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土地拆遷糾紛5年還能起訴嗎,房屋拆遷過了行政訴訟時效還可以起訴嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-02-21 15:25:24
  • 作者:

    圣運律師
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土地拆遷糾紛5年還能起訴嗎,房屋拆遷過了行政訴訟時效還可以起訴嗎, 土地拆遷糾紛5年后能否起訴,需根據具體情況判斷: 一是看是否超過行政訴訟時效。如果是針對政府部門作出的拆遷相關行政行為提起行政訴訟,一般情況下,公民、法人或者其他組織直接向

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一、土地拆遷糾紛5年還能起訴嗎

土地拆遷糾紛5年后能否起訴,需根據具體情況判斷:

一是看是否超過行政訴訟時效。如果是針對政府部門作出的拆遷相關行政行為提起行政訴訟,一般情況下,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。所以若涉及行政行為且從作出之日起未超5年,可能可以起訴。

二是看是否超過民事訴訟時效。如果是平等主體之間因拆遷補償協議等產生的民事糾紛,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。但存在訴訟時效中斷、中止等法定事由的,時效可能重新計算或延長,即使超過3年,若符合法定情形仍可能起訴。

總之,土地拆遷糾紛5年后能否起訴要結合糾紛性質、具體事實及是否存在時效中斷等情況綜合判定。

二、房屋拆遷過了行政訴訟時效還可以起訴嗎

一般情況下,房屋拆遷過了行政訴訟時效是不可以起訴的,但也存在特殊情形。

從通常規定來看,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。若超過了這些法定時效,法院通常會裁定不予受理或駁回起訴。

然而,存在一些特殊情況可能導致訴訟時效的中止、中斷等。比如,因不可抗力或者其他不屬于自身原因耽誤起訴期限的,被耽誤的時間不計算在起訴期限內。在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。

所以,房屋拆遷過了行政訴訟時效能否起訴,需結合具體情況判斷是否存在影響時效的法定事由。

三、拆遷補償款已發放能起訴征收方嗎

拆遷補償款已發放的情況下,在某些情形下仍可起訴征收方。

其一,若認為補償款數額不合理。比如征收方未按照法定的評估標準和方法確定補償金額,導致得到的補償款遠低于房屋及附屬物的實際價值,或者未充分考慮土地的區位、用途等因素對補償產生的影響,被征收人可通過訴訟要求合理調整補償款數額。

其二,若補償款發放程序存在違法違規情形。例如征收方未依法公示補償信息,或者在發放過程中存在截留、挪用等侵害被征收人權益的行為,被征收人有權提起訴訟,維護自身合法權益。

其三,若征收方在征收過程中還存在其他違法行政行為,如未依法履行公告、聽證等程序,即使補償款已發放,被征收人也可就這些違法行為起訴征收方,要求其承擔相應法律責任。

總之,是否能起訴征收方需結合具體情況判斷,關鍵在于征收方的行為是否侵害了被征收人的合法權益。

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內容投稿:鄭松

內容審核:馮立影律師

來源:中國法院網-拆遷補償款已發放能起訴征收方嗎,拆遷款已發放政府能再收回嗎

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