村集體土地征收補償款如何分配,村集體土地征收補償款如何分配,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位還應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。征地一般指征用土地。 土地征收是指
征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位還應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
征地一般指征用土地。 土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程好咐序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一友爛純般指征收。
【本文所涉及的法律依據】：：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開歷笑聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
一、農村土地征收補償費如何分配1、農村土地征收補償費按照如下分配：（1）土地補償費歸農村集體經濟組織所有；（2）地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；（3）安置費：安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用，需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的；（4）由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、征收農村土地補償標準有哪些1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍；3、青苗補償。標準對青苗以收獲期，按季進行補償；4、其他附著物的補償標準。其他附著物按照評估價進行補償。
法律分析：農村征地補償的分配原則如下：民主議定原則和合法性原則；平等原則；權利、義務相一致原則。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用，由其它單位安置的，安置補助費支付給安置單位，不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
法律分析：當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配； 以村民委員會為集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定，只能由征地單位直接支付給村民。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
1、軍人公積金不可以用來定期還房貸，地方公積金買房之后可以用個人的公積金抵扣房貸。
2、軍人公積金是單位直接繳納，地方公積金是單位繳一半，個人繳一半。
3、軍人公積金退伍時才能一次性取出來，如果在部隊申請公積金貸款了，退伍結算時，所在單位財務部門會將其住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行，用于償還貸款本息。地方公積金購房、租房、離職都可取出來，在單位填表申請或者去當地公積金管理中心提交提取申請。
4、軍人公積金貸款最多申請40萬的利率優惠，其余部分都是商業利率，地方公積金貸款額度，各地額度會有不同，大多與購房面積和賬戶繳存數有關。
法律依據：《軍隊公積金使用管理規定》第九條 軍隊人員的住房公積金，實行分段計算。 1992年7月至2003年12月歸集的住房公積金，按照《軍隊住房公積金管理暫行規定》確定的標準和2003年1 2月份的本人職級，一次算清并記入個人住房資金賬戶;已購買非軍產住房或者自建住房(含配偶)并領取個人全部住房公積金的，從領取公積金的下月起計算住房公積金存儲年限。從2004年1月起，按照本規定確定的歸集標準，逐月記入個人住房資金賬戶。2003年12月31日前轉業、復員人員，尚未領取個人住房公積金的，由其本人原所在單位按照批準轉業、復員時的職級和享受標準一次算清。其中，2000年至2003年批準轉業、復員的，記入個人住房資金賬戶;1999年前批準轉業、復員的，設立住房公積金輔助賬，登記個人住房公積金結存情況。軍隊離退休人員，已領取個人全部住房公積金再計算;尚未領取個人住房公積金的，按照應當享計算到2003年底。
《軍隊公積金使用管理規定》第十條 軍隊人員轉業、復員、離休、退休或者犧牲、病故后，從停發工資或者領取離退休費的當月起停止歸集住房公積金，封存個人住房資金賬戶;按照規定支取個人住房資金賬戶中的全部余額后，注銷個人賬戶。 第十一條 軍隊人員被判刑、勞動教養的，從停發工資的當月起停止歸集住房公積金，凍結個人住房資金賬戶;刑滿釋放、解除勞動教養后，從軍隊計發工資的當月起重新參加個人住房公積金的歸集。
《軍隊公積金使用管理規定》第十二條 年度終了，各級后勤(聯勤)機關財務部門應當向個人出具住房公積金結存情況對賬單，交本人核對。
《軍隊公積金使用管理規定》第十三條 軍隊人員調動時，個人住房資金賬戶隨供給關系一并轉移，不劃轉資金。
《軍隊公積金使用管理規定》第十四條 參加住房公積金歸集的軍隊人員，在職期間購買、建造、翻建、大修自有住房，騰退軍產住房后，經批準可以領取個人的全部住房公積金，并繼續參加住房公積金的歸集。
《軍隊公積金使用管理規定》第十五條 轉業、復員、離休、退休的人員，在騰退軍產住房后，其個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員，配偶、子女騰退軍產住房后，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。
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投稿：張冬成
內容審核：王學棉律師
