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住房公積金只能在當(dāng)?shù)赜寐铮浚》抗e金可以異地使用嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-16 13:55:37
作者：
圣運(yùn)律師
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住房公積金只能在當(dāng)?shù)赜寐铮?住房公積金只能在當(dāng)?shù)赜寐?只能在本地買房，但是在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。公積金貸款條件： 1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請時(shí)已連續(xù)一

住房公積金只能在當(dāng)?shù)赜寐铮浚》抗e金可以異地使用嗎:今日征拆法律知識更新

一、住房公積金只能在當(dāng)?shù)赜寐铮?住房公積金只能在當(dāng)?shù)赜寐?/h3>
只能在本地買房，但是在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。公積金貸款條件： 1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時(shí)無公積金貸款余額； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%； 4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好； 5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人； 6、公積金中心規(guī)定的其他條件。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起十五日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、住房公積金可以異地使用嗎

住房公積金可以異地使用，但需要遵循以下規(guī)定：1、在異地繳存住房公積金。職工在異地工作時(shí)，可以在新的城市開立住房公積金賬戶，并按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定繳存住房公積金；2、在異地申請?zhí)崛∽》抗e金。職工在異地工作或異地購房時(shí)，可以在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。不同城市（或地區(qū)）的住房公積金政策和要求可能會有所不同，職工在申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)需要參考當(dāng)?shù)氐木唧w政策和要求，以充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)；3、跨城市（或地區(qū)）貸款使用住房公積金。職工在購房時(shí)，可以在符合條件的情況下，跨城市（或地區(qū)）使用住房公積金貸款購房。不同城市（或地區(qū)）的住房公積金政策和要求可能會有所不同，職工在使用住房公積金貸款購房時(shí)需要參考當(dāng)?shù)氐木唧w政策和要求，以充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。公積金使用的具體規(guī)定包括：1、購房：可以使用公積金貸款購買自住住房，但是有一定的限制條件，包括貸款額度、購房面積、購房城市等。一般來說，公積金貸款可以用于購買二手房或新房，但是不允許購買商業(yè)房地產(chǎn)；2、裝修：可以使用公積金提取資金用于住房裝修，但是需要滿足一定的條件，如累計(jì)繳存時(shí)間、提取額度等。不同地區(qū)對于公積金裝修的資金用途也可能有所不同，需要咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門；3、還房貸：可以使用公積金賬戶中的余額進(jìn)行房貸還款，但是在還款前需要進(jìn)行提取申請，具體申請方式和條件可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心；4、醫(yī)療：可以使用公積金提取資金用于支付符合報(bào)銷條件的醫(yī)療費(fèi)用。不同地區(qū)對于公積金醫(yī)療的報(bào)銷范圍和標(biāo)準(zhǔn)也可能有所不同，需要咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門。綜上所述，公積金使用的具體規(guī)定可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，具體規(guī)定需要咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或相關(guān)部門，以確保使用公積金的合法性和有效性。另外，在使用公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定和要求，避免違法行為和損失。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

三、公積金只能在當(dāng)?shù)赜脝?/h3>
法律分析：可以在外地使用。現(xiàn)今住房公積金可以辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

法律依據(jù)：《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》

一、申請受理

職工在轉(zhuǎn)入地中心設(shè)立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后，可申請將在原工作地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)入地中心。轉(zhuǎn)入地中心在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)以下業(yè)務(wù)： [2]

（一）職工申請。

職工向轉(zhuǎn)入地中心提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，應(yīng)提供以下材料：

1.申請人有效身份證件；

2.《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》（附表1）一式兩份；

3.其它用以核實(shí)申請人住房公積金賬戶情況的材料。

四、住房公積金異地可以用嗎

法律分析：住房公積金不可以異地使用。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

五、公積金可以異地使用嗎

法律分析：可以，流程如下：1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;2、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟）應(yīng)當(dāng)按照精簡、效能的原則，設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。縣（市）不設(shè)立住房公積金管理中心。前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。住房公積金管理中心與其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。