宅基地拆遷了還能申請嗎怎么申請，我在外村買房現在要拆遷咋辦， 宅基地拆遷后一般不能再申請新的宅基地。因為宅基地的分配是基于特定的集體成員身份和土地利用規劃等因素，在已拆遷的情況下，該地塊已完成相應的規劃和使用安排。 然而，如果是因自然災害等
宅基地拆遷后一般不能再申請新的宅基地。因為宅基地的分配是基于特定的集體成員身份和土地利用規劃等因素，在已拆遷的情況下，該地塊已完成相應的規劃和使用安排。
然而，如果是因自然災害等不可抗力導致原有宅基地滅失等特殊情況，經村集體同意、鄉（鎮）人民政府審核上報后，可按程序重新申請宅基地。申請時需提交相關證明材料，如身份證、戶口本、原宅基地使用證明等，以證明申請人的身份和原有宅基地的情況。同時，要符合當地宅基地申請的條件和規定，經相關部門審批通過后，方可獲得新的宅基地。
首先，需要明確你所購買的外村房屋是否符合當地的相關政策和規定。如果該房屋的買賣行為是合法的，那么在拆遷時你通常可以享有相應的拆遷補償權益。
其次，你應當及時與拆遷部門取得聯系，了解拆遷的具體情況和補償標準。提供相關的房屋購買證明等材料，以證明你對該房屋的合法權益。
再者，根據拆遷政策和相關法律法規，拆遷補償通常包括房屋補償、土地補償、搬遷補償、臨時安置補償等。你需要清楚了解自己可以獲得哪些補償項目以及相應的補償金額計算方式。
最后，如果在拆遷過程中遇到糾紛或問題，你可以通過法律途徑來維護自己的合法權益。可以咨詢專業的律師，了解自己的權利和義務，以及采取何種法律措施來解決糾紛。
農村房屋拆遷補償款通常歸房屋所有權人所有。一般來說，房屋的產權人是以宅基地使用權證或房產證等相關證件登記的人。
如果房屋是在夫妻共同財產范圍內，那么拆遷補償款在沒有特殊約定的情況下，應視為夫妻共同財產，夫妻雙方均有份額。
對于農村的一些特殊情況，比如房屋是由家庭成員共同出資建造，在這種情況下，需要根據具體的出資情況、家庭內部約定等因素來確定拆遷補償款的歸屬。如果有相關的書面協議明確約定了補償款的分配方式，那么應按照協議執行；如果沒有約定，則需要通過協商或法律途徑來確定歸屬。
總之，農村房屋拆遷補償款的歸屬主要依據房屋的產權歸屬以及家庭內部的相關約定等因素來確定。
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內容投稿：葛汐惠
內容審核：李帥律師
來源：頭條-農村房屋拆遷補償款歸誰所有，農村房屋拆遷賠付
