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河北省河北省農村土地征收補償標準，河北省耕地開墾費征收標準:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-14 15:07:07
作者：
圣運律師
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河北省河北省農村土地征收補償標準,河北省河北省農村土地征收補償標準,河北省土地征收補償的最新標準標準一、《河北省土地管理條例》中關于河北省征地補償標準的規定。第三十八條征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍。征收耕

河北省河北省農村土地征收補償標準，河北省耕地開墾費征收標準:今日征拆法律知識更新

一、河北省河北省農村土地征收補償標準,河北省河北省農村土地征收補償標準

河北省土地征收補償的最新標準標準

一、《河北省土地管理條例》中關于河北省征地補償標準的規定。第三十八條征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費。

第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以再增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額：

(一)征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產值的三十倍;

(二)征收耕地以外的其他農用地和建設用地的，不得超過該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的二十五倍。第四十一條征收土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標準由設區的市人民政府制定，報省人民政府批準后執行。河北省新的土地補償標準《河北省人民政府關于加強和改進征地工作建立被征地農民基本生活保障制度的通知》中關于河北省征地補償標準的規定。能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目確需使用城市建設用地規模外土地的，實行征地補償最低保護價，土地補償費不得低于前三年平均年產值的10倍，安置補助費不得低于前三年平均年產值的6倍。隨著經濟發展和農民增收情況，上述標準可以適時進行調整。

最新河北省土地征收補償標準各地已全部完成征地區片價標準的確定，征地區片價按9個等級劃分，全省平均區片價為35851元/畝;11個設區市中，最高的為石家莊49420元/畝，最低的為張家口20211元/畝。為了維護被征地農民的合法權益，防止同一地塊被人為提高或降低價格，近日省政府下發通知，要求從今年開始，按照同地同價原則，以征地區片價為標準，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補償費。目前，我省各地已全部完成征地區片價標準的確定，征地區片價按9個等級劃分，全省平均區片價為35851元/畝，為推行同地同價奠定了基礎。《通知》規定，依法征收集體土地，要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。在國務院有關規定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前3年平均年產值的16倍，土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、河北省耕地開墾費征收標準

法律分析：調整后的耕地開墾費征收標準為：非農業建設項目占用耕地的，耕地開墾費按10－14元／平方米收取。其中，占用望天田的按10元／平方米收取，占用旱地的按12元／平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按14元／平方米收取。非農業建設項目占用基本農田的，耕地開墾費按20－24元／平方米收取。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十一條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

三、河北省最新土地征收補償標準

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、河北土地流轉補償相關政策

1、流轉期限在5年以上的農業產業化龍頭企業等各類經營主體，其土地流轉面積在50畝以上的，按每畝100元的標準補貼。2、流轉面積達到300畝以上的，按每畝150元標準補償。3、流轉面積達到500畝以上的，按每畝200元標準給于一次性獎勵。4、鄉鎮所轄區域當年新增土地流轉面積1000畝以上，其中規模經營面積達到500畝以上，對鄉鎮土地流轉管理服務中心一次性獎勵5000元;鼓勵村級組織發展規模經營。凡在一個行政村內、業主集中成片經營土地面積500畝以上的，一次性獎村5000元；達到1000畝以上的，一次性獎村1萬元。農村土地承包經營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發包方形成新的承包關系，土地承包經營權的權利主體發生變更，樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。拓展資料：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

五、河北省農村宅基地補償標準

農村草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結構房屋補償2800元/平米;二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。河北省新農村房屋拆遷補償：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。農村宅基地如何補償：1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。3、征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。