鄉里沒有任何文件就來拆我們的房,合法嗎,能不能拒絕?,鄉里沒有任何文件就來拆我們的房,合法嗎,能不能拒絕,沒有征地批文、征地告知書,你要小心這很可能是違法征地拆遷您首先必須知道的是,征地信息中,有一些信息是政府應當主動公開的,比如:征地批文
沒有征地批文、征地告知書,你要小心這很可能是違法征地拆遷
您首先必須知道的是,征地信息中,有一些信息是政府應當主動公開的,比如:征地批文、征地告知書、一書四方案等。還有一些信息,政府不需要主動公開,但是依被征收人申請應當公開的,比如:用地報批前征地調查結果、聽證筆錄、用地批準后征地補償登記材料、征地補償費用支付相關憑證等。
可是,實際的征地拆遷工作中,很多地方征地信息公開做的不到位,該公開的不公開,又或者鄉鎮、村委會違法拆遷,根本沒有合法的文件和材料。所以,您才會遇到什么文件都沒看到,就要征收您的土地和房屋的情況。
有一些當事人會認為,這么大的工程,征地文件肯定有的吧。其實不然。從愛土拆遷律師團長期辦案的經驗來看,您沒有看到文件,大概率就沒有文件。
那么,既然沒有文件,為什么我們還要申請征地信息公開呢?因為作為被征收人,我們要通過申請政府信息公開來證明拆遷方確實沒有合法的文件就在開展征收,進而證明他們的征地拆遷是違法的,通過證明征地拆遷違法,來拒絕被違法拆遷,或者以此為依據,爭取公平、合理的補償。
征地信息公開如何申請,向誰申請?
昨天我們講到了,征地信息公開是按照“誰制作、誰公開”和“就近、便民”為原則,市、縣人民政府是征地實施的主體,也是信息公開的主體。因此,征地信息公開應當向市、縣人民政府申請,也可以向市、縣人民政府國土資源行政主管部門(國土資源局)申請。
申請征地信息公開的方式主要有兩種:網絡申請和書面申請。下邊我們講一講申請的流程。
(一)網絡申請流程
第一步,通過網絡搜索到市、縣國土資源局的官網,比如要向濟南市國土資源局申請征地信息公開,可以搜索“濟南市國土資源局”,第一個標有“官網”字樣的搜索結果就是濟南市國土資源局官網,點擊進入網站。
第二步,找到政府信息公開板塊“依申請公開”按鈕。在信息填寫頁面,填寫您個人的身份信息,所需申請公開的信息內容,用途,信息提供方式之后,提交申請。
第三步,獲取查閱碼,隨時查閱信息申請進度。
(二)書面申請流程
如果離市、縣國土資源局比較近的,可以直接去國土資源局現場領取《政府信息公開申請表》,填寫完成后直接交給受理部門。
如果離市、縣國土資源局比較遠,可以在網站上下載《政府信息公開申請表》填寫之后,郵寄給市、縣國土資源局。記住,郵寄最好以中國郵政EMS或順豐快遞方式郵寄。
申請提出后多長時間能得到答復?不答復又該咋辦?
根據《政府信息公開條例》的相關規定,行政機關收到政府信息公開申請,能夠當場答復的,應當當場予以答復。不能當場答復的,應當自收到申請之日起15個工作日內予以答復;如需延長答復期限的,應當經政府信息公開工作機構負責人同意,并告知申請人,延長答復的期限最長不得超過15個工作日。
如果被征收人認為行政機關不依法履行政府信息公開義務的,可以向上級行政機關、監察機關或者政府信息公開工作主管部門舉報。收到舉報的機關應當予以調查處理。
再簡單一點說,如果您申請政府信息公開,而對方不予答復,則侵犯了公民的知情權。如果說答復沒有相應的文件材料,那么,則涉嫌違法拆遷。如果向您公開了相應的信息,則可以作為后期維權的證據材料。接下來,咱們就可以根據政府的答復態度和答復結果捋清本案的基本邏輯,為后期的維權,爭取公平、合理的補償打下堅實的基礎。
法律分析:如果是國有土地上的房屋的話,只有在簽訂補償協議,拿到補償款之后,把房子交給拆遷辦,拆遷辦才能處置。
如果是沒有簽協議,沒有拿補償對方就直接拆的話,這個肯定是違法的。因為根據我國法律規定,如果拆遷人與被拆遷人,就補償問題達不成一致的話,由拆遷部門作出征收補償決定,如果對決定不滿意,還可以申請復議或者訴訟,如果不復議,不訴訟也不搬遷的,拆遷部門才可以去申請法院強制執行,也就是說目前來講,拆遷辦既沒有拆除的權限,也沒有履行拆除的程序,肯定是違法的,建議到法院去直接起訴。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
法律分析:
如果是國有土地上的房屋的話,只有在簽訂補償協議,拿到補償款之后,把房子交給拆遷辦,拆遷辦才能處置。
如果是沒有簽協議,沒有拿補償對方就直接拆的話,這個肯定是違法的。因為根據我國法律規定,如果拆遷人與被拆遷人,就補償問題達不成一致的話,由拆遷部門作出征收補償決定,如果對決定不滿意,還可以申請復議或者訴訟,如果不復議,不訴訟也不搬遷的,拆遷部門才可以去申請法院強制執行,也就是說目前來講,拆遷辦既沒有拆除的權限,也沒有履行拆除的程序,肯定是違法的,建議到法院去直接起訴。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
法律分析:
如果是國有土地上的房屋的話,只有在簽訂補償協議,拿到補償款之后,把房子交給拆遷辦,拆遷辦才能處置。
如果是沒有簽協議,沒有拿補償對方就直接拆的話,這個肯定是違法的。因為根據我國法律規定,如果拆遷人與被拆遷人,就補償問題達不成一致的話,由拆遷部門作出征收補償決定,如果對決定不滿意,還可以申請復議或者訴訟,如果不復議,不訴訟也不搬遷的,拆遷部門才可以去申請法院強制執行,也就是說目前來講,拆遷辦既沒有拆除的權限,也沒有履行拆除的程序,肯定是違法的,建議到法院去直接起訴。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
法律分析:
如果是國有土地上的房屋的話,只有在簽訂補償協議,拿到補償款之后,把房子交給拆遷辦,拆遷辦才能處置。
如果是沒有簽協議,沒有拿補償對方就直接拆的話,這個肯定是違法的。因為根據我國法律規定,如果拆遷人與被拆遷人,就補償問題達不成一致的話,由拆遷部門作出征收補償決定,如果對決定不滿意,還可以申請復議或者訴訟,如果不復議,不訴訟也不搬遷的,拆遷部門才可以去申請法院強制執行,也就是說目前來講,拆遷辦既沒有拆除的權限,也沒有履行拆除的程序,肯定是違法的,建議到法院去直接起訴。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
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●沒有任何文件出示給農民強拆算不算犯法
●農村沒有房子拆遷怎么辦
●政府沒有任何手續就拆房老百姓該怎么辦
●沒有任何批文拆了房子怎么辦
●農村老家沒人政府說要拆房子
●沒有政府文件來強拆,應向哪個部門投訴
●沒有任何手續強拆農民房屋怎么辦
●拆遷沒有文件應該拆嗎
●政府沒有任何手續就拆房
●沒有任何文件出示給農民強拆算不算犯法
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投稿:朱汐
內容審核:劉超律師