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政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子怎么辦？，政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 16:39:19
作者：
圣運(yùn)律師
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政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子怎么辦？,政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子怎么辦,法律分析：政府強(qiáng)拆分為合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆兩種。1、被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。2、如果是

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一、政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子怎么辦？,政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子怎么辦

法律分析：

政府強(qiáng)拆分為合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆兩種。

1、被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

2、如果是非法強(qiáng)拆，被拆遷人可以書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。選擇適當(dāng)?shù)臅r機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟，同時也可以尋求專業(yè)人士的幫忙。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

二、政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子怎么辦

被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。如果當(dāng)事人認(rèn)為政府強(qiáng)行拆除自己的房子，侵犯其合法權(quán)益，可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》　第二條　公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定，適用本法。

三、政府強(qiáng)行拆除農(nóng)村房子，該如何維權(quán)？

一、拆遷能不能復(fù)議？

針對違法強(qiáng)制拆遷行為，對于拆遷決定不服，可以申請行政復(fù)議。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第三款規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《行政復(fù)議法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定，適用本法。

二、縣政府擅自強(qiáng)制拆房怎么辦

房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

被拆遷人在遇到了行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時既可以在針對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

三、征地拆遷政府有行政強(qiáng)制權(quán)嗎

政府沒有行政強(qiáng)制權(quán)，我國法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定，適用本法。

四、農(nóng)村危房可以強(qiáng)制拆除嗎

法律分析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村危房在拆除的時候必須經(jīng)過本人同意才可以進(jìn)行拆除；如果強(qiáng)拆屬于違規(guī)甚至是違法行為。但是如果本身就是違規(guī)、違法的危房，那么根據(jù)有關(guān)規(guī)定是可以強(qiáng)拆的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

五、農(nóng)村房屋可以強(qiáng)制拆除嗎？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村危房在拆除的時候必須經(jīng)過本人同意才可以進(jìn)行拆除；如果強(qiáng)拆屬于違規(guī)甚至是違法行為。但是如果本身就是違規(guī)、違法的危房，那么根據(jù)有關(guān)規(guī)定是可以強(qiáng)拆的。

1、如果達(dá)到了一級的危房，整體建筑會非常危險，這種房子是需要被拆除的；如果只是部分出現(xiàn)危險，則可能不需要強(qiáng)拆，只需要將對應(yīng)部分修好即可。

2、如果是二級的危房，是指局部出現(xiàn)了危險，這種房子可以進(jìn)行維修。對于局部的構(gòu)建等等進(jìn)行更換，就能夠恢復(fù)使用，所以就不需要拆遷。對于三級的危房，是有點(diǎn)危險，僅需要進(jìn)行輕微的修理或者更換個別的構(gòu)件，就能夠恢復(fù)使用。

3、達(dá)到了一級的標(biāo)準(zhǔn)，說明地基已經(jīng)不穩(wěn)定了，容易出現(xiàn)坍塌的事故。有些承重墻容易倒塌，出現(xiàn)了開裂現(xiàn)象，包括梁、柱等等，都遭到了嚴(yán)重的破壞，這類房子千萬不能夠住進(jìn)去。農(nóng)村危房未經(jīng)本人同意，不可以強(qiáng)拆，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。需要結(jié)合具體情況來判斷，如已經(jīng)有合法的拆遷手續(xù)時，此時可以強(qiáng)拆，但是如沒有，則不能強(qiáng)行拆遷。

農(nóng)村危房可以拆掉重建嗎？

當(dāng)然可以了，但也是有限制的，不是誰都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件，這才可以修建。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，也就是歸國家所有。本村村民擁有的是宅基地的使用權(quán)，當(dāng)宅基地上的老房子破爛不堪時，是可以向村委會申請重新修建的，現(xiàn)在農(nóng)村舊房、危房改造國家也是支持的，根據(jù)改造面積的不同，還會額外給予一些補(bǔ)助，不過每個地方的政策是不一樣的，最好是向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯稍兿隆＿@是很簡單的事情，沒有想象中那么復(fù)雜。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。