新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,一、城市房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些？作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償
一、城市房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些？
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
二、如何確定房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估機(jī)構(gòu)？
縣級(jí)政府公告房屋征收決定后，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的名單、基本信息，并將協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的期限等相關(guān)事宜告知被征收人。
被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商一致的由房屋征收部門公布選定結(jié)果。
被征收人在規(guī)定期限內(nèi)無法達(dá)成一致的，由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定或者采取隨機(jī)方式確定。采用投票方式確定的，參與投票的被征收人數(shù)量應(yīng)超過被征收人總數(shù)的50%，超過50%的投票人選擇同一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的為多數(shù)決定；采取隨機(jī)方式確定的，可在搖號(hào)、抽簽二者之中選其一。參與投票決定或者隨機(jī)選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得少于3家。以投票或者隨機(jī)方式確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)由公證部門現(xiàn)場(chǎng)公證。
三、違章建筑是否有拆遷補(bǔ)償款？
拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
法律分析：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償
（一）新鄉(xiāng)市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。
（二）新鄉(xiāng)市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%
（三）新鄉(xiāng)市停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
（四）新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>
（五）新鄉(xiāng)市房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、新鄉(xiāng)市拆遷貨幣補(bǔ)償方式：
（一）房屋價(jià)值補(bǔ)償
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。
（二）臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)
參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。
（三）其他補(bǔ)償項(xiàng)目
對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>
1、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政(2008)32號(hào)文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面，下面一一分述：
2、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償
因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后，可能完全參照國有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡(jiǎn)單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：新鄉(xiāng)市堅(jiān)持先安置后拆遷，棚戶區(qū)(城中村)改造征收補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和集中建設(shè)安置房?jī)煞N方式。貨幣補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換(定向購買安置房)的，棚戶區(qū)居民按被征收合法建筑面積1:1給予安置；城中村村民被征收房屋面積按每處合法宅基地面積乘以城中村村民居住區(qū)容積率控制標(biāo)準(zhǔn)(1.5)予以認(rèn)定，按1:1給予安置。
對(duì)在發(fā)布征收公告15日(含)內(nèi)，單戶簽約的、十戶(含)以上共同簽約和三十戶(含)以上共同簽約的，分別按被征收房屋合法(認(rèn)定)建筑面積上浮10%、20%和30%給予優(yōu)惠安置。
違法占地、違法建設(shè)的建筑一律不予補(bǔ)償。為降低被征收人購房成本,各區(qū)政府可以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)集中建設(shè)保障性安置住房，組織被征收人定向購買。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)97號(hào)文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過渡期生活費(fèi)等多個(gè)方面。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定。新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)97號(hào)文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。該標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：房屋補(bǔ)償：根據(jù)被征收人所持有房屋的建筑面積、年限等情況，按照一定比例進(jìn)行補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助：對(duì)于需要搬離原有住所的被征收人，可以給予一定金額的搬遷費(fèi)用。過渡期生活費(fèi)：對(duì)于無法立即安置或者安置后生活困難的被征收人，可以給予一定期限內(nèi)的生活費(fèi)用支持。其他補(bǔ)償：對(duì)于被征收人的其他損失，如商鋪、廠房等，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體計(jì)算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)和審核程序，以保障被征收人的合法權(quán)益。如果被征收人對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)該怎么處理？如果被征收人對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以向當(dāng)?shù)卣蛘呦嚓P(guān)部門提出申訴或者投訴。政府或者相關(guān)部門會(huì)組織專家進(jìn)行評(píng)估，并且在評(píng)估結(jié)果出來后與被征收人進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體計(jì)算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)和審核程序，以保障被征收人的合法權(quán)益?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 《關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》 四、完善相關(guān)政策措施,妥善解決遺留問題 各地要本著實(shí)事求是的原則,采取積極有效的措施,切實(shí)解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅,但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償,各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋,應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。對(duì)政策不明確但確屬合理要求的,要抓緊制訂相應(yīng)的政策,限期處理解決;一時(shí)難以解決的,要耐心細(xì)致地做好解釋工作,并積極創(chuàng)造條件,爭(zhēng)取早日解決。對(duì)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有能力完成建設(shè)項(xiàng)目導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償資金不落實(shí)、安置用房不到位的問題,地方政府要采取有效措施,督促開發(fā)企業(yè)抓緊落實(shí);或先行解決拆遷補(bǔ)償安置問題,再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同約定,追究開發(fā)企業(yè)的責(zé)任。 以上就是整理的關(guān)于停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,綜上所述,我們可以得知停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶?以及相關(guān)的
一、河南省新鄉(xiāng)市拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、河南新鄉(xiāng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
二、河南新鄉(xiāng)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
三、河南新鄉(xiāng)征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（1）楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;
4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;
14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;
21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。
（2）柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。
（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;
21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;
41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;
71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。
（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。
2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
3、森林植被恢復(fù)費(fèi)
用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.
四、河南新鄉(xiāng)果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。
我國雖然出臺(tái)了相關(guān)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際上各個(gè)省份的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平并不相同，所以各地在國家規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上制定了具體的補(bǔ)償方式，而即使在省份，各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有不同，以上內(nèi)容僅供參考，具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的應(yīng)以當(dāng)?shù)卣畬?shí)時(shí)發(fā)布的公告為準(zhǔn)。
●新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢
●新鄉(xiāng)市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
●新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷管理辦法
●新鄉(xiāng)市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●新鄉(xiāng)市拆遷政策
●新鄉(xiāng)市2021拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
●新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償安置辦法
●2021新鄉(xiāng)市拆遷
●新鄉(xiāng)市2022年拆遷
●新鄉(xiāng)市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢
●新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢
●新鄉(xiāng)市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷管理辦法
●新鄉(xiāng)市拆遷政策
●新鄉(xiāng)市2021拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
●新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償安置辦法
●2021新鄉(xiāng)市拆遷
●新鄉(xiāng)市2022年拆遷
●新鄉(xiāng)市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償規(guī)定97號(hào)文是什么，新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)97號(hào)文:今日征拆法律知識(shí)更新
●新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)97號(hào)文?，新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)97號(hào)文:今日征拆法律知識(shí)更新
●新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)97號(hào)文，新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償規(guī)定97號(hào)文是什么:今日征拆法律知識(shí)更新
●新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日征拆法律知識(shí)更新
●新鄉(xiāng)拆遷規(guī)劃，新鄉(xiāng)市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新
●新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，河南新鄉(xiāng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日征拆法律知識(shí)更新
●新鄉(xiāng)市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南新鄉(xiāng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日征拆法律知識(shí)更新
●河南新鄉(xiāng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，新鄉(xiāng)市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新
●河南省新鄉(xiāng)市拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日征拆法律知識(shí)更新
●新鄉(xiāng)市城市總體規(guī)劃,新鄉(xiāng)市城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科
●清泉鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，新鄉(xiāng)市公租房申請(qǐng)條件:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●新鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償款，新鄉(xiāng)市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●新鄉(xiāng)城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償規(guī)定97號(hào)文是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●新鄉(xiāng)市拆遷訴訟時(shí)效多久,新鄉(xiāng)市拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科
●河南城中村改造新政，新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)97號(hào)文:今日城中村改造更新
●新鄉(xiāng)市城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,新鄉(xiāng)市城市更新局:今日談城市更新百科
●新鄉(xiāng)房屋拆遷怎么補(bǔ)償，新鄉(xiāng)市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●河南新鄉(xiāng)拆遷不給補(bǔ)償，新鄉(xiāng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)97號(hào)文:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●新鄉(xiāng)市東區(qū)拆遷補(bǔ)償，河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，新鄉(xiāng)市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：郝軍海
內(nèi)容審核：李帥律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
