法律如何規(guī)定政府強(qiáng)拆行為？,法律如何規(guī)定政府強(qiáng)拆行為,政府部門有法律依據(jù)進(jìn)行強(qiáng)拆，合法強(qiáng)拆需考慮拆遷手續(xù)、拆遷期限屆滿、被拆遷人無正當(dāng)理由拒搬遷、經(jīng)多次勸解無效、提供補(bǔ)償或安置等條件，拆遷前需保全相關(guān)證據(jù)。法律分析一、政府部門強(qiáng)拆有法律依據(jù)
政府部門有法律依據(jù)進(jìn)行強(qiáng)拆，合法強(qiáng)拆需考慮拆遷手續(xù)、拆遷期限屆滿、被拆遷人無正當(dāng)理由拒搬遷、經(jīng)多次勸解無效、提供補(bǔ)償或安置等條件，拆遷前需保全相關(guān)證據(jù)。
法律分析
一、政府部門強(qiáng)拆有法律依據(jù)嗎?
對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆。對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
二、合法強(qiáng)拆要考慮哪些因素?
合法的強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：
1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦妥拆遷手續(xù)，如拆遷許可證等。
2、拆遷公告規(guī)定的拆遷期限已屆滿：
(1)補(bǔ)償安置協(xié)議、裁決所定的拆遷期限已經(jīng)屆滿;
(2)主管部門或人民法院簽發(fā)的公告指定的搬遷期限已屆滿。
3、被拆遷人無正當(dāng)理由拒不搬遷的。
4、經(jīng)多次勸解，做思想工作仍不能奏效的。
5、拆遷人須對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房，被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請?zhí)岽妫员ＷC被拆遷人獲得權(quán)利的補(bǔ)救。
6、拆遷人已經(jīng)為被拆遷人做了必要的安置和補(bǔ)償，被拆遷人無正當(dāng)理由在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)仍拒絕搬遷，此項(xiàng)條件是強(qiáng)制執(zhí)行的前提條件。
7、在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)向公證機(jī)關(guān)辦理被拆除房屋有關(guān)事項(xiàng)的證據(jù)保全。證據(jù)保全目的是使其能證明被拆除房屋基本情況的原始證據(jù)事實(shí)不會因拆除等原因而消滅或破壞，一旦事后發(fā)生糾紛時(shí)可以及時(shí)查詢。
結(jié)語
合法的強(qiáng)拆需考慮以下因素：1.依法辦理拆遷手續(xù)；2.拆遷期限已屆滿；3.被拆遷人無正當(dāng)理由拒不搬遷；4.多次勸解無效；5.提供補(bǔ)償或安置房，被拆遷人拒絕可提存；6.已做必要安置和補(bǔ)償，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕搬遷；7.在拆遷前保全證據(jù)。政府部門可依法組織強(qiáng)拆，但需遵循法定程序，確保合法權(quán)益得到保護(hù)。被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)不低于市場價(jià)格，評估異議可復(fù)核申請鑒定。拆遷過程中，法律和公平原則應(yīng)得到充分尊重和遵守。
法律依據(jù)
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。
中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時(shí)提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。
中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第九條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
賠償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。
法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，強(qiáng)拆房屋的需要根據(jù)實(shí)際情況分析，是有可能構(gòu)成刑事犯罪的，涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。
法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條
故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。
法律分析：政府可以強(qiáng)制性拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,同時(shí)經(jīng)過一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的,可以依法強(qiáng)行拆遷房屋。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
審核通過
街道辦、鎮(zhèn)政府是有權(quán)處罰違法建設(shè)行為的。但是違法建筑的強(qiáng)拆并非說拆就能拆的也需要依法履行以下幾點(diǎn)程序否則拆除行為仍然屬于違法行為當(dāng)事人仍然有權(quán)主張因強(qiáng)拆給自己造成的相關(guān)損失賠償。
政府機(jī)關(guān)有權(quán)強(qiáng)拆嗎
(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟已產(chǎn)生法律效力的裁判文書有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。除以上機(jī)關(guān)外其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。
政府有權(quán)強(qiáng)拆民房嗎
我國所實(shí)行的合法強(qiáng)制拆遷只有兩種。一種是司法強(qiáng)拆另外一種是行政強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆針對的是合法房屋的強(qiáng)制拆遷行政強(qiáng)拆針對的是違法房屋的強(qiáng)制拆遷。而人民政府作為行政機(jī)關(guān)是沒有權(quán)利對合法房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。也就是說作出房屋拆遷決定的人民政府是沒有權(quán)利強(qiáng)制拆遷合法房屋的但是可以在達(dá)到申請強(qiáng)制拆遷條件的情況下向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在人民法院通過審核之后給予人民政府強(qiáng)制拆遷的權(quán)利人民政府才能對合法房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。無論是強(qiáng)制拆遷還是正常拆遷在組織被拆遷人搬遷時(shí)任何個(gè)人和單位都不能使用非法的手段迫使被拆遷人搬遷搬遷活動(dòng)禁止建設(shè)單位參與。如果拆遷工作人員使用非法手段迫使被拆遷人搬遷導(dǎo)致被拆遷人財(cái)產(chǎn)安全受到損失的將按照法律承擔(dān)賠償責(zé)任。
村委會有權(quán)強(qiáng)拆嗎
村委會沒有行政強(qiáng)拆的權(quán)力它只是村民自治組織所以村委會沒有實(shí)際的權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如果被拆遷人遇到這種問題一定要注意相關(guān)細(xì)節(jié)的處理如果被村委會進(jìn)行強(qiáng)拆了。對于被拆遷人來說自己的合法權(quán)益就受到了非法侵害被拆遷人一定要了解相關(guān)法律來解決維護(hù)好自己的合法權(quán)益。
政府可以強(qiáng)拆民房嗎
政府不能強(qiáng)拆正常的民房但是政府部門可以依法強(qiáng)制拆除違法建筑。《城鄉(xiāng)規(guī)來劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止源建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強(qiáng)拆圍墻嗎
鄉(xiāng)鎮(zhèn)是有權(quán)強(qiáng)拆圍墻的。我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的可以拆除。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃報(bào)上一級人民政府審批。村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意。
對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆。對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
一、農(nóng)村征收拆遷是否違法？
對于政府強(qiáng)制拆遷行為，如果是政府批準(zhǔn)的那就是合法的。
1、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆。
2、對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆。
3、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。
二、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
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投稿：蔣夢佳
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