國家關于棚戶區拆遷補償標準,國家關于棚戶區拆遷補償標準,法律分析：關于棚戶區改造的補償，主要有產權調換和貨幣補償這兩種補償方式，被改造的人可以任選其一。選擇產權調換，也即回遷安置的，需要按照原有房屋的面積、用途、結構，就近上靠標準戶型安置。
法律分析：關于棚戶區改造的補償，主要有產權調換和貨幣補償這兩種補償方式，被改造的人可以任選其一。選擇產權調換，也即回遷安置的，需要按照原有房屋的面積、用途、結構，就近上靠標準戶型安置。超過標準戶型建筑的，按照該項目的商品房銷售價格結算相應的金額。若被安置的拆遷面積大于被改造的房屋面積，則要增加相應的多余面積金額。當然，選擇產權調換，一般情況下還需要考慮過渡費，即在得到回遷安置房前的安置費。選擇貨幣補償的，則需要考慮被改造房屋的的市場評估價值、搬遷補償費以及臨時安置補助費等費用。需要具體問題具體分析。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
國家棚戶區改造賠償方法存在實物安置和貨幣補償兩種，具體根據當地物價和補償辦法進行補償。1、實物安置主要包含三個補償內容：（1）規定一定比例的面積置換；（2）、將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；（3）、其他的搬遷獎勵。2、貨幣補償：被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報人民政府批準并對外公布的房屋基準價格。各地方要按照國家有關規定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，維護群眾合法權益。棚戶區改造涉及集體土地征收的，要按照中國國家相關法律法規，做好土地征收、補償安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有產權的辦法，做好經濟困難棚戶區居民的住房安置工作。
法律依據：《國務院辦公廳關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》三、加快項目前期工作
（一）做好征收補償工作。棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由棚戶區居民自愿選擇。各地區要按照國家有關規定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，維護群眾合法權益。棚戶區改造涉及集體土地征收的，要按照國家相關法律法規，做好土地征收、補償安置等前期工作。各地區可以探索采取共有產權的辦法，做好經濟困難棚戶區居民的住房安置工作。國務院關于加快棚戶區改造工作的意見
三、加大政策支持力度（四）完善安置補償政策。棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由棚戶區居民自愿選擇。各地區要按國家有關規定制定具體安置補償辦法，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權益。對經濟困難、無力購買安置住房的棚戶區居民，可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關政策規定的條件下，納入當地住房保障體系統籌解決。
法律分析：棚戶區拆遷賠償標準不是法定的，棚戶區改造補償分為兩類：現金補償和房屋置換。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
法律分析：無論是國家的法律法規或者是地方政府的地方性法規，都不可能直接規定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發展并不均衡，房地產價格千差萬別，無法規定一個統一的、十分細化的標準。地方性法規實際上就是對于國家法律法規的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規定的房屋拆遷補償的原則、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規、地方性法規，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農村房屋參考當地買地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房屋拆遷補償標準有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
●國家關于棚戶區拆遷補償標準文件
●國家關于棚戶區拆遷補償標準的規定
●棚戶區拆遷補償方案
●國家關于棚戶區拆遷補償標準是多少
●棚戶區拆遷政策
●棚戶區拆遷最新政策2021年
●棚戶區征收補償方案
●棚戶區拆除
●棚戶區拆遷有新消息嗎
●國家對棚戶區拆遷有何規定
●國家關于棚戶區拆遷補償標準文件
●國家關于棚戶區拆遷補償標準文件
●國家關于棚戶區拆遷補償標準是多少
●棚戶區拆遷補償方案
●棚戶區拆遷政策
●棚戶區拆遷最新政策2021年
●棚戶區征收補償方案
●棚戶區拆除
●棚戶區拆遷有新消息嗎
●國家對棚戶區拆遷有何規定
●棚戶房拆遷如何補償，棚戶區改造房屋補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●孤山營拆遷補償文件公示，三河市孤山片區棚戶區改造項目:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廊坊樓房拆遷補償別墅，廊坊市棚戶區改造項目:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阿城區舊房拆遷補償政策，五里店棚戶區改造政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●小區拆遷補償標準文件，棚戶區改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●棚改區改造拆遷補償標準，棚戶區改造國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城中村改造拆遷補償協議書范本，廊坊市棚戶區改造項目:今日城中村改造更新
●合肥制藥廠棚戶區何時改造，合肥制藥廠棚戶區何時改造 -房屋拆遷:今日征拆法律知識更新
●長沙城中村改造規劃方案，棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別:今日城中村改造更新
●城中村改造被叫停，棚戶區改造最新政策2023年:今日城中村改造更新
●城中村改造屬于棚戶區改造嗎，城中村改造算拆遷還是征收:今日城中村改造更新
●城中村改造項目實施方案怎么寫，廊坊市棚戶區改造項目:今日城中村改造更新
●城中村改造城市名單公示最新，棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別:今日城中村改造更新
●棚戶區拆遷補償條例，棚戶區改造國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●吉林省農村拆遷補償，棚戶區改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房山拆遷補償費，房山區棚戶區改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城中村改造和棚戶區改造，城中村拆遷和棚戶區拆遷有什么區別？:今日城中村改造更新
●城中村改造城市名單擴容，棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別:今日城中村改造更新
●房山商場拆遷補償，房山區棚戶區改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●棚改2021拆遷怎么補償，棚戶區改造最新政策2023年:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，國家關于棚戶區拆遷補償標準的規定本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：禹菲清
內容審核：趙明媛律師
