一、凍結(jié)后的拆遷房是否能買

凍結(jié)后的拆遷房一般情況下不能買。

拆遷房被凍結(jié)通常是因為相關(guān)法律程序或政策規(guī)定，可能涉及到拆遷補償、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題尚未解決。購買凍結(jié)的拆遷房存在較大風(fēng)險，比如無法順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致購房者無法獲得合法的房屋產(chǎn)權(quán)，權(quán)益無法得到有效保障。

此外，即使后續(xù)凍結(jié)解除，也可能因之前的凍結(jié)情況而引發(fā)一系列法律糾紛，如原產(chǎn)權(quán)人的債務(wù)糾紛導(dǎo)致房屋被查封等，影響購房者的居住和使用。

在法律規(guī)定和實際操作中，對于凍結(jié)后的拆遷房，一般不建議進行購買。如果確實對該房屋有需求，應(yīng)先了解凍結(jié)的原因和相關(guān)情況，咨詢專業(yè)的法律人士或房產(chǎn)管理部門，確保購買行為的合法性和安全性。

二、怎么申請拆遷協(xié)議無效

要申請拆遷協(xié)議無效，需滿足一定條件。首先，協(xié)議存在重大誤解，即一方當事人因自身原因?qū)f(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生錯誤認識，且該錯誤認識導(dǎo)致其意思表示不真實。例如，被拆遷人誤以為拆遷補償標準而簽訂協(xié)議。其次，協(xié)議顯失公平，雙方權(quán)利義務(wù)明顯不對等，使一方遭受重大不利。比如拆遷方利用優(yōu)勢地位，給予被拆遷人極低的補償。再者，協(xié)議一方以欺詐、脅迫等手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂。如拆遷方故意隱瞞重要信息或?qū)Ρ徊疬w人進行威脅逼迫其簽字。若存在以上情形之一，可向相關(guān)部門申請拆遷協(xié)議無效。

三、正定拆遷補償標準是怎樣的

正定縣的拆遷補償標準通常根據(jù)不同的情況而有所差異。一般來說，包括房屋補償和安置補償?shù)确矫妗?/p>

在房屋補償方面，會按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素進行評估作價，以貨幣形式給予補償。對于合法建造的房屋，會給予合理的市場價值補償。

安置補償方面，若選擇貨幣安置，會根據(jù)被拆遷人的家庭人口等情況，給予一定數(shù)額的安置補助資金。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，會按照相應(yīng)的安置面積標準，為被拆遷人提供安置房屋，并承擔(dān)房屋差價款等相關(guān)費用。

此外，還可能會涉及到搬遷費、臨時安置費等補償項目，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。具體的拆遷補償標準需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策、相關(guān)法律法規(guī)以及實際情況來確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●凍結(jié)后的拆遷房是否能買賣過戶

●拆遷凍結(jié)的房子能交易嗎

●房屋拆遷凍結(jié)還能過戶嗎

●房子凍結(jié)拆遷

●被凍結(jié)的房產(chǎn)涉及拆遷

●房屋拆遷凍結(jié)

●拆遷凍結(jié)的房子可以抵押貸款嗎

●拆遷凍結(jié)的房子能交易嗎

●拆遷凍結(jié)一定會拆嗎

●房子被凍結(jié)拆遷怎么辦

●怎么申請拆遷協(xié)議無效呢

●怎么申請拆遷協(xié)議無效的賠償

●申請拆遷協(xié)議無效,沒有訴訟時效!

●拆遷協(xié)議如何判定無效

●拆遷協(xié)議怎么辦理

●拆遷協(xié)議無效成功案例

●拆遷協(xié)議確認無效的起訴期限

●拆遷怎么簽協(xié)議

●如何簽拆遷補償協(xié)議

●拆遷協(xié)議無效后重新補償依據(jù)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廠房拆遷承租方是否能獲得違約金，拆遷安置房是否可以夠買賣,有哪些規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補償不到位是否能供地，安置不合理可以起訴嗎法律:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●被拆遷的房子是否能確權(quán)，國道征地補償是哪里出錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●公安機關(guān)是否能介入土地征收，公安機關(guān)能否參與強拆訴訟程序:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●不是獨身子女拆遷補償，獨身子女沒征收房只征收田土是否能有補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷前蓋房有補償，拆遷前加蓋房屋是否能得到補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢

●贍養(yǎng)協(xié)議是否能繼承房產(chǎn)，贍養(yǎng)協(xié)議與遺產(chǎn)繼承:今日征拆法律知識更新

●加盟店是否能使用注冊商標，有了商標可以開連鎖加盟店嗎:今日征拆法律知識更新

●法院是否能強制村委會，法院能不能對村委會強制執(zhí)行:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷賠償有哪些標準，強制拆遷是否能申請國家賠償:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷賠償標準是什么，強制拆遷是否能申請國家賠償:今日征拆法律知識更新

●不同意拆遷政府是否能拆，拆遷可以不同意嗎:今日征拆法律知識更新

●政府強行拆遷房屋合法嘛，強制拆遷是否能申請國家賠償:今日征拆法律知識更新

●政府是否有權(quán)對不同意拆遷的進行拆遷？，不同意拆遷政府是否能拆:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷如何賠償，強制拆遷是否能申請國家賠償:今日征拆法律知識更新

●不同意拆遷政府是否能拆，拆遷可以不同意嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷中居民反對，政府是否能夠強行拆除？，如果居民不同意拆遷，政府能否強制拆除？:今日征拆法律知識更新

●拆遷不同意是否能強拆，拆遷不同意可以嗎:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷是否能申請國家賠償，強制拆遷賠償標準是什么:今日征拆法律知識更新

●征信黑名單是否能提取公積金？，征信黑名單可以提取公積金嗎:今日征拆法律知識更新

內(nèi)容投稿：史銘

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-正定拆遷補償標準是怎樣的，正定縣城拆遷最新消息