集體產權回遷房有房產證嗎,集體產權回遷房有房產證嗎,是可以的?；剡w房，也叫拆遷安置房，原本并非房產行業的正規房產政策范圍內，屬于我國獨創，回遷房的前提是自己對于現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對
是可以的?；剡w房，也叫拆遷安置房，原本并非房產行業的正規房產政策范圍內，屬于我國獨創，回遷房的前提是自己對于現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建筑體的所有權，一般國有企業早年分配的住房，就要看其國有企業自身的政策了，這一范圍的房產管理比較混亂。
【本文關聯的相關法律依據】
《房屋登記辦法》第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記：
（一）未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建筑申請登記的；
（二）申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；
（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；
（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；
（五）房屋已被依法征收、沒收，原權利人申請登記的；
（六）房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；
（七）法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
法律分析：是可以的。回遷房，也叫拆遷安置房，原本并非房產行業的正規房產政策范圍內，屬于我國獨創，回遷房的前提是自己對于現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建筑體的所有權，一般國有企業早年分配的住房，就要看其國有企業自身的政策了，這一范圍的房產管理比較混亂。
法律依據：《房屋登記辦法》 第二十二條 有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記：
（一）未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建筑申請登記的；
（二）申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；
（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；
（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；
（五）房屋已被依法征收、沒收，原權利人申請登記的；
（六）房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；
（七）法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
集體產房不能辦理過戶，沒有產權證，房管局沒有進行登記，這是存在很大風險的，因為很多小產權房屬于違法建筑，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條的規定，對于違法建筑，如果要拆除，政府不會予以補償。所以，集體產權房如果賠償要看具體情況而定，如果是得到政府批準而建立的小產權房，一般政府就會按照規定給與補償，當然，如果屬于違法建筑，政府就不會予以補償。
一、小產權房合法嗎
小產權房不是違法建筑；小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房，小產權房該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
二、買了鎮上的小產權房，拆遷時能正常補償嗎？
購買城鎮中的小產權房時，如果小產權房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應經濟補償的，如果是合法建筑的有補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償；
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
法律分析：會給的，補償標準不固定，要結合實際情況來決定，而且該補償只能由原來的房主去領取，一般買賣集體產權的房子是不會受法律保護的，也沒有合法房產證，所以在征地拆遷的時候，購買人無法完成拆遷補償登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
法律分析：
是可以的?；剡w房，也叫拆遷安置房，原本并非房產行業的正規房產政策范圍內，屬于我國獨創，回遷房的前提是你對于現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建筑體的所有權，一般國有企業早年分配的住房，就要看其國有企業自身的政策了，這一范圍的房產管理比較混亂。
法律依據：
《房屋登記辦法》 第二十二條 有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記：
（一）未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建筑申請登記的；
（二）申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；
（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；
（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；
（五）房屋已被依法征收、沒收，原權利人申請登記的；
（六）房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；
（七）法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
●集體產權回遷房有房產證嗎怎么辦
●集體產權回遷房有房產證嗎現在
●集體產權回遷房能下證嗎
●集體產權回遷房有房產證嗎多少錢
●集體土地的回遷房有房產證嗎
●集體產權的回遷房是小產權房子嗎
●集體房產證回遷房可以買賣嗎
●集體回遷房,能下來房本嗎
●回遷房集體房產證什么意思
●集體回遷房辦理房證的費用
●集體產權回遷房有房產證嗎怎么辦
●回遷房辦理的是集體產權
●集體產權回遷房有房產證嗎多少錢
●集體產權回遷房能下證嗎
●集體土地的回遷房有房產證嗎
●回遷房是集體房產證可以購買嗎
●集體房產證回遷房可以買賣嗎
●集體回遷房,能下來房本嗎
●集體土地的回遷房有房本嗎
●集體回遷房辦理房證的費用
●房產證齊全拆遷賠償是怎樣的，沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎:今日征拆法律知識更新
●集體房產證拆房的賠償 -法律知識，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●我買的房子是集體土地，買來后沒有房產證，現在要拆建了我能有賠償嗎?，集體房沒有房產證拆房能賠償嗎:今日征拆法律知識更新
●有沒有房產證拆遷賠償一樣嗎？，有房產證的房子拆遷有補償嗎:今日征拆法律知識更新
●有房產證的房子拆了怎么賠償，有房產證的房子被拆了怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●集體房產證拆遷可以得到賠償嘛？，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●集體房產證拆遷可以得到賠償嗎 -拆遷補償，集體房產證拆遷可以得到賠償嗎:今日征拆法律知識更新
●集體房產證的房子拆了怎么賠?，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●單位房有房產證拆了如何賠償，單位房有房產證拆了如何賠償？:今日征拆法律知識更新
●集體土地證的房子拆遷怎樣辦，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●集資房沒有房產證拆遷可否得到賠償，單位集資房沒有房產證拆了可以補償嗎:今日征拆法律知識更新
●有房產證的集資房被拆了有補償嗎？，有房產證的集資房被拆了有補償嗎:今日征拆法律知識更新
●沒有房產證的集資房拆遷會賠償嗎？，集資房沒有產權證遇到拆遷:今日征拆法律知識更新
●單位集資房沒有房產證拆了可以補償嗎，集資房沒有房產證拆遷可否得到賠償:今日征拆法律知識更新
●有房產證的集資房被拆了有補償嗎，有房產證的集資房被拆了有補償嗎？:今日征拆法律知識更新
●有房產證但是集體土地可以賣嗎，有房產證但是集體土地可以賣嗎？:今日征拆法律知識更新
●集體房產證的房子拆遷，集體房產證拆遷可以得到賠償嗎:今日征拆法律知識更新
●日照拆遷房有辦房產證嗎,日照市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●無證件拆遷補償，無房產證拆遷新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●集體房產證拆遷可以得到賠償嗎？，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，集體產權回遷房有房產證嗎現在本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：楊諾錦
內容審核：趙正群律師
