上海繼子不能享有拆遷補償,繼子可以享有拆遷補償嗎,法律主觀:拆遷補償并非只能享受一次。根據法律規定,拆遷補償是指國家為了公共利益的需要,在征收單位、個人的房屋時對被征收人進行的補償,因此只要房屋在拆遷范圍之內,且當事人是房屋所有權人,均可以
拆遷補償并非只能享受一次。根據法律規定,拆遷補償是指國家為了公共利益的需要,在征收單位、個人的房屋時對被征收人進行的補償,因此只要房屋在拆遷范圍之內,且當事人是房屋所有權人,均可以得到補償,沒有次數的限制。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 《中華人民共和國民法典》第一千零七十二條 繼父母與繼子女間,不得虐待或者歧視。 繼父或者繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利義務關系,適用本法關于父母子女關系的規定。
繼子女在一般情形下可以享受動遷房。具體應以實際的補償安置方案的內容為準。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
根據2021年生效的《民法典》第一千零七十二條的規定,繼父母與繼子女間,不得虐待或者歧視。
繼父或者繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利義務關系,適用本法關于父母子女關系的規定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
《民法典》第一千零七十二條規定,繼父母與繼子女間,不得虐待或者歧視。
繼父或者繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利義務關系,適用本法關于父母子女關系的規定。
一、房屋拆遷之貨幣補償
貨幣補償是由專業的評估機構通過不同的依據方式對被拆遷房屋進行專業的估價,從而生成有據可循和合理客觀的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:
1、市場評估價
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,往往由專業估價機構根據估價目的、估價原則,嚴格按照估價程序,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上用合適的方法對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定。
2、商品房交易均價
商品房交易均價是指由相關部門每季度定期收集檢驗并向社會公布的同區域、同類型普通住宅商品房的交易平均價格。
3、重置價
重置價是指由估價機構按估價時的物價選用估價時的建筑材料和建筑技術,計算出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新的建筑物的正常價格。
二、房屋拆遷之產權置換
產權置換也被稱作產權調換,分為以下兩種形式:
1、異地安置
異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置
回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產權置換比例完成回遷安置。
法律分析:繼子女在一般情形下可以享受動遷房。具體應以實際的補償安置方案的內容為準。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十二條 繼父母與繼子女間,不得虐待或者歧視。
繼父或者繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利義務關系,適用本法關于父母子女關系的規定。
法律分析:按照《中華人民共和國民法典》的規定,繼子女和親生子女所享受的權利以及承擔的義務是一樣的。所以如果父母是在征遷前結婚的,也就是參與征遷的,繼子女是可以享受征遷安置房的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零七十二條 繼父母與繼子女間,不得虐待或歧視。繼父或繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利和義務,適用本法對父母子女關系的有關規定。
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投稿:黃國
內容審核:馮興元教授