征地拆遷補償不同意怎么辦,征地拆遷補償不同意怎么辦,法律分析：征地補償安置方案的確定須經過三道程序：擬訂公告審批。公告期間，被征地農民有權發表不同意見，并可以要求舉行聽證會。征地補償安置方案經市、縣人民政府批準后，被征地農民對補償標準有爭議
法律分析：征地補償安置方案的確定須經過三道程序：擬訂公告審批。公告期間，被征地農民有權發表不同意見，并可以要求舉行聽證會。征地補償安置方案經市、縣人民政府批準后，被征地農民對補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協調；協調不成的，由批準征地的人民政府裁決。如果批準征地機關是省、自治區、直轄市人民政府，那么其作出的裁決可以依法申請復議一次，對復議決定不服的，既可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：1、對征地補償方案不同意可以交由當地政府進行協調或者申請行政復議；2、協調后雙方仍未達成合意的，可以交由批準征用土地的人民政府裁決；3、對裁決不服的，可以向法院提起行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的。一、強拆的條件是什么：1、拆遷決定書已經發生法律效力。2、經法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。3、法院已經受理此案，并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。5、法院采取的強制措施，必須經過合法的審批。二、強拆要滿足哪些條件：1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。2、強制拆遷以補償決定為前提。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
征地補償不合理可以投訴的部門如下：1、當事人首先可以到當地縣級政府投訴；2、如果當地縣級政府沒有解決的，可以向省級土地管理部門投訴；3、如果當事人是認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，也可以選擇訴訟的方式解決，但一定要相關證據，由法院作出判決。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。征地補償費包括哪些1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
法律分析：
1、對征地補償方案不同意可以交由當地政府進行協調或者申請行政復議；2、協調后雙方仍未達成合意的，可以交由批準征用土地的人民政府裁決；3、對裁決不服的，可以向法院提起行政訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：嚴月諾
內容審核：劉佳律師
