2023拆遷索賠和拆遷賠償是一個標準嗎,2023拆遷索賠和拆遷賠償是一個標準嗎,拆遷索賠和拆遷賠償是一個標準嗎拆遷索賠和拆遷賠償的標準是不一樣的，拆遷索賠是指因拆遷行為造成財產損失時索要的賠償，是以實際損失為標準的，而拆遷賠償是以房屋價值為
拆遷索賠和拆遷賠償是一個標準嗎
拆遷索賠和拆遷賠償的標準是不一樣的，拆遷索賠是指因拆遷行為造成財產損失時索要的賠償，是以實際損失為標準的，而拆遷賠償是以房屋價值為標準的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
房屋拆遷補償的方式有哪些
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
2022國家拆遷補償標準如下：1、征地補償，旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；6、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一般拆遷補償的標準如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2023年房子拆遷補償標準如下：1、房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拆遷的具體流程：1、調查核實拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；2、逐戶走訪拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；3、編制拆遷計劃根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；4、申請拆遷拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷；5、發出拆遷公告拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；6、簽訂協議在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；7、實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。綜上所述，房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：規定如下：
1、房屋拆遷補償項目：
(1)被征收房屋價值的補償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、拆遷補償方式包括：
(1)貨幣補償。
(2)房屋產權調換。
(3)還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
3、縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定統一的標準，評定土地等級。省、自治區、直轄市制定公布征收農用地的區片綜合地價，確定土地補償費、安置補助費的標準，一般是每3年調整一次，并逐步提高。
4、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
●2023拆遷索賠和拆遷賠償是一個標準嗎對嗎
●21年拆遷補償
●2020拆遷賠償
●2021年拆遷賠付
●2023年拆遷
●2020年拆遷補償條例
●2021拆遷補償法
●2021年拆遷賠償新政策文件
●2020年拆遷補償新政策
●2021年拆遷賠款
●2023拆遷索賠和拆遷賠償是一個標準嗎對嗎
●2023拆遷索賠和拆遷賠償是一個標準嗎對嗎
●2021年拆遷賠付
●2020拆遷賠償
●2023年拆遷
●2020年拆遷補償條例
●2021拆遷補償法
●2021年拆遷賠償新政策文件
●2020年拆遷補償新政策
●2021年拆遷賠款
●父親戶口拆遷補償錢誰出，兩個戶口本，一戶是3個人，一戶是一個人，拆遷補償怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償可以人均平分嗎，兩個戶口本，一戶是3個人，一戶是一個人，拆遷補償怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款歸媽媽戶主保管嗎，兩個戶口本，一戶是3個人，一戶是一個人，拆遷補償怎么辦？:今日土地征收拆遷補償更新
●房屋拆遷補償與產權證不一致，房產證和土地證不是一個名字 拆遷款給誰:今日房屋拆遷補償規定更新
●一戶三口人拆遷房屋如何補償，兩個戶口本，一戶是3個人，一戶是一個人，拆遷補償怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償戶口分配，兩個戶口本，一戶是3個人，一戶是一個人，拆遷補償怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●清鎮拆遷補償都是一個標準嗎，清鎮拆遷糾紛需要多少錢:今日拆遷補償標準更新
●百姓無審批房屋拆遷有補償嗎，關于征收看完這個，補償百萬只是一個小目標:今日房屋拆遷補償規定更新
●開陽縣拆遷補償標準，貴州省福泉市土地征收的價格是多少？是不是全市都是一個準則？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●修文縣城市更新事務中心和征收局是一個單位嗎?,修文縣城市更新:今日談城市更新百科
●一戶一宅政策下，戶口本和宅基地是否對應？,一戶一宅是一個戶口本一個宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷戶和地不是一個人按哪個人認定確權戶,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村里拆遷一般是一個村都拆嗎,今年拆遷都有哪些村？:今日城市更新在線法律咨詢
●土地報批組卷和報卷是不是一個意思？,土地組卷報批是什么意思:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢
●戶口本上只有自己一個人,能吃低保嗎?,低保戶是一個人還是一家人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●歸大戶和動遷是一個性質嗎,現在動遷和戶口有關嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●福泉農村征收土地價格是多少,貴州省福泉市土地征收的價格是多少？是不是全市都是一個準則？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●強制拆遷侵犯了什么權利?強制拆遷索賠和強制拆遷賠償是一個標準嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●租售同權租購同權是一個意思嗎,什么是租購同權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城建科是做什么的,住建局和城建局是一個單位嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】，21年拆遷補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蕭婉雯
內容審核：劉佳律師
