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外嫁女戶口遷出,能分到土地嗎,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-04 04:52:53
  • 作者:

    圣運律師
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外嫁女戶口遷出,能分到土地嗎,1、戶口遷出的已婚婦女,已經脫離原集體經濟組織的生活保障的,不再屬于原集體經濟組織的一員。沒有原宅基地上房屋和地上附屬物的所有權或繼承權的,不能參與征地補償的分配;2、戶口遷出的已婚婦女,如果婚后一直住在丈夫家

外嫁女戶口遷出,能分到土地嗎,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、外嫁女戶口遷出,能分到土地嗎

1、戶口遷出的已婚婦女,已經脫離原集體經濟組織的生活保障的,不再屬于原集體經濟組織的一員。沒有原宅基地上房屋和地上附屬物的所有權或繼承權的,不能參與征地補償的分配;

2、戶口遷出的已婚婦女,如果婚后一直住在丈夫家,實際上是丈夫家的土地,而不是娘家的土地,為其提供最基本的生存保障,則應視為丈夫所在集體的成員,而不是原集體組織的成員。但仍享有原宅基地上房屋或地上附屬物所有權或繼承權的,根據當地拆遷安置補償決定,完全有可能獲得房屋或地上附屬物的拆遷補償;當然,它不再是原集體經濟組織的一員,也不能獲得宅基地土地使用權的拆遷補償。但已婚女性雖然可能通過自建、翻建或繼承等方式取得宅基地上房屋的所有權或共有權,但能否根據地上物的所有權排除集體經濟組織成員的土地使用權,然后主張參與拆遷補償的分配,取決于當地的拆遷政策。如果當地拆遷政策是根據宅基地使用權的面積而不是房屋的所有權來確定補償標準,則無法獲得補償;當地拆遷政策規定的補償依據是土地使用權和地上物權分別補償的,可以根據地上建筑物和附屬物的所有權獲得相應的補償;如果當地拆遷政策規定補償標準是根據房屋面積確定的,也可以獲得相應的補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、出嫁女戶口遷出娘家原有的土地還是她的嗎

女子在出嫁后,如果戶口遷到男方家庭居住地未分得承包地的,出嫁女依然享有娘家土地的使用權。出嫁女的娘家人和原村集體不能剝奪其擁有的土地權利;如果出嫁女未將戶口遷出,且在(娘家)原村有承包地,只要她戶口不遷,就將永久享有該承包地的使用權和繼承權。在《農村土地承包法》第六條有這樣的規定:農村土地承包,婦女和男子享有平等的權利,任何組織和個人都不能剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包權,這就是說出嫁女在原戶籍所在地也享有土地承包權和繼承權。

三、外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎

可以,外嫁女可以申請宅基地,主要可以通過以下兩種方式來申請:

1、戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。

2、如果把戶口遷移到婆家,在婆家未分得土地的,可以去所招地的政府部門提出申請。以上兩種情況村集體不予辦理的,都可以向政府投訴。如果外嫁女的戶口沒有移出去,還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時,也可以擁有一份。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

農村外嫁女新政策是怎樣的?

1.享有宅基地繼承權

以前在農村,女兒一旦嫁出去之后,這個家庭所以的權益都和女兒無關,繼承權都屬于兒子的,不會留給女兒。但隨著制度的完善,外嫁女也可以享受宅基地繼承權利的。不過需要得到證明,證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性,還需要走公證程序,這樣就擁有宅基地繼承權了。這樣做確實方便了很多農村家庭,因為部分家庭存在生兩個女兒的現象,這樣就不用考慮到財產繼承問題了。

2.享有拆遷賠償權利

只要是村里的合法村民,就可以享受拆遷賠償權利。

3.享有土地繼承權

(1)如果女兒嫁出去了,但戶口仍在本村,可以享有土地繼承權;

(2)如果女兒嫁出去了,戶口也移出去了,但婆家沒有土地分配,則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權;

(3)如果外嫁女離婚了,婆家也沒有土地分配給她,則也擁有本村的土地繼承權利;

(4)如果外嫁女離婚了,婆家有土地分配給她,待新的婆家也有土地分配給她,則原婆家會取消她的土地分配權。

4.享有農業補貼

很多人認為女兒嫁出去了,農業補貼也就沒有了。其實不是這樣的,如果外嫁女的戶口沒有移出去,她還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時,她也可以擁有一份。

法律依據

《中華人民共和國婦女權益保障法》

第三十二條 婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權利。

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內容審核:圣運律師

來源:中國法院網-外嫁女戶口遷出,能分到土地嗎,

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