一、果園被征用需要得到什么補(bǔ)償,果園被征用需要得到什么補(bǔ)償

法律分析：一是果園占用農(nóng)用地的征地補(bǔ)償，可直接按區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以畝數(shù)計(jì)算。區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在省自然資源部門的官網(wǎng)上是可以公開查詢的。

二是果園地上的附著物和青苗、果樹的補(bǔ)償，地方有規(guī)定的按規(guī)定計(jì)算，一般在區(qū)分不同果樹品種樹干直徑、樹冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎(chǔ)上，按每畝或者每株計(jì)算補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

二、果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國(guó)家征地果園賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1.土地補(bǔ)償：果園近期三年收益平均值乘10倍；2.附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值，果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值專家評(píng)估確定；3.預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常依照有權(quán)單位專家評(píng)估確定；4.基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償：按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五條 國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

三、承包果園被征收如何補(bǔ)償

一、承包果園被征收如何補(bǔ)償

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償”。因此國(guó)家在征收果園的過程中，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償，依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等其他費(fèi)用。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

生活實(shí)踐中，很多果園都在承包地上，果農(nóng)通過多種方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因公共利益需要，政府想要征收果園所在地的承包地，那么就會(huì)造成果農(nóng)果園經(jīng)營(yíng)的損失。因此，在對(duì)果園進(jìn)行征收時(shí)，需要給予一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)

為了安置以土地為主要生活來源的農(nóng)業(yè)人口，征收土地需要給予果農(nóng)安置補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指土地上各類建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，比如果園里的房屋、管道、水渠、果園設(shè)施或者水果架子等一些征收費(fèi)用。一般按照果樹的類型、品種、規(guī)格進(jìn)行補(bǔ)償并且補(bǔ)償不得低于原有水平。

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)

青苗補(bǔ)償費(fèi)是指果樹上的果實(shí)正在生長(zhǎng)但尚未成熟，因土地征收，造成果實(shí)不能收獲使果農(nóng)遭受損失，而應(yīng)當(dāng)給予果農(nóng)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保護(hù)果農(nóng)的權(quán)益。

此外，對(duì)于果樹本身的補(bǔ)償，則可以根據(jù)生長(zhǎng)的不同階段，分為產(chǎn)前期、始產(chǎn)期、盛果期和衰老期四個(gè)不同的標(biāo)準(zhǔn)；也有的地方根據(jù)果樹的品種、類型等，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有具體規(guī)定，一般由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況而定。

果園被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中還算上育苗、地上附著物補(bǔ)償，其他的補(bǔ)償具體金額每個(gè)城市每個(gè)區(qū)域不相同，主要還是要到被征收地的相關(guān)部門那里去問問，然后按照標(biāo)準(zhǔn)大概可以算出來可以收到多少的補(bǔ)償金。

二、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

四、征收果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說都是按棵樹賠償?shù)模且灿邪串€數(shù)補(bǔ)償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國(guó)家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋果樹為例，初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、果樹地征收的最新賠償

果樹地征收的最新賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)開墾的土地進(jìn)行征收時(shí)，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、安置而是歸開墾者所有的，當(dāng)事人有權(quán)主張這些補(bǔ)償費(fèi)；2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障；3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用；4、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

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文章來源參考：【頭條】，果園被征用一般怎么賠法

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投稿：成興航

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