民法典如何寫贈與合同需要公證嗎,民法典如何寫贈與合同需要公證嗎,一、民法典如何寫贈與合同需要公證嗎(一)贈與合同的格式格式贈與合同甲方(贈與人):xxx(寫明姓名、住址)乙方(受贈人):xxx(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈送xxx(贈與的標

一、民法典如何寫贈與合同需要公證嗎
(一)贈與合同的格式
格式贈與合同甲方(贈與人):xxx(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):xxx(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈送xxx(贈與的標的物,如贈與微機一臺,應寫明“浪潮386型微機一臺”,如其他物品,也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下:
甲方將其所有的xxx(標的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應有房產(chǎn)所有權(quán)證,贈與微機應有購買該微機的發(fā)票等)
(二)贈與合同需不一定要公證。
我國《民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈與合同不得撤銷,以及受贈人可以請求交付,并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言,贈與合同,雙方達成合意,共同在合同上簽字即生效。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百六十條經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。
二、贈與合同的性質(zhì)是怎樣的
贈與合同一般具有以下性質(zhì):
①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。
②是吸收了諾成合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。
③無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務(wù),故為單務(wù)合同。
法律分析:不是的。我國《中華人民共和國民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈與合同不得撤銷,以及受贈人可以請求交付,并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言,贈與合同,雙方達成合意,共同在合同上簽字即生效。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。
法律分析:不是的。我國《中華人民共和國民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈與合同不得撤銷,以及受贈人可以請求交付,并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言,贈與合同,雙方達成合意,共同在合同上簽字即生效。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。
一、贈與協(xié)議不公證有法律效力嗎?1、房產(chǎn)贈與協(xié)議不需要經(jīng)過公證就是有效的。只要房產(chǎn)贈與協(xié)議符合合同的各項約定,比如是雙方真實意思表示,具有民事責任能力,內(nèi)容不違反法律規(guī)定,那么這樣的房產(chǎn)贈與協(xié)議就是有效的,不需要經(jīng)過公證。但是就贈與而言,如果沒有進行公證,有一個問題,就是贈與人可以行使任意撤銷權(quán)。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。二、房產(chǎn)贈與協(xié)議有法律效力嗎?1、房產(chǎn)贈與協(xié)議有法律效力。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈與的標的;2、享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈與他人,并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不能隨意撤銷。因此,受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方,但是房屋作為不動產(chǎn),只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移;3、變更登記之前是可以撤銷贈與的,此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行;4、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權(quán)利,所以一經(jīng)公證該贈與合同即生效,贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由于房產(chǎn)贈與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán),所以只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù),受贈人只能依據(jù)民法典要求贈與人承擔違約責任,并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。
法律分析:贈與合同不需要公證,但是經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不能隨意行使撤銷權(quán)。沒有經(jīng)過公證的贈與合同,只要雙方的意思表示一致,不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定,不違背公序良俗的,就具有法律效力。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應當辦理有關(guān)手續(xù)。
第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。
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投稿:郝彤
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