臨洮高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),

當(dāng)代社會，征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)在各個地方都會不一樣的，在我們的現(xiàn)實生活中除了一般土地的征收還包括高鐵上的收徒弟，因此很多人都想清楚的了解一下甘肅高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?那么，接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識。

一、甘肅高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

根據(jù)中華人民共和國土地管理法第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。據(jù)此，征地每畝補償費總費用每年，每個地方都是不一樣的，具體情況請等待當(dāng)?shù)貒敛块T公布數(shù)據(jù)。

二、土地補償項目包括哪些?

1、土地補償費，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。

2、青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、土地補償費如何管理和使用?

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

綜上所述，湖北長陽縣根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、農(nóng)民人均收支及土地產(chǎn)值等因素，確定了長陽縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)定，當(dāng)?shù)卣鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)分為四級，最高每畝地45000元，而最低的一級每畝地不到20000元。當(dāng)然，這個征地補償標(biāo)準(zhǔn)只包括安置費和土地補償費，農(nóng)民有種植農(nóng)作物的，還應(yīng)該另外補償。

另外，對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強制拆遷。征地報批前【征地情況告知】在征地報批前，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。《征地告知書》由國土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤！墩鞯馗嬷獣凡坏眯孤秶颐孛堋！菊鞯卣{(diào)查確認(rèn)】在征地報批前，市、縣國土資源局或者國土資源所工作同調(diào)查核實擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。

首先在這邊小編不得不說的是甘肅高鐵占地補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)原來土地的用途進(jìn)行補償?shù)模@種補償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)土地實際的效用判斷的。其實小編要提醒大家政府征收土地肯定需要給予補償?shù)娜绻话l(fā)放補償款的話這是違法的。具體的可以咨詢律師。

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投稿：蘇奕

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