一、宅基地拆遷按什么面積補償?shù)哪?/h3>

宅基地拆遷通常按建筑物的占地面積和合法建筑面積來進行補償。

1. 占地面積：這是指宅基地上建筑物所占據(jù)的土地面積，一般以宅基地證上記載的面積為準。它反映了宅基地的基本使用范圍。

2. 合法建筑面積：除了占地面積，合法建設(shè)的房屋建筑面積也會納入補償范圍。合法建筑是指經(jīng)相關(guān)部門批準建設(shè)的房屋，包括住宅、附屬設(shè)施等。這些建筑面積的補償標準通常根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和市場評估價來確定。

在實際拆遷過程中，可能還會考慮其他因素，如房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況等，但占地面積和合法建筑面積是最主要的補償依據(jù)。不同地區(qū)的拆遷政策可能會有所差異，具體的補償標準應(yīng)以當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定為準。

二、有戶口沒有房子拆遷怎么補償

一般來說，有戶口沒有房子在拆遷補償中可能會獲得一定的安置補償。1. 安置補償方面，可能會根據(jù)戶口人數(shù)給予相應(yīng)的安置房屋面積或安置費用，以保障被拆遷人的居住權(quán)益。2. 搬遷補助方面，因搬遷產(chǎn)生的相關(guān)費用，如搬運費、臨時安置費等，可能會給予一定的補助。3. 其他補償，如對戶口所對應(yīng)的一些附屬設(shè)施、附著物等，也可能會根據(jù)實際情況進行適當補償。但具體的補償標準和方式會因各地的拆遷政策不同而有所差異，需根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定來確定。同時，如果在拆遷過程中存在爭議，被拆遷人可以通過合法途徑如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護自身合法權(quán)益。

三、宅基地拆遷補償怎么分配

宅基地拆遷補償?shù)姆峙渫ǔＨ缦拢?/p>

1. 若宅基地上建有房屋，房屋的補償款一般歸房屋所有權(quán)人所有。房屋所有權(quán)人通常是宅基地的使用人或其家庭成員。

2. 宅基地的補償款一般歸村集體所有。村集體會根據(jù)相關(guān)規(guī)定和村民會議的決定，對宅基地補償款進行分配，比如用于村莊建設(shè)、公共設(shè)施改善等。

3. 在一些情況下，家庭成員之間可能會對宅基地拆遷補償款的分配產(chǎn)生爭議。可以通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或通過法律途徑解決。總之，宅基地拆遷補償?shù)姆峙湟罁?jù)法律規(guī)定和相關(guān)政策，同時兼顧公平合理的原則。

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內(nèi)容投稿：岑航亮

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來源：頭條-宅基地拆遷補償怎么分配，宅基地拆遷如何分配