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拆遷農民土地有糾紛怎么辦，在農村房屋拆遷土地糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-17 13:43:49
作者：
圣運律師
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拆遷農民土地有糾紛怎么辦,拆遷農民土地有糾紛怎么辦,法律分析:拆遷農民土地有糾紛的，被拆遷人可以向當地國土部門反映情況，或者可以直接撥打國土部的法律熱線12336舉報投訴，同時可以依法提起行政復議或者行政訴訟以維護被拆遷人的合法權益。《國有

拆遷農民土地有糾紛怎么辦，在農村房屋拆遷土地糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新

一、拆遷農民土地有糾紛怎么辦,拆遷農民土地有糾紛怎么辦

法律分析:

拆遷農民土地有糾紛的，被拆遷人可以向當地國土部門反映情況，或者可以直接撥打國土部的法律熱線12336舉報投訴，同時可以依法提起行政復議或者行政訴訟以維護被拆遷人的合法權益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、在農村房屋拆遷土地糾紛怎么處理

一、在農村房屋拆遷土地糾紛怎么處理?

在農村房屋拆遷土地糾紛可以由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。

《土地管理法》

第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、在農村房屋拆遷土地糾紛提起行政訴訟的條件有哪些?

(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據;

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、在農村房屋拆遷土地糾紛可以委托哪些人做訴訟代理人?

(一)律師、基層法律服務工作者;

(二)當事人的近親屬或者工作人員;

(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。

四、在農村房屋拆遷土地糾紛怎么起訴?

1、書寫民事起訴狀，寫明姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式等信息;

2、準備原、被告雙方當事人身份證復印件;

3、準備證明存在有糾紛的相關證據材料;

4、向具有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、人民法院對原告的起訴審查后，對符合法律規定的應在收到起訴狀次日起的7日內依法立案受理，并通知當事人。對不符合起訴條件的，應在7日內裁定不予受理;原告對裁定不服的，可以上訴。

五、在農村房屋拆遷糾紛申請行政裁決需準備哪些材料?

(一)裁決申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)被拆遷房屋的權屬證明;

(四)申請裁決的理由及相關證明材料;

(五)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。

不管有沒有房屋拆遷，發生土地糾紛后都應該依法處理，在農村房屋拆遷土地糾紛怎么處理的這個問題有明確的法律依據。一般要先確定了土地使用權人以后，征地主管部門才會和土地使用權人簽訂拆遷補償協議，不過除了地上建筑物的補償金之外，征收土地的補償金不是直接交給村民的。

三、拆遷戶土地有糾紛怎么辦？

根據《國有土地上房屋征收和補償條例》第二十二條，拆遷戶和土地所有者之間存在土地糾紛時，可以嘗試雙方自行協商來解決問題。如果協商不成，當地政府可以介入處理此事。如果拆遷戶對政府的處理決定不滿意，他們可以向法院提起訴訟。

法律分析

如果拆遷戶和土地所有者之間存在土地糾紛,可以嘗試雙方自行協商來解決問題。如果協商不成,當地政府可以介入處理此事。如果拆遷戶對政府的處理決定不滿意,他們可以向法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收和補償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

二、房屋拆遷有爭議解決的方式有哪些

1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批準拆遷的主管部門，或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

3、單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據合同要求收回公房使用權,由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建筑物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

在我們現實生活當中，因為拆遷所產生的糾紛的類型是比較多的，不僅僅是包括，對于具體行政行為不符合引發的糾紛，還包括雙方當事人關于拆遷安置補償等問題所發生的糾紛，這個時候首先是可以試圖協商來解決，協商不成的代表當地的人民法院來提出訴訟。

結語

在拆遷過程中，拆遷戶和土地所有者之間可能會發生土地糾紛。此時，雙方可以嘗試自行協商解決問題。如果協商不成，當地政府可以介入處理。拆遷戶對政府的處理決定不滿意時，可以向法院提起訴訟。根據《國有土地上房屋征收和補償條例》第二十二條，房屋拆遷有爭議時，當事人可以嘗試民事訴訟或行政訴訟來解決問題。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的預防第十九條沙化土地所在地區的縣級以上地方人民政府水行政主管部門，應當加強流域和區域水資源的統一調配和管理，在編制流域和區域水資源開發利用規劃和供水計劃時，必須考慮整個流域和區域植被保護的用水需求，防止因地下水和上游水資源的過度開發利用，導致植被破壞和土地沙化。該規劃和計劃經批準后，必須嚴格實施。

沙化土地所在地區的地方各級人民政府應當節約用水，發展節水型農牧業和其他產業。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章總則第四條國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。

中華人民共和國鄉鎮企業法：第二十八條舉辦鄉鎮企業，其建設用地應當符合土地利用總體規劃，嚴格控制、合理利用和節約使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

舉辦鄉鎮企業使用農村集體所有的土地的，應當依照法律、法規的規定，辦理有關用地批準手續和土地登記手續。

鄉鎮企業使用農村集體所有的土地，連續閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的，應當由原土地所有者收回該土地使用權，重新安排使用。

四、農村土地糾紛找誰解決

可以由當事人協商解決，協商不成的，由人民政府處理。對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條　土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

五、土地糾紛村里面不能解決怎么辦

法律分析：如土地糾紛村委會無法解決的，當事人可以請鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果還是無法解決的，還可以向人民法院提起民事訴訟，由人民法院判決。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條　因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。