征收農村集體土地的土地補償包括哪些內容,征收農村集體土地的土地補償包括哪些內容,征收農村集體土地的補償包括的內容有：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。征收農村集體土地應當按照土地原用途進行補償，一并安排被征地人群的社會保障費
征收農村集體土地的補償包括的內容有：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。征收農村集體土地應當按照土地原用途進行補償，一并安排被征地人群的社會保障費用。
一、農村移遷房屋宅基地怎么規(guī)定
1、《土地管理法》修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規(guī)定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。現行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改；2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償；3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
二、農村房屋拆遷如何規(guī)定
《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
三、沒有土地證的房子拆了還能賠償嗎
沒有土地證的房子拆了能得到補償。征收土地應當按照土地原用途進行補償，足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，并安排被征地人群的社會保障費用；如征收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
法律分析：集體土地征地補償法的規(guī)定內容有：征收集體土地應支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：農村集體土地征收補償條例內容是：征收集體土地應支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。
法律分析：1、2005年以后新增土地補償費的分配比例按照省級人民政府制定的標準分配，2004年以前的土地補償費，沒有分配的，仍歸農村集體經濟組織管理使用，原則上不得用于個人分配。 2、并特別強調，征地補償費應主要用于被征地農民生產生活需要，嚴格按照專戶存儲、專賬管理、專款專用的原則予以規(guī)范，留歸被征地農民部分的土地補償款歸農民個人所有；留歸農村集體經濟組織的土地補償款屬農民集體資產，應當用于發(fā)展生產、增加積累等，不得用于發(fā)放干部報酬、支付招待費用等非生產性開支。安置補助費歸失地農民所有，必須專款專用，不得挪作他用。 3、土地補償費的分配、使用預算方案要經農村集體經濟組織成員大會或成員代表大會批準，事后要將土地補償費的實際開支、管理情況向農村集體經濟組織成員大會或成員代表大會報告。 4、目前全國已有16個省（區(qū)、市）制定了土地補償費分配管理辦法，對土地補償費的分配標準、使用范圍、核算辦法、審批程序作了相應規(guī)定，土地補償費一般按不低于70%至80%的比例分配給農戶，剩余部分留歸村集體經濟組織運營管理，用于發(fā)展壯大集體經濟（如集體統一修建集市門面、標準廠房招租等物業(yè)經濟）或村級公益事業(yè)。下一步，農業(yè)部將進一步加強農村集體經濟組織征地補償費的監(jiān)督管理，保障農民經濟權益。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位需要統一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
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投稿：蘇軒佳
內容審核：王四新律師
