一、房屋預(yù)征收協(xié)議有效嗎

房屋預(yù)征收協(xié)議是否有效需視具體情況而定。一般來說，如果該協(xié)議是在合法的征收程序下簽訂的，且協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，那么它通常是有效的。例如，征收主體具有法定的征收權(quán)限，協(xié)議的簽訂是基于公共利益的需要，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理且明確等。

然而，如果征收程序存在違法之處，比如未依法進(jìn)行公告、未給予被征收人合理的補(bǔ)償安置等，那么該預(yù)征收協(xié)議可能會(huì)被認(rèn)定為無效。

此外，若協(xié)議是在被征收人受到欺詐、脅迫等情況下簽訂的，也可能導(dǎo)致協(xié)議無效。

總之，要判斷房屋預(yù)征收協(xié)議是否有效，需要綜合考慮征收程序的合法性、協(xié)議內(nèi)容的合規(guī)性以及簽訂協(xié)議的過程是否存在瑕疵等因素。

二、房屋在什么時(shí)點(diǎn)被征收了

房屋被征收的時(shí)點(diǎn)通常是征收決定公告之日起。征收決定公告標(biāo)志著征收行為的正式啟動(dòng)，從此時(shí)起，房屋的征收程序就開始依法進(jìn)行。在此之后，相關(guān)部門會(huì)按照法定程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行評(píng)估、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌Ｍ瑫r(shí)，在實(shí)際操作中，可能還會(huì)以簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間、完成房屋移交的時(shí)間等作為房屋被征收的具體時(shí)點(diǎn)，這要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照吆蛯?shí)際情況來確定。不同的征收項(xiàng)目可能在具體時(shí)點(diǎn)的認(rèn)定上會(huì)有所差異，需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和征收文件來準(zhǔn)確判斷房屋被征收的時(shí)點(diǎn)。

三、房屋遭強(qiáng)拆可以拿到哪些賠償款

房屋遭強(qiáng)拆可獲得的賠償款主要包括以下幾方面：

1. 被征收房屋價(jià)值的賠償。按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格確定，以保障被征收人的合法權(quán)益。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的賠償。包括搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置期間的費(fèi)用，確保被征收人在搬遷過程中的基本生活不受影響。

3. 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。對(duì)于因征收房屋導(dǎo)致經(jīng)營性用房停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的賠償，以彌補(bǔ)其經(jīng)營損失。

4. 對(duì)房屋裝飾裝修價(jià)值的賠償。根據(jù)裝飾裝修的實(shí)際情況和價(jià)值進(jìn)行合理評(píng)估并給予賠償。

5. 其他損失的賠償。如因強(qiáng)拆導(dǎo)致的家具、電器等物品的損壞賠償?shù)取?總之，被拆遷人有權(quán)獲得全面、合理的賠償，以彌補(bǔ)因強(qiáng)拆所遭受的損失。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋預(yù)征收協(xié)議有效嗎合法嗎

●房屋預(yù)征收協(xié)議有效嗎現(xiàn)在

●房屋預(yù)征收協(xié)議是否違法

●房屋預(yù)征收協(xié)議有效嗎怎么查

●房屋預(yù)征收合法嗎

●房屋預(yù)征收是什么意思

●房屋征收預(yù)簽協(xié)議

●房屋預(yù)征收協(xié)議有效嗎現(xiàn)在

●預(yù)征收協(xié)議范文

●預(yù)征收土地協(xié)議有法律效力嗎

●房屋在什么時(shí)點(diǎn)被征收了呢

●房屋征收時(shí)間從何時(shí)開始計(jì)算

●房屋征收時(shí)間

●房屋征收時(shí)間節(jié)點(diǎn)

●房子被征收款什么時(shí)候下來?

●房屋被征收什么時(shí)候找律師

●列入房屋征收計(jì)劃幾年會(huì)拆

●房屋什么時(shí)候拆遷

●房屋征收期限是如何規(guī)定的?

●房屋征收范圍確定時(shí)間是指

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村委會(huì)強(qiáng)行拆村民房子犯法嗎，村民房屋征收協(xié)議合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷沒簽補(bǔ)償協(xié)議可以嗎，拆遷扣除獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●未經(jīng)審批房屋拆遷獲得補(bǔ)償，未取得拆遷許可證簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷達(dá)不成協(xié)議能強(qiáng)拆嗎，征地死亡人口可以取得補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村違章建的養(yǎng)豬場是不是能強(qiáng)拆，拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否行政復(fù)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●鄉(xiāng)村征地，農(nóng)民不簽字就強(qiáng)征，合法嗎？，安置補(bǔ)償協(xié)議屬不屬于行政復(fù)議范圍？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●協(xié)議拆遷陰謀，防不勝防？，拆遷合同糾紛適用法律是什么？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●鄄城房屋拆遷補(bǔ)償，過半數(shù)的村民可以對(duì)涉及集體的行政協(xié)議提起行政訴訟:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷不簽怎么補(bǔ)償，被拆遷人不簽協(xié)議政府怎么辦呢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議照片，拆遷方不給拆遷戶補(bǔ)償協(xié)議原件合法嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●海門拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板，海門拆遷補(bǔ)償明細(xì)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 婚前財(cái)產(chǎn)，婚前拆遷的安置房是否屬于婚后財(cái)產(chǎn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●調(diào)解拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板下載，勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書需要自己寫嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●酒店拆遷補(bǔ)償協(xié)議，未婚先孕怎么上戶口:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷協(xié)議被認(rèn)定部分無效,如何上訴，我開荒地被征收,補(bǔ)償款歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)包括什么內(nèi)容，農(nóng)業(yè)用地被征收怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房可以直接寫子女的名字嗎，買的拆遷協(xié)議房租賃費(fèi)歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●連征收程序都沒啟動(dòng)有合法手續(xù)嗎怎么辦，拆遷協(xié)議有法律效力嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●孫河棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形(孫河棚改回遷房)

●違法強(qiáng)拆是刑事案件嗎，違反調(diào)解協(xié)議怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：鳳月

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-房屋遭強(qiáng)拆可以拿到哪些賠償款，房屋被強(qiáng)拆了要怎么打官司