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拆遷安置時，村集體如何分配補償，拆遷安置時,村集體獲得的賠償如何分配:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 14:11:21
作者：
圣運律師
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拆遷安置時，村集體如何分配補償,拆遷安置時，村集體如何分配補償,依據我國相關法律的規定，對農村集體土地進行征收時，拆遷補償款的分配一般是由全體村民或者村委會經法定程序后分配的。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋

拆遷安置時，村集體如何分配補償，拆遷安置時,村集體獲得的賠償如何分配:今日征拆法律知識更新

一、拆遷安置時，村集體如何分配補償,拆遷安置時，村集體如何分配補償

依據我國相關法律的規定，對農村集體土地進行征收時，拆遷補償款的分配一般是由全體村民或者村委會經法定程序后分配的。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。集體土地征地手續如何辦理在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規定辦理征用集體土地的各項手續。

1、征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2、征用集體土地受理：區、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。用地單位提出用地申請時，應當提交建設項目用地申請書，申請書中應包括以下各項主要內容：

1、申請單位名稱；

2、項目的基本情況，包括立項、規劃選址等情況；

3、建設用地基本情況，包括用地位置、用地面積、土地利用現狀等。用地單位提出用地申請時，在建設項目用地申請書后應附具以下各項文件、資料：

1、用地單位有關資質證明；

2、項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件；

3、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；

4、初步設計或者其他有關批準文件；

5、建設項目總平面布置圖；

6、占用耕地的，必須提出補充耕地方案；

7、建設項目位于地質災害易發區的，應當提供地質災害危險性評估報告。擬定征地方案行政主管部門可根據以下要求，根據不同情況擬定征地所需相關方案：

1、建設只占用國有農用地的，區、縣國土房管局只需擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和供地方案。

2、建設只占用農民集體所有建設用地的，區、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。

3、建設只占用國有未利用地，按照相關規定應由國務院批準的，區、縣國土房管局只需擬訂供地方案。

二、拆遷安置時,村集體獲得的賠償如何分配

依據我國相關法律的規定，對農村土地進行征收拆遷的，征地補償未是由農村集體成員經民主議程確定怎樣進行分配的。

相關法律規定

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

第二十五條林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的，應予支持。

其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的，應予支持。

一、征地公告內容符合法律規定

《征收土地公告辦法》規定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發布。

關于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；被征收土地所有權人、位置、地類、面積；征地補償標準和農業人員安置途徑；辦理征地補償登記的期限、地點。

關于征地補償、安置方案公告，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案，并予以公告。征地補償、安置方案公告包括以下內容：本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量；土地補償費和安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農業人口的具體安置途徑；其他有關征地補償、安置的具體措施。

三、拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配

一、拆遷安置時，村集體獲得的賠償如何分配依據我國相關法律的規定，對農村土地進行征收拆遷的，征地補償未是由農村集體成員經民主議程確定怎樣進行分配的。相關法律規定《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。第二十五條林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的，應予支持。其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的，應予支持。

二、征地公告內容符合法律規定《征收土地公告辦法》規定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發布。關于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；被征收土地所有權人、位置、地類、面積；征地補償標準和農業人員安置途徑；辦理征地補償登記的期限、地點。關于征地補償、安置方案公告，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案，并予以公告。征地補償、安置方案公告包括以下內容：本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量；土地補償費和安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農業人口的具體安置途徑；其他有關征地補償、安置的具體措施。依據我國相關法律的規定，對農村土地進行征收拆遷的，征地補償未是由農村集體成員經民主議程確定怎樣進行分配的。

四、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配1、集體土地征地補償分配如下：（1）土地補償費歸集體所有，應面向本集體經濟組織的所有成員分配；（2）安置補助費歸土地承包人所有，應面向承包期內失地的土地承包人分配；（3）青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，應由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下：1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；3、根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案，并予公告；4、落實征地補償、安置資金；5、交付土地。

五、拆遷安置時,村集體如何分配補償

根據我國法律規定,對農村集體土地進行征收時,拆遷補償款的分配一般是由全體村民或村委會經法定程序后分配的。根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已

法律分析

根據我國法律規定,對農村集體土地進行征收時,拆遷補償款的分配一般是由全體村民或村委會經法定程序后分配的。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

集體土地征地手續如何辦理

在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規定辦理征用集體土地的各項手續。

1、征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2、征用集體土地受理：區、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。

用地單位提出用地申請時，應當提交建設項目用地申請書，申請書中應包括以下各項主要內容：

1、申請單位名稱;

2、項目的基本情況，包括立項、規劃選址等情況;

3、建設用地基本情況，包括用地位置、用地面積、土地利用現狀等。

用地單位提出用地申請時，在建設項目用地申請書后應附具以下各項文件、資料：

1、用地單位有關資質證明;

2、項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件;

3、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

4、初步設計或者其他有關批準文件;

5、建設項目總平面布置圖;

6、占用耕地的，必須提出補充耕地方案;

7、建設項目位于地質災害易發區的，應當提供地質災害危險性評估報告。

擬定征地方案

行政主管部門可根據以下要求，根據不同情況擬定征地所需相關方案：

1、建設只占用國有農用地的，區、縣國土房管局只需擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和供地方案。

2、建設只占用農民集體所有建設用地的，區、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。

3、建設只占用國有未利用地，按照相關規定應由國務院批準的，區、縣國土房管局只需擬訂供地方案。

拓展延伸

農村集體土地征收規定是中華人民共和國土地管理法中的一項重要規定，旨在規范農村集體土地征收行為，維護農民合法權益，促進農村經濟發展。

根據該規定，農村集體土地征收應當遵循以下原則：一是合法原則，即必須依照法律法規的規定進行征收；二是民主原則，即應當充分征求農民的意見，保障農民的合法權益；三是公開原則，即征收過程應當公開透明，充分告知農民有關征收的信息；四是補償原則，即應當按照法律規定給予農民合理的補償，確保農民的生活水平不降低。

同時，該規定還規定了征收的范圍、程序和審批權限等具體細節，以確保征收工作的順利進行。

總之，農村集體土地征收規定是為了維護農民合法權益，促進農村經濟發展而制定的，對于規范農村集體土地征收行為具有重要的意義。

結語

農村集體土地的征收和拆遷補償款的分配,依照我國法律規定和《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條的規定,由全體村民或村委會經法定程序后分配。對于城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地,用地單位應按規定辦理征用集體土地的各項手續。具體流程包括征用集體土地申請、受理、擬定征地方案等環節。

法律依據

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十八條違反法律規定，侵犯農民權益的，農民或者農業生產經營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關人民政府及其有關部門或者人民法院應當依法受理。

人民法院和司法行政主管機關應當依照有關規定為農民提供法律援助。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節土地經營權第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；

（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；

（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；

（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十九條確認農村集體經濟組織成員身份的原則、程序等，由法律、法規規定。