一、房屋征收做什么的好

房屋征收主要是為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋進行征收并給予補償的行為。

從合法合規的角度來看，做好房屋征收工作需要做好以下幾個方面。

1.明確征收目的：必須是基于公共利益，如基礎設施建設、舊城區改造等，確保征收行為的正當性。

2.嚴格程序：按照法定程序進行征收，包括公告、調查、評估、補償等環節，保障被征收人的知情權和參與權。

3.合理補償：根據房屋的價值、區位等因素，給予被征收人合理的補償，包括房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償等，以保障被征收人的合法權益。

4.做好溝通協調：與被征收人進行充分的溝通和協商，及時解決他們的疑慮和問題，避免矛盾激化。

總之，做好房屋征收工作需要在合法合規的前提下，充分考慮被征收人的利益，確保征收工作的順利進行。

二、房屋租賃如何核定征收

核定征收房屋租賃稅主要有以下方式。

1.按照租金收入核定：根據房屋的實際租金收入，按照一定的稅率進行計算征收。通常稅率會根據地區政策有所差異，一般在5%-12%左右。例如，某房屋月租金為5000元，當地核定征收稅率為10%，則每月應繳納的房屋租賃稅為5000×10%=500元。

2.按照面積核定：有些地區可能會根據房屋的建筑面積等因素來核定征收稅額。比如規定每平方米每月征收一定金額的稅款，再乘以房屋面積得出應納稅額。

3.參照市場評估價核定：稅務部門會對當地房屋市場進行評估，確定一個參考價格，然后按照一定比例核定征收。這種方式相對較為復雜，需要專業的評估人員進行操作。

總之，核定征收房屋租賃稅的方式各有特點，具體采用哪種方式以及稅率等相關規定，應根據當地的稅收政策來確定。

三、非法強拆要70倍的賠償嗎怎么算

非法強拆并非一定是70倍的賠償。一般來說，國家賠償以直接損失為限。對于非法強拆造成的損失，應當按照以下方式計算賠償：

1.被拆除房屋及其附屬設施的價值損失，應委托專業評估機構進行評估確定。

2.因拆遷導致的搬遷、臨時安置等費用，按照實際發生的數額進行賠償。

3.造成停產停業損失的，根據企業的實際經營情況、納稅情況等因素，結合當地相關規定來確定賠償數額。

如果被拆遷人能夠提供證據證明因非法強拆遭受了其他重大損失，也可以要求賠償，但需有充分的依據和合理的計算方式。總之，非法強拆的賠償要根據具體情況具體分析，以公平、合理地彌補被拆遷人的損失。

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內容投稿：韋然一

內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-非法強拆要70倍的賠償嗎怎么算，遭遇非法強拆,如何申請賠償