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什么時候可以實行強制拆遷？，什么情況下可以強制拆遷:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 15:24:41
作者：
圣運律師
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什么時候可以實行強制拆遷？,什么時候可以實行強制拆遷,答：（1）是申請強制拆遷必須提供7個方面要件。（2）未經(jīng)行政裁決，不得實施行政強制拆遷。（3）拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，

什么時候可以實行強制拆遷？，什么情況下可以強制拆遷:今日征拆法律知識更新

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一、什么時候可以實行強制拆遷？,什么時候可以實行強制拆遷

答：（1）是申請強制拆遷必須提供7個方面要件。

（2）未經(jīng)行政裁決，不得實施行政強制拆遷。

（3）拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。

（4）房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

（5）行政強制拆遷應當嚴格依法進行。

一、如果強拆行為程序違法了應該怎么樣？

可以向法院起訴。

1．司法強拆之前要通知被拆遷人，而且在達不成協(xié)議時應當先進行行政裁決，行政裁決以后，政府相關部門還要進行相關申請，提交相關證據(jù)材料。

2．房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人；被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷；拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的；拆遷人依法向公證機關辦理證據(jù)保全的；有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

二、違法強拆案件最高法院會直接判決嗎

違法強拆案件最高法院是否會直接判決，應當是根據(jù)案件審理的情況來做出不同的判斷的。遭遇到非法強拆要及時的向當?shù)氐墓矙C關來進行報案。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，廠房遭受到非法強拆的，被拆遷人可以向公安機關報案，也可以提起行政訴訟維護自己的利益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、什么情況下可以強制拆遷

法律分析：可以強拆的情況包括：在本市法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。強制拆遷是以補償決定為依據(jù)的。如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。被征收人必須給予貨幣補償、產權交換住房和周轉住房。如果沒有貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權交易房屋和周轉房的位置和面積，就不能進行強拆。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償；市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、現(xiàn)在還有強制拆遷嗎

法律分析：政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后，如被征收人即不申請行政復議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

四、強拆房屋新規(guī)定2022年

一、強拆房屋新規(guī)定是什么1、強拆房屋新規(guī)定如下：（1）要求針對必須強制拆除的違章建筑必須先給予公示而且期限自主拆除，不能立即強制拆除；（2）征收方在征收過程中應當保證被征收人得到合法、合理的補償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。二、強制拆遷的程序是怎樣的強制拆遷的程序如下：1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料；2、對上報的材料進行審查并作出決定，決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案；3、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。

五、強制拆遷違法嗎

強制拆遷是否違法，視情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強拆，此時不違法2、如果拆遷問題政府沒有作出生效裁決，此時是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領取補償款；11、拆除房屋。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。