征地占用集體土地的補償標準是多少,征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費,具體補償標準如下:1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需
征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費,具體補償標準如下:
1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第五十七條建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中,在城市規劃區內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬,與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
一、土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準;對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
法律依據:《土地管理法》第四十八條規定 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位。
●征地占用集體土地的補償標準是多少錢
●征地占用集體土地的補償標準是多少呢
●集體土地被征用
●征用集體土地補償款怎么分配
●征地 集體建設用地使用權 征收補償
●集體土地征地賠償
●征用農村集體土地補償價格表
●征地占用集體土地的補償標準是多少呢
●征收集體土地補償辦法
●集體土地征用辦法
●集體土地 流轉?集體土地流轉必須注意哪些問題:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國有土地上拆遷?國有土地拆遷過還能享受集體土地拆遷嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●流轉集體土地流程是怎么樣?集體土地流轉過程中存在哪些問題,流轉問題的對策有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村集體土地征收補償費,農村集體土地征收補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地房屋征收與補償,集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征到的集體土地要多少錢 ,征到的集體土地要多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●法律規定可以抵押的集體土地使用權?擔保法里集體用地可以抵押嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體土地上房屋拆遷補償標準有哪些呢,集體土地房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地流轉合法嗎?集體土地流轉用于非農建設的條件有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●有集體土地使用證怎么辦理房產證?有集體土地使用證房子算誰的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村集體流轉土地協議書?農村集體土地流轉協議怎么寫:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●合肥市集體土地上房屋征收與補償 ,集體土地住宅房屋的拆遷補償方式是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地上能建住宅嗎?集體土地上建房屋能夠出租嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體土地 轉讓?2024集體土地轉讓給非本村人怎么辦手續:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村集體回遷安置房怎么辦房產證?農村集體土地上的回遷安置房能買賣嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國務院集體土地征收補償分配的標準,集體土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地轉讓協議合法嗎?集體土地轉讓違約責任是否生效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體土地互換協議的法律效力?集體之間土地所有權能否互換:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷集體土地住宅房屋?拆遷集體土地的注意事項:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村集體土地征收補償的法律依據是什么?,農村集體土地征收補償條例內容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:鄧海鳳律師
來源:頭條-征地占用集體土地的補償標準是多少,