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對征地補償方案不認同應(yīng)該怎么辦，對征地補償方案不同意如何辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-21 16:29:06
作者：
圣運律師
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對征地補償方案不認同應(yīng)該怎么辦,對征地補償方案不認同應(yīng)該怎么辦,法律分析：根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征收集體土地時，要制定征收補償安置方案，方案通過后，應(yīng)當進行公告。如果對征地補償安置方案不認同應(yīng)該怎么辦呢?在不同的階段，有不同的解決方法：若在

對征地補償方案不認同應(yīng)該怎么辦，對征地補償方案不同意如何辦:今日征拆法律知識更新

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一、對征地補償方案不認同應(yīng)該怎么辦,對征地補償方案不認同應(yīng)該怎么辦

法律分析：根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征收集體土地時，要制定征收補償安置方案，方案通過后，應(yīng)當進行公告。如果對征地補償安置方案不認同應(yīng)該怎么辦呢?在不同的階段，有不同的解決方法：若在公告階段的，可以提出異議，若在實施階段的可申請仲裁。(一)公告階段：根據(jù)《征用土地公告辦法》規(guī)定，在征地補償安置方案的公告階段，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人，對方案有不同意見的，可發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。確實需要修改征地補償安置方案的，應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。(二)實施階段：對實施中的征地補償安置方案不認同，根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的政府裁決。征地安置補償方案的作出，對被征收人的合法權(quán)利直接產(chǎn)生實質(zhì)性影響。因此，批準征地補償安置方案的行為，是一個具體行政行為。所以，若根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》，被征收人不服該行為，就應(yīng)有權(quán)直接申請行政復議或提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

二、對征地補償方案不同意如何辦

法律分析：1、對征地補償方案不同意可以交由當?shù)卣M行協(xié)調(diào)或者申請行政復議；2、協(xié)調(diào)后雙方仍未達成合意的，可以交由批準征用土地的人民政府裁決；3、對裁決不服的，可以向法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、征收部門與被征收人達不成拆遷補償協(xié)議怎么辦

如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應(yīng)當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

四、征收補償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦

法律分析：戶別，分“家庭戶”和“集體戶”。以家庭關(guān)系為主的公民居住一處共同生活的或單身居住獨立生活的填“家庭戶”；相互之間不存在家庭關(guān)系的居住在機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)、寺廟等單位集體宿舍的公民，填“集體戶”。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第四條戶口登記機關(guān)應(yīng)當設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

五、征地補償方案不認同怎么辦

對征地補償方案不認同，如果是在公告階段有爭議的，可以由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。如果是在實施過程中對征地補償方案有異議的，可以提起行政復議或行政訴訟?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬汀征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。