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河北省農村宅基地管理辦法，河北農村宅基地面積:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-14 14:56:04
作者：
圣運律師
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河北省農村宅基地管理辦法,河北省農村宅基地管理辦法,為加強對農村宅基地的管理，規范農村建設用地秩序，保護農村村民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。本辦法所稱

河北省農村宅基地管理辦法，河北農村宅基地面積:今日征拆法律知識更新

一、河北省農村宅基地管理辦法,河北省農村宅基地管理辦法

為加強對農村宅基地的管理，規范農村建設用地秩序，保護農村村民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。本辦法所稱的農村，包括村莊和集鎮。本辦法所稱的農村宅基地，是指農村村民用于建設住宅和廚房、廁所等設施的土地及庭院用地。本辦法適用于本省行政區域內農村宅基地的管理。縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區域內農村宅基地的管理工作。各級人民政府及其有關部門和村民委員會應當鼓勵農村村民建設二層以上住宅，并按照村莊和集鎮規劃進行舊村改造。農村村民建設住宅，應當合理利用和集約利用土地，嚴格按照土地利用總體規劃、村莊和集鎮規劃使用土地。村內有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設住宅。農村村民建設住宅，應當依法取得土地使用權。禁止非法占用土地建設住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉讓農村宅基地。一、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。二、農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內住房的。 法律依據：《河北省農村宅基地管理辦法》第八條　農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意并公布后，逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。

二、河北農村宅基地面積

法律分析：河北農村宅基地面積相關規定如下：(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米;(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。

法律依據：《河北省農村宅基地管理辦法》第十三條本省依法實行農村村民一戶一處宅基地制度。農村宅基地的面積按照下列標準執行：

(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米；

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。

三、河北農村宅基地政策

一、河北農村宅基地申請人條件

《河北省農村宅基地管理辦法》中對于可以取得河北農村宅基地申請人的身份資格進行了詳細規定，在第七條中談到，“農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

(一)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

(二)外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

(三)因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。”

同時，也對不予批準使用宅基地的村民情況進行了規定，在第九條中就談到，“農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：

(一)年齡未滿十八周歲的；

(二)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；

(三)出賣或者出租村內住房的。”

二、河北農村宅基地面積標準

雖然我國法律上規定了農村村民一戶一宅的基本標準，但是由于地域不同和環境差異，有些地區的農村占地面積小，有些地區農村占地面積大，平原面積小。因此，在對于農村宅基地面積標準的規定上有所差異，《河北省農村宅基地管理辦法》中對于農村宅基地面積標準作出如下規定：

(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米；

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。

如果農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，并依照《河北省農村宅基地管理辦法》的規定辦理宅基地審批手續。

四、河北省宅基地標準面積

法律分析：對宅基地的使用建房，要在國家政策和法律規范下，符合“一戶一宅”基本條件，合理使用宅基地。河北省農村宅基地用地標準：占用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

法律依據：《河北省土地管理條例》第三十五條農村居民建設住房，每處宅基地用地標準：

（一）人均耕地一畝以下（含一畝）的村控制在二分以內；

（二）人均耕地一畝以上的村控制在二分五厘以內；

（三）壩上地區控制在三分五厘至七分；

（四）山區村民占用荒山建房，可參照壩上地區標準執行。

五、邯鄲市農村宅基地規定

深入貫徹落實土地管理和中農辦、農業農村部等部門相關政策，按照穩慎原則，堅持一手抓管理、一手抓改革，進一步健全宅基地管理責任體系，規范農村宅基地審批。積極爭取國家新一輪農村宅基地制度改革試點，穩妥開展閑置宅基地和閑置住宅盤活利用，推動建立依法取得、節約利用、權屬清晰、權能完整、流轉有序、管理規范的農村宅基地制度體系，切實把農村宅基地管住、管好、管活，為增加農民財產性收入、促進鄉村振興和城鄉融合發展提供制度保障。到2020年底，基本建立市縣鄉村四級責任體系，較好履行部門職責和屬地責任；鄉鎮政府落實辦事機構和人員，建立宅基地統一管理機制，為農民提供便捷高效的服務；積極爭取國家級、省級農村宅基地制度改革試點，推介閑置宅基地和閑置農房盤活利用典型案例。建立健全責任體系。按照“市縣主導、鄉鎮主責、村級主體的宅基地管理機制”的要求，明確各級各部門職責權限，把宅基地改革和管理工作納入鄉村振興考核范圍，盡快建立健全上下貫通、左右銜接、各司其職的宅基地改革和管理工作責任體系。拓展資料：落實職能、機構和人員，承接上級農業農村部門安排的宅基地改革與管理工作。鄉鎮要落實審批職責，做到有人管、及時管、管得好。組織開展不同層級的農村宅基地工作宣傳培訓，提升政策水平和管理能力。法律依據：《河北省農村宅基地管理辦法》第十三條本省依法實行農村村民一戶一處宅基地制度。農村宅基地的面積按照下列標準執行：(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米；(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。