在自己宅基地上建房會(huì)強(qiáng)行拆除嗎?,在自己宅基地上建房會(huì)強(qiáng)行拆除嗎,法律分析：村民在自家宅基地興建房屋的，如果房屋是合法興建的，不能強(qiáng)制拆除。如果違法興建，需要拆除的，行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》 第四十四條
法律分析：村民在自家宅基地興建房屋的，如果房屋是合法興建的，不能強(qiáng)制拆除。如果違法興建，需要拆除的，行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。
法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
一、宅基地違建會(huì)拆除嗎
如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補(bǔ)償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹?/p>
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
二、農(nóng)村宅基地審批條件
1、無住房家庭。
2、多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶（分戶后父母身邊須有一子女）。
3、因國家建設(shè)原宅基地被征收的。
4、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。
5、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新（擴(kuò)）建的。
6、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且原籍沒有宅基地。
7、因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，承擔(dān)村民義務(wù)，且無住房的。
8、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女已落實(shí)本村組無住房的。
三、農(nóng)村宅基地審批部門
按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。按照《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第八條規(guī)定，村民建房，占用原有宅基地、村內(nèi)空閑地或其他非耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，按照國家法律規(guī)定由市政府或國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。
四、農(nóng)村違建如何舉報(bào)拆除
農(nóng)村違建可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國土資源局投訴。
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
依照相關(guān)法律規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上級(jí)政府部門申請(qǐng)，同意后才可以建設(shè)。其中需要使用耕地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核，經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門審查同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。需要使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村耕地建房怎么申請(qǐng)1、申請(qǐng)。農(nóng)村村民建住宅需要使用d宅基地的，應(yīng)向村民小組或村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，說明用地原因和理由，并填寫《村民宅基地申請(qǐng)審批表》；2、初審。村民小組和村民委員會(huì)對(duì)用地戶的申請(qǐng)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行初步審查，并在村務(wù)公開欄向村民公布無意見后，在《村民宅基地申請(qǐng)審批表》相應(yīng)欄內(nèi)加注意見、簽名蓋章并報(bào)鄉(xiāng)人民政府；3、審核。村民委員會(huì)上報(bào)的《村民宅基地申請(qǐng)審批表》，鄉(xiāng)國土所派員到現(xiàn)場，實(shí)地審查申請(qǐng)人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃等。確認(rèn)符合要求的，鄉(xiāng)國土所提交鄉(xiāng)人民政府會(huì)議研究同意后，以鄉(xiāng)人民政府正式文件的形式上報(bào)縣國土資源局；4、批準(zhǔn)。縣國土資源局對(duì)鄉(xiāng)國土所以鄉(xiāng)（人民政府名義上報(bào)的宅基地審批請(qǐng)示文件、《村民宅基地申請(qǐng)審批表》和花名冊(cè)等文字材料嚴(yán)格審查并報(bào)縣（市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn)后，下發(fā)批準(zhǔn)文件。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取荒廢耕地等手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅或者從事其他建設(shè)的，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，責(zé)令退還非法占用的土地。
當(dāng)政府強(qiáng)拆了當(dāng)事人的房屋，侵犯了其合法權(quán)益時(shí)，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
根據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定，申請(qǐng)復(fù)議應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人是認(rèn)為具體行政行為直接侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織。
2、有明確的被申請(qǐng)人。
3、有具體的復(fù)議請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。
4、屬于申請(qǐng)復(fù)議范圍。
5、屬于受理復(fù)議機(jī)關(guān)管轄。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
行政復(fù)議申請(qǐng)人應(yīng)自知道行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益之日起60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議。因不可抗力或其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。
一、房子被非法強(qiáng)拆如何起訴
房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。
被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。
但是，在沒有任何政府法律文件的強(qiáng)拆行為，在實(shí)踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點(diǎn)：
其一、因?yàn)闆]有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強(qiáng)制拆除的人員身份無法確認(rèn)，也不知道其是代表個(gè)人實(shí)施還是政府部門實(shí)施，也就是說根本無從知道實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的是誰或者是哪個(gè)部門。
其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于主張是某政府部門的非法強(qiáng)拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。
法律分析：
村民在自家宅基地興建房屋的，如果房屋是合法興建的，不能強(qiáng)制拆除。如果違法興建，需要拆除的，行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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