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拆遷在什么情況下可以強拆，拆遷能強拆嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 15:29:03
作者：
圣運律師
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拆遷在什么情況下可以強拆,拆遷在什么情況下可以強拆,法律分析：可以強拆的情況包括：法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。強制拆遷是以補償決定為依據(jù)的，如果政府沒有補償?shù)臎Q定，任何單位都不能采取強制措施進行拆遷。被征收人必須給予被拆遷人

拆遷在什么情況下可以強拆，拆遷能強拆嗎:今日征拆法律知識更新

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一、拆遷在什么情況下可以強拆,拆遷在什么情況下可以強拆

法律分析：可以強拆的情況包括：法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。強制拆遷是以補償決定為依據(jù)的，如果政府沒有補償?shù)臎Q定，任何單位都不能采取強制措施進行拆遷。被征收人必須給予被拆遷人一定的貨幣補償、產權交換住房和周轉住房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償；

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷能強拆嗎

法律分析：政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后，如被征收人即不申請行政復議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、現(xiàn)在拆遷可不可以強拆

如果沒有造成人員傷亡的，醉酒駕駛機動車的，將處以拘役、或罰金。如果醉酒駕車涉嫌危險駕駛罪，最高量刑是6個月拘役。

如果構成交通肇事罪的，發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第一百三十三條

違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

第一百三十三條之一

在道路上駕駛機動車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：

（一）追逐競駛，情節(jié)惡劣的；

（二）醉酒駕駛機動車的；

（三）從事校車業(yè)務或者旅客運輸，嚴重超過額定乘員載客，或者嚴重超過規(guī)定時速行駛的；

（四）違反危險化學品安全管理規(guī)定運輸危險化學品，危及公共安全的。

機動車所有人、管理人對前款第三項、第四項行為負有直接責任的，依照前款的規(guī)定處罰。有前兩款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

《中華人民共和國民法典》第四十二條　

拘役的期限，為一個月以上六個月以下。

四、強制拆遷涉嫌哪些罪

強制拆遷涉嫌故意傷害罪、非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪。非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人員濫用職權、犯前款罪的，從重處罰。在房屋拆遷過程中，若拆遷工作人員不遵守國家的法律，采取野蠻的手段對拆遷房屋、拆遷房屋內的物品進行損毀，對被拆遷人或者房屋承租人進行人身侵害，均有可能觸犯上述刑法罪名的規(guī)定，從而被追究刑事責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。

五、什么情況可以強拆？

以下情形可以強制拆除：屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的；征收人已給予貨幣補償、產權調換房屋或周轉房的；被征收人未按征收補償協(xié)議期限履行交房義務的；被征收人法定期限內不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議與行政訴訟的。

一、拆遷協(xié)議大約是多長時間

因拆遷協(xié)議提起行政訴訟的時效為六個月?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。《行政訴訟法》第四十六條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。

二、建筑物拆除原則應具備哪些條件？

強拆應當具備的條件:

一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟:

二、強制拆遷以補償決定為前提;

三、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房;

四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執(zhí)行:

(1)明顯缺乏事實根據(jù);

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

(5)嚴重違反法定程序或者正當程序;

(6)超越職權；

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

三、房屋拆遷協(xié)議的被拆遷人簽名由哪些人組成

房屋拆遷協(xié)議由戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協(xié)議是由被征收人與房屋征收部門簽訂。房屋征收部門與被征收人依可以就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。