我承包的土地被政府征用怎么辦,一、土地承包后被征用怎樣補償1、土地承包后被征用的補償有:(1)土地補償費用。單位依法對被征地的農村集體經濟組織,因其土地被征用造成經濟損失,而支付的一種經濟補償;(2)青苗補償費用。單位對被征用土地上的青苗因
一、土地承包后被征用怎樣補償
1、土地承包后被征用的補償有:
(1)土地補償費用。單位依法對被征地的農村集體經濟組織,因其土地被征用造成經濟損失,而支付的一種經濟補償;
(2)青苗補償費用。單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;
(3)附著物補償費用。單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
二、土地承包經營權的補償程序是什么
1、實施征地時,征地機關應確立土地承包經營權人的受償主體地位,就征地補償標準充分聽取土地承包經營權人的意見,并告知征地方案及補償安置方案的具體內容;
2、征地機關與土地承包經營權人達成補償協議的,解除土地承包合同。土地承包經營權已登記的,登記機關注銷登記;未經登記的,發包人與承包人簽訂解除承包合同協議。征收機關應當在擬被征收的承包地所在的村、鄉公告土地承包經營權征收補償方案,土地承包經營權人在公告規定時間內,持土地承包經營權證或土地承包經營權合同辦理土地承包經營權補償登記手續;
3、在土地承包經營權補償費的支付上,宜采取征地機關直接支付給土地承包經營權人的方式,而不是由農村集體經濟組織進行分配或者讓農村集體經濟組織轉交。因為土地承包經營權的征地補償是國家與承包經營人之間直接的法律關系,農村集體經濟組織不是這一法律關系的當事人,無權決定土地補償費的分配比例,而直接支付補償費的方式也可以避免出現截留、挪用等侵害土地承包經營權人合法權益的現象。
法律分析:
一旦發現違法征地占地情況,可以依法向國土資源部門進行舉報,反映情況。按照國土局的相關規章,縣級以上國土行政主管部門是接受群眾舉報的受理機關,政府非法批地的違法案件,由上級人民政府的土地管理部門管轄。受理舉報的監督機關在立案調查后,必須作出處理結果,送達當事人及利害關系人。其次,如果對征收過程中補償標準不滿意,老百姓可以申請聽證。最后,如果被征地農民通過以上手段仍然沒有解決問題,補償不合理不到位,那么可以通過行政復議、行政訴訟等法律手段維護權利。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析:
一旦發現違法征地占地情況,可以依法向國土資源部門進行舉報,反映情況。按照國土局的相關規章,縣級以上國土行政主管部門是接受群眾舉報的受理機關,政府非法批地的違法案件,由上級人民政府的土地管理部門管轄。受理舉報的監督機關在立案調查后,必須作出處理結果,送達當事人及利害關系人。其次,如果對征收過程中補償標準不滿意,老百姓可以申請聽證。最后,如果被征地農民通過以上手段仍然沒有解決問題,補償不合理不到位,那么可以通過行政復議、行政訴訟等法律手段維護權利。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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內容審核:羅娟律師
來源:頭條-我承包的土地被政府征用怎么辦,