有沒有房產證拆遷賠償一樣嗎？,有沒有房產證拆遷賠償一樣嗎,沒有房產證但能證明所有權的，其拆遷補償與有房產證的拆遷補償一樣。如果當事人沒有房產證，并且不能證明其房屋所有權屬的，一般是不能獲得拆遷補償的。一、夫妻共同財產，沒有房產證怎么分割？沒
沒有房產證但能證明所有權的，其拆遷補償與有房產證的拆遷補償一樣。如果當事人沒有房產證，并且不能證明其房屋所有權屬的，一般是不能獲得拆遷補償的。
一、夫妻共同財產，沒有房產證怎么分割？
沒有房產證的房子不能分割所有權。房屋所有權在沒有房產證的時候是不屬于夫妻雙方的，但可以協商解決房屋的居住和使用權，甚至包括后期取得房子的所有權后的分割。如果就取得房子房產證后的使用和所有權問題，夫妻雙方不能通過協商達成一致意見的，可以起訴到人民法院判決，法院會根據實際情況進行分割。
二、農村房屋什么證都沒有拆遷怎么辦
首先，你需要確定你住的房子是否違法。根據規定，對不超過批準期限的合法建筑物和臨時建筑物，應當給予補償。但經認定為違法建設和超過批準期限的臨時建設的，不予補償。其次，并不是沒有房產證就不能證明自己是房子的主人。如果是農村中，由于農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
三、購買工廠辦公用房的補償標準
工廠拆遷補償標準為，房屋拆遷費，按廠房標準補償。標準因地制宜，不按農舍標準。如果沒有房產證，至少盡量參照廠房標準或靠近廠房。建筑物及附屬設施補償費，包括大壩、水池、廠房、道路、障礙物等。設備折舊處理。對于不能在工廠內移動的設備設施，應提供購置發進行折舊補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
有房產證的房屋拆遷可以按照房產證記載的建筑面積補償，依法支付房屋補償費、房屋裝修費、房屋拆遷安置費、房屋拆遷搬遷費、房屋拆遷困難補助和獎勵、房屋各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷安置房也是有房產證的，只要是通過正規的拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置的人將來都可以取得房屋的產權證的，不過安置房的房屋產權證取得的時間會比較長一些，有些可能住滿五年以后才能辦理到房產證，具體情況要和開發商協商辦理。
因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
所謂拆遷安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口(含農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
實踐中，開發商為了實現盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往會超過安置所需房屋數量，并在交納土地出讓金的情況下將剩余房屋對外出售，則該部分房屋嚴格來講，已不再屬于拆遷安置房的范疇之內，而是與普通商品房一樣可以直接對外出售，上市進行交易。
根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
法律分析:對于沒有房產證的房屋進行拆遷的，如果屬于合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，是可以領到相應補償的，但如果被認定為違法建筑或超期臨時建筑，則無法獲得賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
房子拆遷沒房產證還能得到拆遷補償。對于沒有房產證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償的，需經過政府確認和法律程序方可補償。拆遷補償房有房產證嗎拆遷補償房一般有房產證，交房以后三個月內可以辦妥房產證。拆遷房和其他的房產一樣，也是有房產證的。拆遷安置房取得產權，并且沒有規定限制對外出售。限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是完全可以上市交易的。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
●有房產證和沒有房產證拆遷的區別
●有房產證和沒房產證拆遷補償一樣嗎
●只有房產證拆遷補償
●有房產證跟沒房產證拆遷怎么算
●只有房產證拆遷
●拆遷時有房產證和無房產證補償一樣嗎?
●拆遷房屋有房產證和沒有房產證的賠償區別
●只有房產證拆遷怎么賠
●有房產證拆遷補償標準
●拆遷時有房產證和沒有房產證有區別嗎
●有房產證和沒有房產證拆遷的區別
●有房產證和沒有房產證拆遷的區別
●有房產證跟沒房產證拆遷怎么算
●有無房產證與拆遷補償
●只有房產證拆遷
●拆遷時有房產證和無房產證補償一樣嗎?
●拆遷房屋有房產證和沒有房產證的賠償區別
●只有房產證拆遷怎么賠
●有房產證拆遷補償標準
●有房產證的拆遷
●有房產證的房子拆了怎么賠償，有房產證的房子被拆了怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●集體房產證拆遷可以得到賠償嘛？，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●集體房產證拆遷可以得到賠償嗎 -拆遷補償，集體房產證拆遷可以得到賠償嗎:今日征拆法律知識更新
●集體房產證的房子拆了怎么賠?，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●單位房有房產證拆了如何賠償，單位房有房產證拆了如何賠償？:今日征拆法律知識更新
●集體土地證的房子拆遷怎樣辦，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●集資房沒有房產證拆遷可否得到賠償，單位集資房沒有房產證拆了可以補償嗎:今日征拆法律知識更新
●有房產證的集資房被拆了有補償嗎？，有房產證的集資房被拆了有補償嗎:今日征拆法律知識更新
●沒有房產證的集資房拆遷會賠償嗎？，集資房沒有產權證遇到拆遷:今日征拆法律知識更新
●單位集資房沒有房產證拆了可以補償嗎，集資房沒有房產證拆遷可否得到賠償:今日征拆法律知識更新
●有房產證的集資房被拆了有補償嗎，有房產證的集資房被拆了有補償嗎？:今日征拆法律知識更新
●有房產證但是集體土地可以賣嗎，有房產證但是集體土地可以賣嗎？:今日征拆法律知識更新
●集體房產證的房子拆遷，集體房產證拆遷可以得到賠償嗎:今日征拆法律知識更新
●日照拆遷房有辦房產證嗎,日照市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●無證件拆遷補償，無房產證拆遷新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●集體房產證拆遷可以得到賠償嗎？，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●買的集體證房拆遷怎么辦，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●集體房產證拆遷怎么賠償，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●集體房產證的房子拆了怎么賠？，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
●集體房產證拆房的賠償，集體房產證的房子拆了怎么賠:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，有房產證和沒房產證拆遷補償一樣嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：穆妍然
內容審核：趙雪玲律師
