一、征地補償安置標準

征地補償安置標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

土地補償費按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費根據需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。征地補償安置方案應當在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

二、拆遷合同糾紛訴訟費誰承擔？

一般情況下，拆遷合同糾紛的訴訟費由敗訴方承擔。這是訴訟費用承擔的基本原則。如果訴訟部分勝訴、部分敗訴，根據案件的具體情況，法院會根據雙方的過錯程度和勝訴比例等因素，來確定各方應承擔的訴訟費用比例。

然而，在某些特殊情況下，也可能會有不同的規定。比如，合同中可能有關于訴訟費用承擔的特別約定，如果約定合法有效，那么就應按照約定來確定訴訟費用的承擔方。

此外，有些法律規定了某些情況下訴訟費用的承擔方式，例如法律援助案件中，法律援助機構可能會承擔部分或全部訴訟費用。

總之，拆遷合同糾紛訴訟費的承擔通常由敗訴方承擔，但具體情況需根據案件的實際情況和相關法律規定來確定。

三、法院強拆四大要求

法院強拆需滿足以下四大要求：

1. 具備合法的強拆依據：必須有明確的法律規定、生效的判決或裁定作為強拆的合法依據，如房屋征收決定等。若依據不合法，強拆行為將被認定無效。

2. 履行法定程序：包括送達相關法律文書，給予當事人合理的期限進行陳述、申辯等權利保障程序，以及按照法定程序進行公告等。未履行法定程序的強拆行為可能被撤銷。

3. 確定強拆主體：只有具備法定強拆職權的主體，如法院執行部門等，才能實施強拆行為。非法定主體進行的強拆屬于違法行為。

4. 保障當事人合法權益：在強拆過程中，要確保當事人的合法權益得到保障，如提供臨時安置場所、合理補償等。若因強拆導致當事人合法權益受損，應承擔相應的法律責任。

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內容投稿：薛語悅

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-法院強拆四大要求，法院強拆程序最短多長時間