一、擴(kuò)建農(nóng)村學(xué)校，土地是怎么賠償?shù)?/h3>

在農(nóng)村擴(kuò)建學(xué)校占用土地，應(yīng)該按省級人民政府規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，地上附屬物補(bǔ)償按縣級人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以到當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門查詢。

占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

占用征收土地要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：一、土地補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算；征用宅基地可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。多年生經(jīng)濟(jì)林木或其他果木，政府將參考市場價(jià)格，給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購；政府發(fā)布征地公告后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；三、安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口，補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。以上征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，一般不超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。對于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。二、最新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明確征地應(yīng)按市場價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會(huì)保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。最終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障的效果。4、草案將補(bǔ)償內(nèi)容由三項(xiàng)改為五項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗地上附著物補(bǔ)償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會(huì)保障的補(bǔ)償。5、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。6、社保方面。將在補(bǔ)償資金中增加社保補(bǔ)貼資金，記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。7、草案還對征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序”，并明確，“補(bǔ)償資金不落實(shí)的，不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地。8、此次修改土地管理法是征地補(bǔ)償制度改革第一步，草案已授權(quán)國務(wù)院就征地補(bǔ)償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易，只能通過國家向農(nóng)民征地，成為國有土地后再轉(zhuǎn)入市場。失地農(nóng)民往往無法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭利的局面。9、如果對土地管理法中土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了修改，具體會(huì)提高多少征收補(bǔ)償?征收補(bǔ)償應(yīng)該會(huì)提高到現(xiàn)在補(bǔ)償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將征收補(bǔ)償提高10倍，農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收補(bǔ)償。農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復(fù)雜很多，包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說，一畝地一般征收補(bǔ)償不超過6萬元，折合到每平方米補(bǔ)償不足100塊錢。10、綜合考慮多方面因素，草案將土地管理法第四十七條修改為：征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序，給予公平補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益;征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償;征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院規(guī)定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。11、未來，土地管理法還可能進(jìn)行更多的修訂，改革后農(nóng)民可稱為農(nóng)村集體土地交易的主體，通過稅收調(diào)節(jié)的方式，使部分土地收益成為地方財(cái)政收入。

農(nóng)村土地征收賠償費(fèi)是怎樣分配的

農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用，按下列方法分配：1、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，由地上附著物和青苗的實(shí)際所有人取得；2、土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體擬定分配方案，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后實(shí)施，未經(jīng)村民會(huì)議討論決定，任何單位和個(gè)人不得決定如何分配。《村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)；（九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

農(nóng)村集體土地征收賠償怎么分配

集體土地被征用，土地補(bǔ)償款是補(bǔ)償給集體平均分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。《征收征用農(nóng)民集體所有土地征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用辦法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶。

農(nóng)村土地證辦理流程是怎么樣的

1、申請：由個(gè)人向當(dāng)?shù)赝恋刭Y源管理所領(lǐng)取土地登記申請表。2、需要由當(dāng)?shù)貒临Y源管理所對申請人進(jìn)行調(diào)查，對他們的用地進(jìn)行測量、現(xiàn)場查看界線等，之后管理所會(huì)填寫調(diào)查表，繪制草圖。3、國土資源管理所審核完成之后，報(bào)道縣國土資源局審核，審核上交材料是否合法、界線是否無爭議。4、審核發(fā)證。

該內(nèi)容由 李光偉律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、建學(xué)校征地有什么賠償

法律分析：征地建學(xué)校，要補(bǔ)償因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷安置等費(fèi)用。民辦幼兒園屬于經(jīng)營性用房，按照規(guī)定，征收經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償，商業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償要高于普通的住宅用房。按照經(jīng)營用房補(bǔ)償?shù)那疤崾牵_辦幼兒園有合法的手續(xù)和證件，使用的房屋是合法的建筑。

法律依據(jù)

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、征地建學(xué)校怎么補(bǔ)償

法律分析：政府征地建學(xué)校的，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●擴(kuò)建學(xué)校占農(nóng)民耕地的賠償

●學(xué)校擴(kuò)建占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●學(xué)校要擴(kuò)建,需要用到村民的房子

●學(xué)校擴(kuò)建征地可以強(qiáng)征嗎

●學(xué)校擴(kuò)建占用宅基地賠償

●學(xué)校擴(kuò)建誰出錢

●學(xué)校擴(kuò)建拆房子賠多少

●學(xué)校擴(kuò)建占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村學(xué)校改造

●學(xué)校擴(kuò)建征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●針對問一下北京順義兩限房申請的條件是怎樣的,北京順義兩限房申請的詳細(xì)內(nèi)容是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義兩限房申請的條件是怎樣的,北京順義兩限房申請的詳細(xì)內(nèi)容是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●車禍傷殘鑒定及賠償標(biāo)準(zhǔn)北京是怎么規(guī)定的,北京交通事故傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)及賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石景山區(qū)法律工作者律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?,北京石景山區(qū)找律師法律服務(wù)一般是怎么收費(fèi)的,律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●了解一下北京順義兩限房申請的條件是怎樣的,北京順義兩限房申請的詳細(xì)內(nèi)容是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市石景山兩限房的申請條件是怎么樣的？,北京石景山區(qū)兩限房規(guī)定了哪些申請條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京石景山區(qū)找律師訴訟一般是怎么收費(fèi)的,律師費(fèi)收費(fèi)范圍參考,北京石景山區(qū)請律師打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費(fèi)收費(fèi)范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地需要多少村民簽字才有效是怎么文件、法規(guī)規(guī)定 ,征地需要多少村民簽字才有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？,農(nóng)村征地補(bǔ)償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●根據(jù)《征地賠償辦法》征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的,征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)最新政策是怎么規(guī)定的,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●孟津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？,孟津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳解:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建設(shè)用地征地流程,建設(shè)用地征地流程是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋是怎么賠償?shù)?房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海小企業(yè)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么補(bǔ)償?shù)?上海公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定是怎么樣的,新的法律征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么叫政府征地？土地補(bǔ)償流程具體是怎么,政府征地補(bǔ)償和程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●朝陽請一個(gè)律師打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,北京朝陽區(qū)請律師打官司一般是怎么收費(fèi)的,律師收費(fèi)價(jià)目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●朝陽找律師訴訟如何收費(fèi)（政府指導(dǎo)價(jià)2023）,朝陽找律師訴訟一般是怎么收費(fèi)的,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●朝陽找律師訴訟一般是怎么收費(fèi)的,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定,朝陽找律師訴訟費(fèi)用多少錢,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-擴(kuò)建農(nóng)村學(xué)校，土地是怎么賠償?shù)模?/span>