一、拆遷房能出租嗎

拆遷房在一定條件下可以出租。一般來說，如果拆遷房已取得房屋所有權(quán)證，且在拆遷補償安置協(xié)議中未限制出租，那么是可以出租的。出租拆遷房時，需要注意以下幾點：1. 應(yīng)按照租賃合同的約定履行義務(wù)，如按時交付房屋、維修房屋等。2. 租客應(yīng)遵守拆遷房所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他居民的生活。3. 若拆遷房所在區(qū)域已被納入拆遷范圍，在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，一般不得出租。總之，要根據(jù)具體情況來判斷拆遷房是否可以出租，以避免產(chǎn)生法律糾紛。

二、拆遷房屬于誰的

拆遷房的歸屬需根據(jù)具體情況確定。

如果拆遷房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的拆遷補償款所建造或購買，且沒有明確約定只歸一方所有，那么該拆遷房通常屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方均有份額。

如果拆遷房是基于婚前個人房產(chǎn)進行拆遷補償而獲得，且拆遷補償協(xié)議等相關(guān)文件明確表明拆遷房歸原房屋所有人所有，那么該拆遷房一般屬于原房屋的所有權(quán)人。

此外，如果拆遷房是由單位或政府等集體組織分配給特定人員，且有相關(guān)的分配文件或協(xié)議明確其歸屬，那么就按照該文件或協(xié)議的規(guī)定來確定拆遷房的歸屬。總之，要根據(jù)具體的事實和證據(jù)來判斷拆遷房的歸屬。

三、農(nóng)村危房可以不經(jīng)本人同意強拆嗎

農(nóng)村危房通常不可以不經(jīng)本人同意而強拆。

首先，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在進行拆遷等行為時，應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，遵循法定程序。對于農(nóng)村危房的處理，也需要依法進行。

其次，如果危房存在安全隱患，需要進行拆除，應(yīng)當(dāng)先由相關(guān)部門進行鑒定和評估，確定確實存在危險且需要拆除。然后，應(yīng)當(dāng)與危房所有者進行溝通和協(xié)商，告知其相關(guān)情況和處理措施，盡量爭取其同意。

最后，只有在危房所有者拒絕配合且情況緊急，危及公共安全等特殊情況下，經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，才可以采取強制拆除措施。但在實施強拆前，也應(yīng)當(dāng)保障危房所有者的知情權(quán)和申訴權(quán)等合法權(quán)益。總之，不能隨意不經(jīng)本人同意就強拆農(nóng)村危房。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房能出租嗎合法嗎

●拆遷房能出租嗎?

●拆遷房能出租嗎有補貼嗎

●拆遷房能出租嗎現(xiàn)在

●拆遷房可以出租嗎

●拆遷辦的房子可以往外租嗎

●拆遷房可以出售嗎?

●拆遷房能出租嗎?

●拆遷房可以

●拆遷房可以賣出去嗎

●拆遷房屬于誰的財產(chǎn)

●拆遷房屬于誰的房子

●拆遷房屬于誰的所有權(quán)

●拆遷房算誰的

●拆遷房歸誰

●拆遷房的歸屬

●拆遷房算什么產(chǎn)權(quán)

●拆遷房是屬于什么性質(zhì)

●拆遷房算什么房

●拆遷房屬于自己嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●對于廠房拆遷如何補償，農(nóng)村違建被強拆了能獲得補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●九龍房屋拆遷補償，重慶九龍坡拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●強制拆遷違法嗎現(xiàn)在怎么辦理手續(xù)，當(dāng)年強制拆遷違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地國家會收回嗎，多年前購買的農(nóng)村宅基地怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●邳州河灣拆遷補償，邳州計劃拆哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征用賠償給個人還是集體，征收土地款被集體扣押怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●估算房屋價值的方法有哪些，在強拆時，老房子將被強拆怎么辦，法律是如何規(guī)定的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強拆人員會判刑嗎，強拆要承擔(dān)什么后果才能賠償損失:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎怎么辦，拆遷協(xié)議有法律效力嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷有一戶不同意可以拆嗎合法嗎，農(nóng)村強制搬遷合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●十堰市拆遷貨幣補償政策最新,十堰市拆遷貨幣補償政策:今日拆遷說法百科

●農(nóng)村舊門口拆遷怎么補償，門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●無證房屋哪年建設(shè)的如何認(rèn)定，無證房屋能否執(zhí)行:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●合同沒到期拆遷怎么補償，合同未到期公司搬遷應(yīng)該怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●開發(fā)商違法征地如何辦，拆遷先搬遷后補償合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●鳳臺棚戶區(qū)拆遷補償(鳳臺棚戶區(qū)拆遷補償政策)

●土地征收中止了嗎現(xiàn)在，危房要強制拆除嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法強拆房屋一平米賠償多少金額，危害公共安全罪如何定罪:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強拆立案證據(jù)要哪些資料，強拆派出所不受理報案怎么辦呀:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●保障房拆遷有補償嗎，舊改補償裝修補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：毛雯靈

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村危房可以不經(jīng)本人同意強拆嗎，農(nóng)村危房政府可以強制拆除嗎