一、什么情況會被征收房屋

以下幾種情況可能會導致房屋被征收：一是為了公共利益的需要，如建設國防設施、交通基礎設施、公共事業等，這種征收通常是由政府主導，依據相關法律法規進行。二是城市規劃需要，當城市進行更新改造、擴建等規劃時，部分房屋可能會被納入征收范圍。三是土地征收引發的房屋征收，例如集體土地被征收用于商業開發等項目，其地上的房屋也會隨之被征收。在進行房屋征收時，政府應當依法給予被征收人合理的補償，并保障被征收人的合法權益。

二、什么是城鎮房屋征收拆遷

城鎮房屋征收拆遷是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，對城鎮國有土地上的房屋進行征收，并對被征收房屋的所有權人給予公平補償的行為。

1.公共利益是征收的前提，如基礎設施建設、舊城區改造等。只有為了公共利益，才能啟動征收程序。

2.依照法律規定的權限和程序進行，確保征收行為的合法性和公正性。包括規劃、審批、公告等一系列法定程序。

3.對被征收房屋的所有權人給予公平補償，補償內容通常包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等，以保障被征收人的合法權益。

在城鎮房屋征收拆遷過程中，各方應嚴格遵守法律規定，保障被征收人的合法權益，避免出現違法征收等問題。

三、什么情況下征地強拆房子不賠償

一般情況下，只要是合法的征地行為，就應當給予被征地農民合理的補償。然而，以下幾種特殊情況可能導致征地強拆房子不賠償：

1.未經合法審批程序的征地。如果征地過程中未按照法定程序進行審批，如未取得征地批復等文件，那么強拆行為可能被認定為違法，不應給予賠償。

2.暴力抗法導致的強拆。如果被征地農民以暴力、威脅等手段阻礙征地工作，在這種情況下，政府依法采取的強制拆除措施可能不承擔賠償責任，但前提是強制拆除行為必須是合法的。

3.緊急情況下的臨時拆除。在一些緊急情況下，如為了避免公共安全等重大風險，政府可能會臨時拆除一些建筑物，事后如果及時進行了補償安置等處理，也可不承擔賠償責任。但這種情況需要嚴格符合法定條件和程序。

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內容投稿：梁世

內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-什么情況下征地強拆房子不賠償，什么情況下強拆是違法的