一、集體土地房屋征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為？,集體土地房屋征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為

集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是及時足額支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?

一、拆遷補償分為哪幾塊

1、房屋補償怎么計算

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上的建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格。這里的市場價格，可以參考地級市政府部門都會依據(jù)每年商品房／門面房市場價格規(guī)律。

2、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償怎么算

房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，需要靠法律途徑爭取，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。這個法律都沒有明文規(guī)定，需要靠大家自己爭取。

3、過渡費怎么算

過渡費也稱之為，搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償怎么算

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，需要靠法律途徑爭取，有能力者多得，沒能力者少得。

5、其他補償怎么計算

公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，這個補助往往征收方?jīng)]有給到被征收人。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償，但這個獎勵基本都是羊毛出在羊身上的道理。

律師答疑：

網(wǎng)友提問：城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

律師回答：1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

4、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、小產(chǎn)權(quán)房和有證房的拆遷補償有什么區(qū)別嗎

合法小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償不比有證房低，屬于合法建筑合理取得的小產(chǎn)權(quán)房被拆遷時獲得的補償與有證房一致，被拆遷人有權(quán)要求安置居住房，同時一并主張基地補償費、房屋補償費及裝修費、搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?

三、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新是怎么規(guī)定的？

補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?？偟难a償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。國有土地上的房屋參考中華人民共和國國務(wù)院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》，集體土地參考《土地管理法》的第48條的規(guī)定。

國有土地賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

集體土地賠償方式

集體土地上可依據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。和集體土地參考《土地管理法》的第48條的規(guī)定。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

二、集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。

四、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；（2）旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、集體土地征地工作程序是什么集體土地征地工作程序如下：1、告知征地情況；2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補償協(xié)議；5、公開征地批準(zhǔn)事項；6、支付征地補償安置費。

五、集體土地房屋征收怎么補償

根據(jù)當(dāng)?shù)厥?、縣級人民政府制定的補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！　?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　　

（一）被征收房屋價值的補償；　　

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　　

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！　?/p>

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！　?/p>

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地房屋征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為多少

●集體土地房屋征收補償條例

●集體土地房屋征收政策

●集體土地上房屋征收補償安置實施方案

●集體土地房屋征收管理辦法

●集體土地上房屋征收補償方案

●關(guān)于集體土地上房屋征收的補償

●集體土地上房屋征收補償程序

●集體土地上房屋征收與補償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地上房屋征收與補償程序

●集體土地房屋征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為多少

●集體土地房屋征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為多少

●集體土地上房屋征收補償安置實施方案

●集體土地房屋征收政策

●集體土地房屋征收管理辦法

●集體土地房屋征收與補償

●集體土地上房屋征收補償方案

●集體土地房屋征收補償決定

●集體土地上房屋征收補償程序

●集體土地上房屋征收與補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收的范圍是什么，集體土地征收的范圍:今日征拆法律知識更新

●集體土地征收與補償 法律問題，政府征收集體建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)怎么補償:今日征拆法律知識更新

●集體土地上房屋征收與補償條例，集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地上房屋征收參照國有土地房屋征收怎么補償，集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的，集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地的征地補償對象是什么，集體土地征收補償依據(jù)是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地建房有征地補償嗎，集體土地建房是否享有征地補償:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地征收怎么補償，農(nóng)村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地征用補償是什么，農(nóng)村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地房屋征收補償，集體土地房屋征收怎么補償:今日征拆法律知識更新

●如何確定集體土地的征收補償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●對于集體土地怎么征收，集體土地怎么征收:今日征拆法律知識更新

●集體土地房屋如何依法征收 -法律知識，集體土地征收的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新

●征收集體土地的補償對象及補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，征收集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)到底由誰制定:今日征拆法律知識更新

●集體土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，如何維權(quán)，集體土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,如何維權(quán):今日征拆法律知識更新

●集體土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣，集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地征地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)？，集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●集體土地上企業(yè)被征收能獲得補償嗎，集體土地被征收可得到哪些補償:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地房屋征收補償條例

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：許思

內(nèi)容審核：劉超律師