上海市松江區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《松江區(qū)人民政府關(guān)于本區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的決定》的通知

　　滬松府規(guī)〔2019〕16 號

　　各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門

　　根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》(上海市人民政府令第71號)及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合區(qū)情實際，經(jīng)區(qū)政府第74次常務(wù)會議研究，決定對本區(qū)國有土地上房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)作出如下規(guī)定：

　　一、簽約生效比例

　　上海市松江區(qū)因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收決定作出后，組織被征收人、公有房屋承租人根據(jù)征收補償方案，簽訂附生效條件的補償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)達到規(guī)定簽約比例的，補償協(xié)議生效;在簽約期限內(nèi)未達到規(guī)定簽約比例的，征收決定終止執(zhí)行。

　　本區(qū)簽約生效比例應(yīng)在85%以上，簽約期限不超過6個月，具體時間根據(jù)有關(guān)規(guī)定或征求被征收人、公有房屋承租人意見后確定。具體簽約生效比例和簽約期限將根據(jù)各征收項目的實際情況，在征收補償方案中予以公布。

　　二、套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市松江區(qū)被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。

　　套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼。本區(qū)套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米建筑面積。

　　三、價格補貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市松江區(qū)被征收居住房屋的價格補貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)為0.3。

　　四、居住困難戶保障補貼的折算單價

　　上海市松江區(qū)居住困難戶保障補貼的折算單價將根據(jù)各征收項目的實際情況，在征收補償方案中予以公布。

　　五、被征收居住房屋的按期簽約、搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)和臨時安置費、搬遷費標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市松江區(qū)被征收居住房屋的獎勵標(biāo)準(zhǔn)和臨時安置費、搬遷費標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)各征收項目的實際情況，在征收補償方案中予以公布。

　　六、征收非居住房屋的搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市松江區(qū)征收非居住房屋的搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)各征收項目的實際情況，在征收補償方案中予以公布。

　　七、其他獎勵和補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　需要設(shè)置其他獎勵和補貼的，將根據(jù)各征收項目的實際情況，在征收補償方案中予以公布。

　　八、實施日期

　　本決定自2019年8月28日起施行。

　　上海市松江區(qū)人民政府

　　2019年7月28日

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-上海市《松江區(qū)人民政府關(guān)于本區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的決定》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)沿用2019年施行版本，