村委會有無權利拆除違章建筑,村委會有無權利拆除違章建筑,沒有權利。村委會強行拆除違章建筑不合法。村委會群眾性自治組織,不具備行政主體資格,沒有權力行使行政強制執行。屬于違章建筑,應當拆除的,應當由村委會申請當地人民法院將其違章建筑強行拆除。
沒有權利。村委會強行拆除違章建筑不合法。村委會群眾性自治組織,不具備行政主體資格,沒有權力行使行政強制執行。屬于違章建筑,應當拆除的,應當由村委會申請當地人民法院將其違章建筑強行拆除。
【法律依據】
《土地管理法》第83條,依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
一、村委有權拆除空心房嗎
空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失,那么始終都是農民的個人財產,不會被國家收回。各地需要根據當地的實際情況,合理的開展建設用地的盤活管理工作,并對那些閑置的資源進行統計,比如說常年沒人住的房子、沒有建筑物的宅基地、空心村等。對于那些常年閑置沒人居住的房屋、使用權并不是很清晰的老宅、房屋已經破損嚴重即將倒塌的危房以及不符合一戶一宅的房子,都會進行強拆,為的就是響應人居環境提升的工程,這樣就可以提升著村里的整體規劃面貌。
二、農村房屋拆遷是怎么補償的
(一)農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。
(二)房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
(三)房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
法律分析:村委會是村民自治組織,是自我管理,自我服務的組織,在現有法律,村委會是沒有強制拆遷的權力,如果村委會要收回土地,按程序應該先通過村委會討論,確定收回的方案和補償的標準,然后提交村民代表大會或村民會議審議通過,方能實施。
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
一、社區是否有權強拆違章建筑1、社區沒有權強拆違章建筑。只有行政行政機關能依法要求房屋所有人拆除房屋,逾期不拆除會強制拆除,當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟。2、法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。第四十二條實施行政強制執行,行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下,與當事人達成執行協議。執行協議可以約定分階段履行;當事人采取補救措施的,可以減免加處的罰款或者滯納金。執行協議應當履行。當事人不履行執行協議的,行政機關應當恢復強制執行。二、違章建筑有哪些情形違章建筑有以下情形:1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
法律主觀:對村里的違建,政府城鄉規劃主管部門有權拆除。違章建筑不合乎法律規定,存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點,城鄉規劃主管部門一經查處必須拆除。
法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
沒有權利。村委會強行拆除違章建筑不合法。村委會群眾性自治組織,不具備行政主體資格,沒有權力行使行政強制執行。屬于違章建筑,應當拆除的,應當由村委會申請當地人民法院將其違章建筑強行拆除。
《土地管理法》第83條,依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
一、農民如果想投訴村委會該怎么辦?
1、舉報行政不作為、濫用職權,向鄉、鎮政府信訪舉報。
2、舉報經濟問題,向縣反腐辦舉報。
3、舉報個人、治安、刑事相關的,向派出所舉報。村委會強征農民土地的行為應向哪個部門投訴可以明確的是村委會無權征地。根據《中華人民共和國土地管理法》第45條規定,征地權限在國務院和省級政府。市、縣、鄉級政府無權征地,更不用說村委會了。建議你們村民聯名向上級包括省級直至國務院舉報,以制止村委會的違法行為。
第四十五條征收下列土地的,由國務院批準:一基本農田二基本農田以外的耕地超過三十五公頃的三其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。如何舉報村干部犯法關于舉報村干部犯法問題,要分兩種情況:
(1)如果村干部是在協助履行國家工作職責中涉嫌犯法的,可向鄉鎮紀委、縣紀檢監察部門、人大、組織部門等舉報,也可以向檢察院舉報
(2)如果是村干部個人問題涉嫌犯法的,可直接向公安機關報案。注意:在舉報村干部犯法前,要收集、保存相關犯法證據材料在舉報時,向相關部門提交。現在政府各部門基本開設了網上舉報信箱等服務,你可通過電子郵件、書信、撥打舉報電話等形式向以上相關部門舉報。
二、村委有權拆除空心房嗎?
空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失,那么始終都是農民的個人財產,不會被國家收回。各地需要根據當地的實際情況,合理的開展建設用地的盤活管理工作,并對那些閑置的資源進行統計,比如說常年沒人住的房子、沒有建筑物的宅基地、空心村等。對于那些常年閑置沒人居住的房屋、使用權并不是很清晰的老宅、房屋已經破損嚴重即將倒塌的危房以及不符合一戶一宅的房子,都會進行強拆,為的就是響應人居環境提升的工程,這樣就可以提升著村里的整體規劃面貌。
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投稿:何雯曉
內容審核:石珊律師