一、城中村征收補償如何補償

城中村征收補償主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償

房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。

二、其他補償

周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，具體標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

三、土地補償

如果城中村的土地被征收，還應根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定進行補償。這包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標準由省、自治區、直轄市規定。

總的來說，城中村征收補償的具體標準和方式可能因地區和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，應參考當地的法規和政策，并咨詢相關專業人士以確保補償的公平和合理。

此外，對于因征收房屋造成的停產停業損失，也應給予相應的補償。具體補償方式和標準由市、縣級人民政府根據本地實際情況制定。

需要注意的是，以上補償方式可能會根據具體情況進行組合使用，以最大程度地保障被征收人的合法權益。同時，政府在征收過程中應嚴格按照法定程序進行，確保征收行為的合法性和公正性。

二、城中村補償標準

法律分析：

關于城中村的補償標準一般根據不同地區制定不同標準的，因為每個地區的發展程度不一樣，補償標準當然也就不一樣。若想要了解具體的補償標準，只有去當地的有關部門去咨詢。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析：是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：陳博揚律師

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