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房子被強拆該如何賠償？？房子被強拆該如何賠償？要求賠償時，既可以先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。先向賠償義務機關提出的，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償的決定。賠償義求賠償時，既可以先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。賠償義務機關應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數額等問題進行協商;義務機關逾期不予賠償的，或者賠償請求人對賠償數額有異議的，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。下面幾種情形不能施行強遷：1、未經裁決，不得實施行政強制拆遷；2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷；3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷；裁決應當自收到申請之日起三十日內做出。這樣解釋大家理解嗎？
法律分析：
房子被強拆了，當事人可以向人民法院起訴強拆單位，要求相關單位賠償相應的損失。
法律依據：
《中華人民共和國國家賠償法》
第三十六條 第（八）款 侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理： （八）對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。
法律分析：對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益，如房屋價值的補償、產權調換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產造成的直接損失等，另外還包括因強拆造成屋內物品損失的賠償等。
在房屋征收賠償中，具體的賠償數額至少應不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數額低于依法征收可能獲得的補償數額。
法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》 第二十八條 侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：
（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違反國家規定征收財物、攤派費用的，返還財產；
（二）查封、扣押、凍結財產的，解除對財產的查封、扣押、凍結，造成財產損壞或者滅失的，依照本條第（三）、（四）項的規定賠償；
（三）應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金；
（四）應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金；
（五）財產已經拍賣的，給付拍賣所得的價款；
（六）吊銷許可證和執照、責令停產停業的，賠償停產停業期間必要的經常性費用開支；
（七）對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。
法律分析：被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起兩年內，申請國家賠償。
申請國家賠償直接向賠償義務機關提出即可，或者在提起行政復議或訴訟時一并提出申請，當然，提出申請時應當一并遞交申請書。
賠償內容包括財產損失和人身損失。財產損失主要包括房屋原本價值損失、屋內裝修損失、附屬物毀損損失、停產停業損失、臨時安置補償及搬遷費等。人身損失即在強拆過程中，造成人身傷害的，被征收方可以向國家申請醫療費、護理費、誤工費等，若強拆行為導致被征收方部分或全部喪失勞動能力的，還可申請殘疾生活輔助具費、康復費、殘疾賠償金，以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續治療所必需的費用。同時，被征收方在向賠償義務機關主張自己的損失時，應當具有相應的證據作為佐證，因此，被征收方在征地拆遷項目開展之前切記先對房屋進行拍照錄像，以備不時之需。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
《國家賠償法》 第九條 賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。
賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。
第十條 賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償，該賠償義務機關應當先予賠償。
第十二條 要求賠償應當遞交申請書，申請書應當載明下列事項：
（一）受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；
（二）具體的要求、事實根據和理由；
（三）申請的年、月、日。
法律分析：除由法院裁定的強制拆除外，其它任何形式強制拆除房屋都是非法的，面對非法強拆，建議當事人三步走來維護自己的合法權益：一、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查。二、攝影攝像，固定現場證據。三、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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投稿：滕書一
內容審核：路洋律師
