一、拆遷補(bǔ)償糾紛能怎么樣判賠,拆遷補(bǔ)償糾紛能怎么樣判賠

房屋的拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口人數(shù)沒(méi)有多大關(guān)系，通常是按照面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償金額，目前與戶(hù)口人數(shù)有關(guān)系的只有征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)。

具體的土地征收補(bǔ)償是按面積計(jì)算還是按戶(hù)口數(shù)計(jì)算，除法律的相關(guān)規(guī)定外，還將受到地方政策的影響。

一、拆遷補(bǔ)償款和戶(hù)口有關(guān)系嗎?

如果是國(guó)有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。

補(bǔ)償方式有兩種：

一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)；

另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。

所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶(hù)口掛鉤，滿足對(duì)共同居住人的合理安置。所以，針對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有絕對(duì)的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。

二、離婚后征地賠償款算女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

要看情況，拆遷補(bǔ)償是在征地過(guò)程中對(duì)住宅等的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除、土地征用，并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人或土地使用人的一定補(bǔ)償，但是，有些地方采取的是按戶(hù)口補(bǔ)償措施進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，如果補(bǔ)償按戶(hù)口登記為依據(jù)計(jì)發(fā)，女方有權(quán)利得到屬于其自己的那份補(bǔ)償款，因此主要還是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策決定。

三、農(nóng)村拆遷到底怎么賠償？

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款、安置房的計(jì)算依據(jù)各有不同，有的按照房屋面積來(lái)計(jì)算，有的按照人口數(shù)量來(lái)計(jì)算，有的按照戶(hù)頭來(lái)計(jì)算，還有的是面積加人頭或者面積加戶(hù)頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯?wèn)題，主要看拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

二、拆遷補(bǔ)償款有糾紛怎么辦嗎

法律分析：征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決也可以稱(chēng)之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個(gè)部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、房屋拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、拆遷補(bǔ)償后有糾紛有效嗎

法律分析：簽訂補(bǔ)償協(xié)議后卻有糾紛的，有幾種情況可以改變，非產(chǎn)權(quán)所有人簽字的補(bǔ)償協(xié)議的，搬遷人員可以通過(guò)法律手段再次獲得合理補(bǔ)償。屋拆遷相關(guān)行政許可被撤銷(xiāo)或者違法確認(rèn)，撤銷(xiāo)或者確認(rèn)房屋拆遷相關(guān)行政許可是違法的。房屋拆遷取決于政府的行政許可。政府行政許可被撤銷(xiāo)或者確認(rèn)為違法的，當(dāng)事人可以要求確認(rèn)協(xié)議無(wú)效。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議如何訴訟

一、拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議如何訴訟1、向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書(shū)面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第十條處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒(méi)有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔的情形1、超越代理權(quán)限訂立的合同無(wú)效：夫妻共有房屋，只有一方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償；2、采用不合理的手段簽訂協(xié)議：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷(xiāo)的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無(wú)效合同；雖然采用欺詐脅迫等手段簽訂協(xié)議是不合法，可導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效，但在實(shí)際維權(quán)過(guò)程中，被拆遷者因舉證困難而時(shí)常陷入被動(dòng)。所以在簽訂協(xié)議時(shí)保存好證據(jù)極為重要；3、協(xié)議內(nèi)容導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效：拆遷人拆除房屋及其附屬物應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷方案、拆遷計(jì)劃進(jìn)行拆遷，如果拆遷人和被拆遷人所簽訂的拆遷協(xié)議不符合房屋拆遷主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)于被拆除房屋及其附屬物的批準(zhǔn)文件規(guī)定的，可以認(rèn)定拆遷人和被拆遷人違反法律規(guī)定的行政管理秩序，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效；4、簽訂主體是否有民事行為能力：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，無(wú)民事行為能力人必須由其法定代理人代理代理實(shí)施民事行為。限制民事行為能力人可以進(jìn)行與年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)，其他民事活動(dòng)由法定代理人代理，或者征得法定代理人的同意。具體就是指如果家里有患有老年癡呆的老人和小孩，是不能作為簽約主體去簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償款糾紛

●拆遷 賠償

●拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

●拆遷補(bǔ)償怎么處理

●拆遷賠償怎么賠償

●拆遷補(bǔ)償構(gòu)成

●拆遷賠償款怎么分配

●拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t

●拆遷賠付補(bǔ)償

●拆遷賠付方式

●拆遷補(bǔ)償款糾紛

●拆遷補(bǔ)償款糾紛

●拆遷補(bǔ)償怎么處理

●拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

●拆遷賠償怎么賠償

●拆遷補(bǔ)償構(gòu)成

●拆遷賠償款怎么分配

●拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t

●拆遷賠付補(bǔ)償

●拆遷賠付方式

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷有土地糾紛怎么辦？，被拆遷土地糾紛怎么處理糾紛:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷征地有糾紛怎么辦，征地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷有爭(zhēng)議的怎么處理？，房屋拆遷糾紛怎么訴訟:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房屋如何分配可以起訴處理嗎？，拆遷房屋分配糾紛:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷權(quán)益糾紛是否可訴？，拆遷權(quán)益糾紛能否訴訟:今日征拆法律知識(shí)更新

●土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配勝訴案例，李某訴張某土地征收補(bǔ)償糾紛一案:今日土地征收更新

●成都拆遷補(bǔ)償糾紛律師介紹，拆遷補(bǔ)償不合理找律師是否有作用:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●呂梁拆遷補(bǔ)償糾紛律師，呂梁找律師訴訟一般是怎么收費(fèi)的,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償律師，宅基地拆遷律師是如何處理糾紛的?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●安置房打官司律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)，拆遷房糾紛怎么解決最快最有效:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷款由戶(hù)主分配嗎合法嗎，房屋地基糾紛如何向法院起訴離婚:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷糾紛起訴的流程是怎么樣的，拆遷對(duì)公房承租人的賠償流程:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議不給拆遷戶(hù)留原件的原因，越看越心驚!，拆遷合同糾紛適用法律是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦？，拆遷房轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償糾紛怎么起訴再審，發(fā)生拆遷糾紛如何申訴？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置糾紛，拆遷賠償房可以任意買(mǎi)賣(mài)嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●成田村拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村土地承包合同糾紛的成因是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●分家單的拆遷補(bǔ)償糾紛，拆遷房子有糾紛分家單有用嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償官司勝訴怎樣執(zhí)行，拆遷糾紛官司輸了怎么辦房屋征收:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●兄弟協(xié)商拆遷補(bǔ)償，兄弟間拆遷有糾紛怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷 賠償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：嚴(yán)錦然

內(nèi)容審核：黃旭暉律師