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拆遷與搬遷有什么區別和補償方法，公司拆遷員工賠償多少合適:今日關于拆遷普法話題更新

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一、拆遷與搬遷有什么區別和補償方法

拆遷與搬遷的補償有所差異，它們之間的主要區別在于：

（1）其補償性質大相徑庭，拆遷往往具有一定的經濟補償款項，然而搬遷并不必然包含此類款項。若涉及到政策性行為的搬遷，則可能會提供經濟補償；反之，若是個人行為導致的搬遷，則通常不會給予經濟補償；

（2）性質歸屬方面，拆遷所涉及的土地性質為國有用地，而搬遷則可能涉及宅基地，該類土地屬于村集體所有，屬于集體用地性質。

在某些情況下，搬遷并不需要拆除房屋，在此種情形下，宅基地仍然歸屬于農民繼續使用。

二、公司拆遷員工賠償多少合適

當企業面臨拆遷的情況時，如果員工自愿選擇隨同公司搬遷至新址，則企業應給予員工相應的拆遷安置費用。而對于那些無法隨遷且必須解除勞動關系的員工來說，企業也應依據他們的實際工作年限來進行經濟補償。具體計算方法為：企業需按照員工在該單位的服務年限，以每滿一年即支付一個月工資作為依據，不足半年的，則支付半個月工資；超過半年但未滿一年的，同樣支付一個月工資。

若勞動者的月工資水平超出了用人單位所在地直轄市或設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資的三倍，那么向其支付經濟補償的標準將按照職工月平均工資三倍的數額執行，同時，向其支付經濟補償的年限最高不得超過十二年。在此，我們所提到的“月工資”是指勞動者在勞動合同解除或終止前十二個月內的平均工資收入。

至于拆遷補償，它是在國家征地過程中，對住宅或非住宅房屋的價值進行評估之后，對該房屋進行合法拆除并給予房屋產權所有人的一種補償措施。根據土地性質的不同，拆遷補償可分為國有土地上的房屋拆遷補償與集體土地上的房屋拆遷補償兩類。

拆遷補償的方式多樣，如貨幣補償、產權置換以及結合型補償等多種形式均可采納。

三、搬遷補償和拆遷補償有什么區別呢

在法律層面上，拆遷與搬遷補償存在著顯著的差異。其主要表現為以下幾個方面：

首先，從補償性質上看，拆遷通常伴隨著一定金額的經濟賠償，然而搬遷則并不是每一次都有著這樣的待遇；其次，依性質歸屬而言，拆遷乃是國有用地性質的體現，而搬遷則在大多數時候將宅基地劃歸村集體所有，成為集體用地性質的一部分。需要注意的是，偶爾會出現搬遷過程中并不拆除房屋的特殊情況，在此種情形下，宅基地仍然保留在農民手中供其繼續使用。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。