一、江岸區丹水池2021年會拆遷嗎

可能會。

被征收面積：約50.36萬平方米（含沿江六期與百步亭丹水池地塊已拆除6.81萬方）

被征收戶數：約2491戶

征收范圍：項目涉及中一路站、后湖四路站、興業路站、百步亭站、丹水池站，科普公園站至丹水池站區間、丹水池站至百步亭站區間、后湖四路站至中一路站區間及丹水池車輛段，共計站點5座，區間3座，車輛段1座，具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

◆ 武漢市第二中學體育運動場

及地下停車場工程項目

被征收面積：約為4159.85平方米

被征收戶數：約59戶

征收范圍：位于武漢市第二中學內，西臨近京漢大道，東臨武漢二中運動場一棟6層房屋，南臨武漢七一中學，北臨武漢二中運動場一棟4層房屋等（詳見范圍圖），具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍為準。

◆ 九萬方路道排工程

被征收面積：2238.04平方米

被征收戶數：約14戶

征收范圍：江岸區花橋片區九萬方路沿線，南起惠濟二路，北至趙家條路（現江大路）。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍為準。

◆ 惠濟二路儀表廠擴大地塊

被征收面積：約5806.45平方米

被征收戶數：約96戶

征收范圍：花橋街道，南臨新光大廈，東面、西面和北面均臨花橋城中村改造K2地塊，即惠濟二路6號7棟、8棟的2棟房屋等，具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍為準。

◆ 紅橋村三眼橋片

被征收面積：約87591.86平方米

被征收戶數：約656戶

征收范圍：三眼橋四村片房屋（三眼橋路與三眼橋北路轉彎連接路段，北臨天成花園小區，東接紅橋村地塊）、三眼橋三村片房屋（武漢市港口運輸公司宿舍、武漢市江虹鞋廠宿舍、武漢昌神地產公司房屋）等，具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

◆ 合作路地塊舊城區改建

被征收面積：約1.83萬平方米

被征收戶數：約182戶

征收范圍：江岸區沿江大道與合作路交匯處，東臨沿江大道，南臨合作路，西臨合作路集貿市場（界立方），北臨中南機電大廈。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

二、武漢市江夏區拆遷補償

法律分析：1。一類區片區片范圍：東湖高新技術開發區關東街；流芳街；大橋新區辦事處；廟山開發區廟山、鄔樹、普安、向陽、幸福村、紙坊街；藏龍島辦事處長家咀、梁山頭村。

補償標準為：耕地：48300元/畝；菜地：53130元/畝；果園：53130元/畝；茶園：53130元/畝；精養魚池：53130元/畝；林地：38640元/畝；未利用地：24150元/畝。

2.二類區片區片范圍：豹澥村；五里界街；梁子湖風景區辦事處新華、北咀村；烏龍泉街；鄭店街；廟山開發區花山吳村、肖榨坊街；金口街；藏龍島辦事處栗廟、蔡-王、大李、中洲、吳泗、方家咀

補償標準為：耕地：44100元/畝；菜地：48510元/畝；果園：48510元/畝；茶園：48510元/畝；精養魚池：48510元/畝；林地：35280元/畝；未利用地：22050元/畝。

3.三類區片區片范圍：法泗鎮；安山鎮；金水辦事處。

補償標準為：耕地：39900元/畝；菜園：43890元/畝；果園：43890元/畝；茶園：43890元/畝；精養魚池：43890元/畝；林地：31920元/畝；未利用地：19950元/畝。

4.四類區片區片范圍：山坡鄉；舒安鄉；湖泗鎮；梁子湖風景區南咀、遠景、保福、保祠、梁湖村。

補償標準為：耕地：35700元/畝；菜園：39270元/畝；果園：39270元/畝；茶園：39270元/畝；精養魚池：39270元/畝；林地：28560元/畝；未利用地：17850元/畝。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、江岸區馬上要拆的地方

法律分析：1、丹水池街道辦事處

征收范圍：祥見丹水池街道辦事處征收拆遷區域及周邊道路示意圖。

2、二七北路片

征收面積：282900㎡

征收范圍：項目位于武漢市江岸區解放大道以西。東至解放大道、南至二七路、西至二七橫路、北至長湖路。

3、漢口濱江國際商務區七期

征收范圍：最終征收范圍尚未確定

4、古德寺片（二期）

征收面積：項目用地面積約170畝，總戶數約2027戶，被征收房屋總建筑面積約19.4萬平方米。最終數據以審計結果為準。

征收范圍：古德寺片（二期）舊城區改建房屋征收范圍為江岸區古德寺周邊，東臨解放大道，南臨解放軍161醫院，西臨古德寺，北臨規劃道路。

5、后湖堤邊路片

征收范圍：位于江岸區張公堤堤邊路與朱家河圍合區域。

征收面積：征收總戶數約993戶，征收房屋總建筑面積約113400㎡（最終數據以審計結果為準）。

6、合作路地塊

征收范圍：沿江大道與合作路交匯處，東臨沿江大道，南臨合作路，西臨合作路集貿市場（界立方），北臨中南機電大廈。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

征收面積：項目規劃用地面積約9457平方米，房屋征收總建筑面積約1.83萬平方米，征收總戶數約182戶。最終數據以審計結果為準

7、洞庭小路地塊

征收范圍：為沿江大道與洞庭小路交匯處，東臨沿江大道，北臨洞庭小路，南臨長江航運科學研究所，西臨武漢市雜技團。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

征收面積：項目用地面積約2977平方米，房屋征收總建筑面積約1.3萬平方米，征收總戶數約103戶。最終數據以審計結果為準。

另外，澳門路下陳家湖社區在2019年“三舊”改造范圍內。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-江岸區丹水池2021年會拆遷嗎，