一、農(nóng)村土地征收 這幾個(gè)原則要遵循

農(nóng)村土地征用遵循的原則具體如下：

1、節(jié)約用地，合理用地的原則。國(guó)家建設(shè)征收土地，要注意節(jié)約用地。各級(jí)人民政府和土地管理部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握用地控制指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，確定征收土地的面積，不得多征、早征；

2、兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人三者利益的原則。國(guó)家也要給予被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)因征收土地而受損失的個(gè)人給予妥善安置和補(bǔ)助。

3、誰(shuí)使用土地誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。土地征收的補(bǔ)償，不是由國(guó)家支付，而是由用地單位支付。用地單位必須按法定的標(biāo)準(zhǔn)，向被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織給予補(bǔ)償；

4、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則，集體土地征收意味著農(nóng)民集體土地所有權(quán)的喪失，意味著農(nóng)民對(duì)土地的使用收益利益的喪失，故用地單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，妥善安排被征地單位和農(nóng)民的生產(chǎn)和生活；

5、保證國(guó)家建設(shè)用地的原則。國(guó)家建設(shè)征收土地，被征地單位必須無(wú)條件服從，這不但因?yàn)檎魇胀恋厥菄?guó)家政治權(quán)力的行使，而且因?yàn)閲?guó)家權(quán)力的行使是為了維護(hù)社會(huì)的公共利益；

6、十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則。國(guó)人口多，耕地少并且在某些地區(qū)耕地又浪費(fèi)嚴(yán)重。隨著人口的逐年增長(zhǎng)，耕地將繼續(xù)減少，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元；

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元；

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元；

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；

（4）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)；

（5）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；

（6）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

征收土地需要提交什么材料

1、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書四方案”，即建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書、征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、耕地補(bǔ)充方案、供地方案；

2、補(bǔ)充耕地證明;征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安置措施的說(shuō)明材料；

3、征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知書;被征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民要求聽證的，聽證筆錄；

4、占用林地的，提供林業(yè)主管部門出具的《使用林地審核同意書》；

5、土地利用總體規(guī)劃審核意見;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃通知書;土地權(quán)屬地類面積審核表及集體土地所有權(quán)證；

6、建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界成果報(bào)告書及勘測(cè)定界圖，擬占用土地的1:10000標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖、總體規(guī)劃圖;補(bǔ)充耕地位置圖；

7、失地農(nóng)民簽署的知情確認(rèn)材料。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、農(nóng)村土地征用遵循的原則

（一）節(jié)約用地，合理用地的原則

國(guó)家建設(shè)征收土地，要注意節(jié)約用地。各級(jí)人民政府和土地管理部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握用地控制指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，確定征收土地的面積，不得多征、早征。

（二）兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人三者利益的原則

國(guó)家也要給予被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)因征收土地而受損失的個(gè)人給予妥善安置和補(bǔ)助。

（三）誰(shuí)使用土地誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t

土地征收的補(bǔ)償，不是由國(guó)家支付，而是由用地單位支付。用地單位必須按法定的標(biāo)準(zhǔn)，向被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織給予補(bǔ)償。

（四）妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則

集體土地征收意味著農(nóng)民集體土地所有權(quán)的喪失，意味著農(nóng)民對(duì)土地的使用收益利益的喪失，故用地單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，妥善安排被征地單位和農(nóng)民的生產(chǎn)和生活

（五）保證國(guó)家建設(shè)用地的原則

國(guó)家建設(shè)征收土地，被征地單位必須無(wú)條件服從，這不但因?yàn)檎魇胀恋厥菄?guó)家政治權(quán)力的行使，而且因?yàn)閲?guó)家權(quán)力的行使是為了維護(hù)社會(huì)的公共利益。

（六）十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則

我國(guó)人口多，耕地少并且在某些地區(qū)耕地又浪費(fèi)嚴(yán)重。隨著人口的逐年增長(zhǎng)，耕地將繼續(xù)減少，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

一、征收土地流程

第一步：發(fā)布擬征地公告

第二步：確認(rèn)調(diào)查結(jié)果

第三步：組織征地聽證

第四步：擬定“一書四方案”并上報(bào)審批

第五步：發(fā)布土地征收公告

第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯?

第七步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告

第八步：落實(shí)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用

第九步：簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議或作出征地補(bǔ)償安置決定

第十步：交出土地、地表清除等行政強(qiáng)制行為

二、征收土地需要提交什么材料

建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書四方案”，即建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書、征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、耕地補(bǔ)充方案、供地方案；補(bǔ)充耕地證明；征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安置措施的說(shuō)明材料；征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知書；被征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民要求聽證的，聽證筆錄；占用林地的，提供林業(yè)主管部門出具的《使用林地審核同意書》；土地利用總體規(guī)劃審核意見；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃通知書；土地權(quán)屬地類面積審核表及集體土地所有權(quán)證；建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界成果報(bào)告書及勘測(cè)定界圖；擬占用土地的1：10000標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖、總體規(guī)劃圖；補(bǔ)充耕地位置圖；失地農(nóng)民簽署的知情確認(rèn)材料。

三、農(nóng)村土地征收這幾個(gè)原則要遵循

農(nóng)村土地征用遵循的原則具體如下：

1、節(jié)約用地，合理用地的原則。國(guó)家建設(shè)征收土地，要注意節(jié)約用地。各級(jí)人民政府和土地管理部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握用地控制指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，確定征收土地的面積，不得多征、早征；

2、兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人三者利益的原則。國(guó)家也要給予被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)因征收土地而受損失的個(gè)人給予妥善安置和補(bǔ)助。

3、誰(shuí)使用土地誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。土地征收的補(bǔ)償，不是由國(guó)家支付，而是由用地單位支付。用地單位必須按法定的標(biāo)準(zhǔn)，向被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織給予補(bǔ)償；

4、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則，集體土地征收意味著農(nóng)民集體土地所有權(quán)的喪失，意味著農(nóng)民對(duì)土地的使用收益利益的喪失，故用地單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，妥善安排被征地單位和農(nóng)民的生產(chǎn)和生活；

5、保證國(guó)家建設(shè)用地的原則。國(guó)家建設(shè)征收土地，被征地單位必須無(wú)條件服從，這不但因?yàn)檎魇胀恋厥菄?guó)家政治權(quán)力的行使，而且因?yàn)閲?guó)家權(quán)力的行使是為了維護(hù)社會(huì)的公共利益；

6、十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則。我國(guó)人口多，耕地少并且在某些地區(qū)耕地又浪費(fèi)嚴(yán)重。隨著人口的逐年增長(zhǎng)，耕地將繼續(xù)減少，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元；

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元；

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元；

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；

（4）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)；

（5）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；

（6）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

征收土地需要提交什么材料

1、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書四方案”，即建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書、征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、耕地補(bǔ)充方案、供地方案；

2、補(bǔ)充耕地證明；征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安置措施的說(shuō)明材料；

3、征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知書；被征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民要求聽證的，聽證筆錄；

4、占用林地的，提供林業(yè)主管部門出具的《使用林地審核同意書》；

5、土地利用總體規(guī)劃審核意見；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃通知書；土地權(quán)屬地類面積審核表及集體土地所有權(quán)證；

6、建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界成果報(bào)告書及勘測(cè)定界圖，擬占用土地的1：10000標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖、總體規(guī)劃圖；補(bǔ)充耕地位置圖；

7、失地農(nóng)民簽署的知情確認(rèn)材料。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村土地征收 這幾個(gè)原則要遵循什么

●農(nóng)村土地征收的九步程序

●農(nóng)村土地征收政策及與征地過(guò)程中問(wèn)題

●農(nóng)村土地征收程序規(guī)定

●農(nóng)村土地征收政策及與征地過(guò)程中問(wèn)題

●農(nóng)村土地征收程序十步驟

●農(nóng)村土地征收制度

●農(nóng)村土地征收的九步程序

●農(nóng)村土地的征收

●征收農(nóng)村土地的法定程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●事關(guān)征地補(bǔ)償！洛陽(yáng)偃師這幾個(gè)村子征地范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已出,偃師市拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2018年征地拆遷必須要了解這幾個(gè)爭(zhēng)取合法權(quán)益案例，否則就虧大了！

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村土地征收 這幾個(gè)原則要遵循，