浙江《遂昌縣土地征收青苗和地上附著物補償標準》自2020年1月1日起施行， 關于公布《遂昌縣土地征收青苗和地上附著物補償標準》的通知 遂政發〔2021〕33號 各鄉(鎮)人民政府、街道辦事處，縣政府直屬各單位： 《遂昌縣土地征收青苗
關于公布《遂昌縣土地征收青苗和地上附著物補償標準》的通知
遂政發〔2021〕33號
各鄉(鎮)人民政府、街道辦事處，縣政府直屬各單位：
《遂昌縣土地征收青苗和地上附著物補償標準》已經省自然資源廳審核并報省政府同意，現予以公布。
遂昌縣人民政府
2021年3月31日
遂昌縣土地征收青苗和地上附著物補償標準
為規范征地補償安置標準，維護被征地農村集體經濟組織和被征地農民的合法權益，保障經濟社會發展用地，促進經濟社會可持續發展，根據《中華人民共和國土地管理法》《浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知》(浙政發〔2020〕8號)等規定，結合我縣實際，制定本補償標準。
一、青苗補償標準
青苗補償是指被征收土地上多年生經濟作物和當季作物等補償，補償款歸青苗所有者所有。0.1畝以上為成片，以下(不含本數)為零星。
(一)經濟作物補償標準。果木、樹木及花卉等多年生經濟作物，成片的按面積給予補償，零星的按株(棵)數給予補償。具體補償標準見附件1。
(二)苗木移栽補償標準。成片苗木按移栽補償，補償標準見附件2。零星苗木和米徑16㎝以上的苗木原則上不予收購，相應增加20% 的移栽補貼。
(三)苗木成本價收購補償標準。如按移栽補償達不成協議的，按成本價收購。苗木成本價收購標準見附件3。收購的苗木由鄉鎮(街道)或建設業主負責管理。
(四)名木、古樹視情況酌情予以補償。
二、地上附著物補償標準
地上附著物是指被征收地上具有合法產權的建(構)筑物、農田水利設施及為農民生產、生活服務的各類設施。地上附著物補償款歸附著物所有者所有。
(一)零星墳墓遷移補償標準見附件4。
(二)地上建(構)筑物具體補償標準見附件5。
(三)征收農村村民住宅的房屋。征收重置價格、臨時安置補助費、搬遷補助費等補償標準按照縣住房和城鄉建設局有關房屋征收重置價等相關補償標準的文件執行。
(四)道路、農田水利設施等。由財政資金全額投入建設的，征收時不予補償;采取以獎代補等形式建設的，按工程造價評估后的70 %予以補償。
青苗及地上附著物補償標準未盡事宜，由縣自然資源和規劃局組織有關部門進行實際價值評估，酌情定價補償。
征用集體土地和收回國有農用地的青苗和地上附著物補償參照本標準執行。
本補償標準自2020年1月1日起施行。《遂昌縣征收集體土地補償安置標準暫行規定》(遂政發〔2018〕10號)文件不再執行。
附件1
浙江遂昌縣土地征收經濟作物補償標準
類別
單價
備注
糧食、蔬菜類作物
800-1000 元/ 畝
經濟作物
成片
一般果園
2500-3500元/畝
投產果園（3年以上）
2000-2500 元/畝
初產果園
1000-1500 元/畝
未投產果園
果苗
1元/株
實生苗
2-3元/株
嫁接苗
零星
柑桔、
胡柚類
40-50元/株
主干直徑≥8cm（以嫁接疤上10cm）
25-35元/株
主干直徑≥5cm
15元/株
主干直徑＜5cm
5元/株
當年種植
文旦、柿、板栗、石榴類
60-70元/株
主干直徑≥15cm
50-60元/株
主干直徑≥10cm
30-40元/株
主干直徑≥5cm
20元/株
主干直徑＜5cm
5元/株
當年種植
青梅、李、棗、桃、梨、枇杷類
50-60元/株
主干直徑≥10cm
30-40元/株
主干直徑≥5cm
20元/株
主干直徑＜5cm
5元/株
當年種植
厚樸
3元/株
胸徑≥15cm
8元/株
胸徑＜15cm
5元/株
胸徑＜5cm
楊梅
60-80元/株
主干直徑≥10cm
40-60元/株
主干直徑≥5cm
20-40元/株
主干直徑＜5cm
8元/株
當年種植
櫻桃
80-100 元/株
主干直徑≥10cm
50-70元/株
主干直徑≥5cm
20-40元/株
主干直徑＜5cm
5元/株
當年種植
金桔
20-30元/株
桿高≥1m
10-20元/株
桿高＜1m
5元/株
當年種植
類別
單價
備注
經濟作物
茶葉
投產3年
以上
4000-5500元/畝
安吉白茶和龍井43號最高不得超過6000元/畝，黃金茶最高不得超過8000元/畝。
初產茶園
2500-3500元/畝
未投產茶園
1300-2000元/畝
零星
5元/叢
樹冠直徑≥0.5m
3元/叢
樹冠直徑≥0.3m
1元/叢
樹冠直徑＜0.3m
茶苗圃
10-12元/㎡
當年種植
毛竹
成林竹
2000-2500元/畝
基本成林
1500-2000元/畝
種植3年以下
800-1500元/畝
零星
5-10元/株
小竹
成片
1000-1500元/畝
人工種植的適當提高補償標準，最高不得超過2500元/畝。
零星
1元/株
胸徑≥2.5cm
獼猴桃
成片
3500-5500元/畝
1年生
5500-8000元/畝
2年生
8000-10500元/畝
3年生
10500-17000元/畝
盛產期
零星
100-150元/株
主干直徑≥5cm
60-100元/株
樹冠直徑≥3cm
30-60元/株
樹冠直徑＜3cm
30元/株
當年種植
葡萄
紅提
成片
3000-5000元/畝
1年生
5000-7500元/畝
2年生
7500-10000元/畝
3年生
10000-16500元/畝
盛產期
零星
95-145元/株
主干直徑≥5cm
55-95元/株
樹冠直徑≥3cm
25-55元/株
樹冠直徑＜3cm
25元/株
當年種植
類別
單價
備注
經濟作物
油茶樹
成片
1500-2500元/畝
≥40株/畝，油茶、紅花油茶8年以下、良種油茶5年以下。
2500-3500元/畝
≥40株/畝，紅花油茶8年以上、良種油茶5年以上。
零星
60元/株
地徑≥10cm
30元/株
地徑≥5cm
15元/株
地徑≥2cm
5元/株
人工種植5年以上、地徑＜2cm。野生地徑＜2cm不予補償。
山椏皮
成片
2000-3000元/畝
投產3年以上
1200-2000元/畝
投產1年以上
800-1200元/畝
未投產
零星
3元/叢
樹冠1m以上
2元/叢
樹冠0.5m以上
1元/叢
樹冠0.5m以下
棕樹
30元/株
桿高≥3m
20元/株
桿高≥2m
10元/株
桿高≥1m
1-5元/株
桿高＜1m
茭白、蓮籽
1000-1500元/畝
紅葉石楠
800-1000元/畝
根據市場價可適當調整
1500-3000元/畝
種植1年以上
用材林
用材林
成片
1200元/畝
幼林
1000元/畝
中林
800元/畝
近、過、熟林
600元/畝
疏林
零星樹木
5元/株
胸徑≥20㎝
10元/株
胸徑≥10㎝
3元/株
胸徑≥5㎝
不補償
胸徑＜5㎝
苗圃
針葉
800-1500元/畝
闊葉
1500-2500元/畝
類別
單價
備注
大棚設施
一類大棚
8000-10000元/畝
標準鋼結構、水泥柱、鐵絲
二類大棚
6000-8000元/畝
鍍鋅管、水泥柱、鐵絲
三類大棚
4000-6000元/畝
竹架（毛竹為主）
無棚
2000-4000元/畝
水泥柱、鐵絲
滴灌
450元/畝
噴灌
1000元/畝
說明
1.本附件中“成片”，是指0.1畝以上。2.本附件中“以上”含本數，“以下”不含本數。3.本附件中以畝計算的，均要求按標準種植。
附件2
浙江遂昌縣土地征收苗木移栽補償價標準
品種
規格
價格 （元/畝）
下限密度
苗木補償不分品種
高度2m以下(1-2年生）
1660
≥430株/畝，栽植不滿1年的苗木在此基礎上下浮30%。
φ3以下
2940
≥430株/畝
φ3-5
4220
≥190株/畝
φ6-7
5440
≥150株/畝
φ8-10
6660
≥130株/畝
φ11-12
7880
≥105株/畝
φ13-15
9040
≥80株/畝
φ16以上
10000
≥60株/畝
說明
1.按種植面積的20%隨機抽取樣本計取平均值套用相應補償標準。2.“φ”為米徑，樹（苗）木距地面1m處的直徑，單位為㎝。3.種植密度低于下限的按實際密度計算價值，計算方式：每畝補償價/下限密度×實際株數。4.本附件不包含名木古樹。
附件3
浙江遂昌縣土地征收苗木地上成本價收購標準
品種
規格
價格 (元/畝)
下限密度
一類苗木：羅漢松、香樟、紅楓、銀杏、金桂、銀桂、丹桂。
高度2m以下(1-2年生）
3010
≥430株/畝。栽植不滿1年的，下浮30%。
φ3以下
5280
≥430株/畝
φ3-5
7660
≥190株/畝
φ6-7
9950
≥150株/畝
φ8-10
12080
≥130株/畝
φ11-12
14210
≥105株/畝
φ13-15
16350
≥80株/畝
φ16以上
19020
≥60株/畝
二類苗木：四季桂、雞爪槭、紫薇、紫荊、茶花、廣玉蘭、苦丁茶、單性木蘭、乳源木蓮、柏樹類。
高度2m以下(1-2年生）
2540
≥430株/畝。栽植不滿1年的，下浮30%。
φ3以下
4430
≥430株/畝
φ3-5
6380
≥190株/畝
φ6-7
8410
≥150株/畝
φ8-10
10540
≥130株/畝
φ11-12
12670
≥105株/畝
φ13-15
14810
≥80株/畝
φ16以上
17470
≥60株/畝
三類苗木：除一、二類以外的品種。
高度2m以下(1-2年生）
2060
≥430株/畝。栽植不滿1年的，下浮30%。
φ3以下
3660
≥430株/畝
φ3-5
5260
≥190株/畝
φ6-7
6860
≥150株/畝
φ8-10
9000
≥130株/畝
φ11-12
11130
≥105株/畝
φ13-15
13270
≥80株/畝
φ16以上
15930
≥60株/畝
說明
1.按種植面積的20%隨機抽取樣本計取平均值套用相應補償標準。2.“φ”為米徑，樹（苗）木距地面1m處的直徑，單位為㎝。3.種植密度低于下限的按實際密度計算價值，計算方式：每畝收購價/下限密度×實際株數。4.本附件不包含名木古樹。
附件4
浙江遂昌縣土地征收零星墳墓遷移補償標準
類別
單位
單價（元）
備注
墳墓
單穴土墳
穴
1000
雙穴土墳
穴
2000
單穴水泥墳
穴
1600
雙穴水泥墳
穴
3000
京缽
穴
500
村級公墓建設資金
穴
1800
含征地成本、道路、綠化等。
附件5
浙江遂昌縣土地征收地上建（構）筑物補償標準
序號
名稱
分類
計量單位
基價（元）
備注
一
簡易房（棚）
泥（磚）木、有頂蓋
元/㎡
159-276
泥（磚）木、無頂蓋
90-158
二
圍墻
磚實砌墻（勾縫）
㎡
113
已包括基礎
磚實砌墻（粉刷）
123
磚空斗墻（勾縫）
103
磚空斗墻（粉刷）
113
3/4墻勾縫
103
3/4墻粉刷
113
泥墻
63
三
石坎
干砌
m³
178
漿砌
198
四
水泥地
㎡
62
卵石墊層現澆砼、水泥砂漿面層。
五
水井
深不足3m的水井
座
954
石壘深度超過3m的，每增加1m增加400元補償。
六
水池
預制水池
個
90
磚砌水泥砂漿粉刷水池
115
七
糞池
磚砌水泥砂漿粉刷
個
200
容積＞2m³
條石水泥嵌縫
150
容積＞1m³
毛石
100
容積＜1m³
八
糞缸
三擔以上
座
300
二擔以上
200
一擔以上
100
九
魚塘
畝
1500-2000
內容審核：陳博揚律師
來源：頭條-浙江《遂昌縣土地征收青苗和地上附著物補償標準》自2020年1月1日起施行，
