一、城中村征收補償如何補償

城中村征收補償主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償

房屋補償費：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

二、其他補償

周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，具體標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、土地補償

如果城中村的土地被征收，還應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定進行補償。這包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

總的來說，城中村征收補償?shù)木唧w標準和方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，應(yīng)參考當?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策，并咨詢相關(guān)專業(yè)人士以確保補償?shù)墓胶秃侠怼?

此外，對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也應(yīng)給予相應(yīng)的補償。具體補償方式和標準由市、縣級人民政府根據(jù)本地實際情況制定。

需要注意的是，以上補償方式可能會根據(jù)具體情況進行組合使用，以最大程度地保障被征收人的合法權(quán)益。同時，政府在征收過程中應(yīng)嚴格按照法定程序進行，確保征收行為的合法性和公正性。

二、城中村補償標準

法律分析：

關(guān)于城中村的補償標準一般根據(jù)不同地區(qū)制定不同標準的，因為每個地區(qū)的發(fā)展程度不一樣，補償標準當然也就不一樣。若想要了解具體的補償標準，只有去當?shù)氐挠嘘P(guān)部門去咨詢。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析：是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：臨律-城中村征收補償如何補償，