一、市區(qū)的搬遷政策有哪些,市區(qū)的搬遷政策有哪些

城市房屋拆遷政策是遵循拆遷自愿原則,并按照拆遷公告對(duì)被拆遷戶(hù)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,補(bǔ)償漏返方式包括金錢(qián)補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償兩種,法律依據(jù)是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自毀擾治區(qū)人民政府審批。第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、市區(qū)的搬遷政策有哪些？

城市房屋拆遷政策是遵循拆遷自愿原則,并按照拆遷公告對(duì)被拆遷戶(hù)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,補(bǔ)償漏返方式包括金錢(qián)補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償兩種,【本文所涉及的法律依據(jù)】：是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。【本文所涉及的法律依據(jù)】：:《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自毀擾治區(qū)人民政府審批。第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、異地搬遷安置的政策是什么

法律分析：（一）易地扶貧搬遷。采取集中安置的貧困戶(hù)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以房屋實(shí)體形式享受?chē)?guó)家住房補(bǔ)助，原則上房屋建設(shè)、基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施等費(fèi)用人均不超過(guò)6萬(wàn)元；采取分散安置的貧困戶(hù)房屋建設(shè)原則上每人3萬(wàn)元。對(duì)特困戶(hù)，鰥寡孤獨(dú)等弱勢(shì)群體，按照有關(guān)社會(huì)保障政策可依托敬老院進(jìn)行安置，也可由政府統(tǒng)籌統(tǒng)建實(shí)施“交鑰匙”工程。所有易地扶貧搬遷戶(hù)原有住房及宅基地必須騰退復(fù)耕；易地扶貧搬遷貧困戶(hù)人均住房面積不超過(guò)25㎡，同步搬遷集中安置人均住房面積原則上參照易地扶貧搬遷執(zhí)行。全縣“十三五”易地搬遷任務(wù)9277戶(hù)33866人，其中2016年2306戶(hù)9268人，2017年4423戶(hù)16201人，2018年2548戶(hù)8379人。全縣所有搬遷安置點(diǎn)6月底全部主體建成，9月底全部搬遷入住。（二）同步搬遷。同步搬遷對(duì)象的認(rèn)定，以《盧氏縣實(shí)施同步搬遷工作意見(jiàn)（試行）》制定之前的所在村戶(hù)口簿登記人口為準(zhǔn)。只要符合區(qū)域條件和個(gè)體條件、履行了識(shí)別程序、認(rèn)定為同步搬遷戶(hù)，均可享受每人2萬(wàn)元的同步搬遷補(bǔ)助政策。只要享受同步搬遷獎(jiǎng)補(bǔ)政策的，原住房必須騰退并收繳宅基地證。騰退舊宅是享受同步搬遷政策的必要條件。無(wú)宅基地戶(hù)不能識(shí)別為同步搬遷對(duì)象。對(duì)有宅基地證但無(wú)房戶(hù)，只要符合條件，可認(rèn)定為同步搬遷對(duì)象。采用貨幣化安置、集中建房安置兩種安置方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第十條?公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

四、異地搬遷政策

法律分析：1、五保特困異地搬遷房，主要針對(duì)五保戶(hù)，五保戶(hù)到60歲以后，由民政部門(mén)安排到敬老院進(jìn)行居住，面積大概為20到25平方，個(gè)人不出錢(qián)，只有居住權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)，無(wú)房產(chǎn)證。2、交鑰匙工程的異地搬遷房，主要針對(duì)低保戶(hù)以及家庭特別困難的，人均不超過(guò)25平方，個(gè)人不出錢(qián)，只有居住權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)，無(wú)房產(chǎn)證。3、針對(duì)一般貧困戶(hù)的集中安置房，具有產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，但一定時(shí)間內(nèi)不能用于出售或其他商業(yè)目的。這個(gè)期限各地有所不同，一般為5-20年內(nèi)不能出售。領(lǐng)取鑰匙時(shí)有以下條件，一是人均交費(fèi)2500元，但全家交費(fèi)不超過(guò)10000元，二是住新房騰舊房，就是說(shuō)領(lǐng)了新房鑰匙后，家中原有舊房在一定時(shí)期內(nèi)必須由政府拆除，原宅基地退為耕地。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)，管理和合理利用土地的義務(wù)。衍生問(wèn)題：異地搬遷的對(duì)象是什么？異地搬遷對(duì)象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多發(fā)等生存環(huán)境差、不具備基本的經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件，以及生態(tài)環(huán)境脆弱、限制或禁止開(kāi)發(fā)地區(qū)的自愿搬遷的農(nóng)村建檔立卡貧困人口。具體來(lái)說(shuō)，需同時(shí)具備以下三個(gè)條件，生活在一方水土養(yǎng)不起一方人地方的，本人愿意搬遷的，農(nóng)村建檔立卡貧困人口。符合上述條件的建檔立卡貧困戶(hù)中的計(jì)劃生育受處罰戶(hù)、無(wú)房戶(hù)均可以享受異地搬遷政策。

五、異地搬遷可以享受哪些政策

異地搬遷補(bǔ)償兩種方法：一種是產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，一種是貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償最常見(jiàn)的是房屋價(jià)值補(bǔ)償，就是對(duì)你的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，你的房屋價(jià)值不能低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。第一種，公司異地搬遷的情況。公司異地搬遷，其中也包含兩種，一種是你愿意跟隨公司，去到新公司地址去工作，而另一種則是，你不愿意跟隨公司，去到新公司地址去工作，這兩種情況不一樣，所以相對(duì)的措施也不一樣，如果你愿意跟隨公司，去新的公司地址去工作的話，那就是按基本的工資標(biāo)準(zhǔn)給你一定的補(bǔ)償，而如果你不愿意跟隨公司，去到新的公司地址去工作的話，那你可以要求公司給你一年一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但是，這個(gè)的條件是在你的公司搬到的新的地方，是離開(kāi)了本來(lái)的市區(qū)，如果你新公司的地址還是在原來(lái)的市區(qū)的話，那你是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹Ｗ≌惖匕徇w的情況。這總情況是屬于較多的情況，當(dāng)然也有其他類(lèi)型的案例。住宅異地搬遷也有兩種方法，一種是產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，一種是貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償最常見(jiàn)的是房屋價(jià)值補(bǔ)償，就是對(duì)你的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，你的房屋價(jià)值不能低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，而市場(chǎng)價(jià)格，指的是地方級(jí)的政府部門(mén)依據(jù)每年的房?jī)r(jià)，來(lái)制作相應(yīng)的房屋市場(chǎng)價(jià)格表，并給要你們看，如果你不了解你的區(qū)域所對(duì)應(yīng)的房屋市場(chǎng)價(jià)格，你可以找當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)部門(mén)給你價(jià)格表或者對(duì)價(jià)格表示有疑議的，也可以申請(qǐng)專(zhuān)家為你的房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。而貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑鋵?shí)大體上和住宅異地搬遷的內(nèi)容差不多，只是比住宅異地搬遷的內(nèi)容多一條，就是計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)，將公攤補(bǔ)助面積也算在里面。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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投稿：呂安

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