一、集體土地能買賣嗎,集體土地能買賣嗎

法律分析：集體土地是可以買賣的。因?yàn)榧瘓F(tuán)土地是集團(tuán)經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn),像其他商品一樣可以在市場上流通,即土地流轉(zhuǎn),但是在市場上流通的不是集體土地的實(shí)體本身,而是集體土地的權(quán)利。由于土地位置的固定性、不可移動(dòng)性,集體土地流轉(zhuǎn)重要的不是土地本身的流轉(zhuǎn),而是占有和利用其各種土地權(quán)利的流轉(zhuǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第十條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

二、集體土地可以買賣嗎

法律分析：按規(guī)定，農(nóng)村集體土地屬于集體所有，個(gè)人不單獨(dú)享有所有權(quán)，所以，你要買賣農(nóng)村集體土地，即使說可以的話，那也得先取得大伙的同意。不過，在法律上，農(nóng)村集體土地一般不可以買賣，農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，因此不可以買賣，但可以在集體組織內(nèi)部成員之間自由轉(zhuǎn)讓。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制”。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、集體土地房屋可以買賣嗎?

法律分析：集體土地上建的房子是可以進(jìn)行買賣的，不過只有本村的人才可以買賣，外來的人是沒有權(quán)利的，購買這樣的房子也沒有多大的價(jià)值，就看能不能近期遇到拆遷就賺了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。

前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。

集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務(wù)院制定。

四、農(nóng)村集體建設(shè)用地可以轉(zhuǎn)讓或出售嗎

農(nóng)村集體土地經(jīng)營性建設(shè)用地是可以轉(zhuǎn)讓的，國家專門出臺(tái)了相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出讓、租賃以及入市等情況進(jìn)行了規(guī)定，農(nóng)村集體可以依照法律規(guī)定來對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

《中華人民共和國土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

五、集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

法律分析：集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，以出讓方式取得土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，需按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用證；以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，需取得土地使用證，經(jīng)批準(zhǔn)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納完土地使用權(quán)出讓金。

法律依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十九條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村集體土地能買賣嗎

●集體土地能買賣嗎能過戶嗎

●村集體建設(shè)用地可以買賣嗎

●集體土地賣給個(gè)人合法嗎

●村委會(huì)可以賣村的集體土地嗎

●集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●集體土地與國有土地區(qū)別

●集體土地房屋轉(zhuǎn)讓合法嗎

●集體土地怎么轉(zhuǎn)國有土地

●農(nóng)村土地可以轉(zhuǎn)讓和買賣嗎

●農(nóng)村集體土地能買賣嗎

●農(nóng)村集體土地能買賣嗎

●集體土地賣給個(gè)人合法嗎

●村集體建設(shè)用地可以買賣嗎

●村委會(huì)可以賣村的集體土地嗎

●集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●集體土地與國有土地區(qū)別

●集體土地房屋轉(zhuǎn)讓合法嗎

●集體土地怎么轉(zhuǎn)國有土地

●農(nóng)村土地可以轉(zhuǎn)讓和買賣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地證的房子能買嗎，集體土地使用證的房子可以買嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地使用證的房子可以買嗎，集體土地證的房子能買嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地的房子能不能買？，集體土地證的房子能買嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地的房子能買嗎？，集體土地證的房子能買嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地上所建的房屋可以買賣嗎，集體土地房屋可以買賣嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

●買了集體土地的房子怎么辦 -法律知識(shí)，買了集體土地的房子怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地買賣怎樣才能合法，集體土地可以買賣嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地的房子能不能買，集體土地證的房子能買嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地房屋可以買賣嗎?，集體土地可以買賣嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地上的房子能買嗎?，買了集體土地的房子怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地可以買賣嗎，集體土地房屋可以買賣嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地的房子能買嗎，集體土地證的房子能買嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地還遷房如何買賣，買集體土地房子動(dòng)遷了怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●買集體土地房子動(dòng)遷了有什么辦法？，買集體土地房子動(dòng)遷了怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置集體土地怎么辦，集體土地拆遷安置:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置房建在集體土地上的問題怎么解決，拆遷安置房建在集體土地上的問題如何處理:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地上房屋拆遷與戶口關(guān)系，集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎？:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置集體土地怎么辦，集體土地拆遷安置:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地還遷房如何買賣，買集體土地房子動(dòng)遷了怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●買集體土地房子動(dòng)遷了有什么辦法，買集體土地房子動(dòng)遷了怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地能買賣嗎能過戶嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：唐慕嵐

內(nèi)容審核：吳海麗律師