房產拆遷評估公司有哪些公司，上海市南房屋動拆遷有限公司與上海綠洲房地產(集團)有限公司財產損害賠償糾紛二審民事判決書

1、公司房產拆遷款如何交稅

本文主要介紹了公司房產拆遷款如何交稅的問題，針對不同情況進行了詳細分析，并給出了相應的處理方法。

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3、拆遷房辦理房產證需要多少費用

本文詳細說明了拆遷房辦理房產證的費用、所需材料、辦理方法和房產證補辦的具體步驟，為拆遷戶和購房者提供了全面的指導。

4、民法典關于房產拆遷的最新規定

民法典關于房產拆遷的最新規定主要涉及建設用地使用權與建筑物關系，確立了房隨地走原則。拆遷需基于公共利益需要，如國防、基礎設施建設等，并遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規。征收土地需經現狀調查、社會穩定風險評估、公告等程序，確保透明公正，保護被拆遷方合法權益。

5、拆遷戶領房產證需要交多少費用

拆遷戶領取房產證需支付包括手續費、登記費、證書工本費、印花稅和契稅等費用。具體費用因地區和情況而異，如手續費按房屋面積計算，登記費每套80元，印花稅含證書和合同印花稅，契稅根據房屋性質和投資額不同而定。領取前需確保有合法的土地使用權證書，并按程序向房產管理部門申請登記。

6、有房產證無土地證房子拆遷

對于只有房產證而無土地證的房子，在拆遷時依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人仍有權獲得公平補償，包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償等。房產證作為房屋所有權的證明，在拆遷中具有法律效力，但可能因缺乏土地證而增加程序復雜性。具體補償標準和程序因地區而異，建議咨詢當地相關部門或律師。

7、房屋拆遷以房產證為準嗎

房屋拆遷補償范圍一般以房產證為準，根據房產證上登記的房屋面積、用途等信息確定。但除房產證外，拆遷部門還會對房屋實際情況進行調查，以確保補償公平合理。房產證雖為重要依據，但不是唯一依據，還需考慮房屋實際使用狀況、建筑結構、裝修情況等因素。被征收人應配合拆遷部門工作，提供準確信息，保障自身合法權益。

8、拆遷是不是必須有房產證

拆遷房屋并非必須有房產證，取決于拆遷情況和土地性質。政府拆遷分配或開發商賠償的房屋，通常通過正規程序有房產證。但農村集體經濟組織土地上建造的安置房可能無房產證。無房產證房屋若被認定為合法建筑，仍可獲得拆遷補償。補償情況依據當地政策和規定。

9、拆遷房產過戶需要什么手續和費用

本文詳細闡述了拆遷房產過戶需要的手續和費用，包括交易手續服務費、登記費、土地收益金、核檔費以及契稅等，并提供相關費用的計算方式和注意事項。

10、拆遷房辦房產證需要什么費用

本文詳細描述了拆遷房辦理房產證需要繳納的各項費用，包括契稅、勞務費、登記費、測繪費和印花稅等，以及所需提交的材料。

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投稿：魯藝

內容審核：李軒教授